1 / 16885 000 $
À vendreEstimation −21,4 % vs prix · faible confiance7621 Route 220
Orford, Estrie
- Maison
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Terrain 10 719 pi²
- Construite en 1985
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 27,3 % à notre estimation (695 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 000 $, 94 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Orford (64 j).
- Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (534 500 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Très grande maison et chalet avec vue incroyable sur un des plus beaux lac de l'Estrie, recherche pour la qualité de ses eaux, le lac Bowker. Navigable de 7 kilomètres de long et encaissé entre de superbes collines. Situé à 25 kilomètres des centres touristiques de Magog et Sherbrooke. Proximité avec le Park Orford et à 5 kilomètres de l'entrée du Mont Chauve et du camping et plage Fraser. Plein air et randonnée nature. Cette propriété est très polyvalente. Le propriétaire peut : A) Le conserver comme triplex à revenus . B) Habiter un logement et louer les deux autres. C) Habiter un logement et loger ses parents plus âgés ou ses enfants (intergénération). Et louer le troisième logement. La maison est située en flanc de colline avec aucun voisin à proximité immédiate, entourée d'arbres matures et adossée à une érablière. Accès directement à la plage et au lac en façade en traversant la route 220, descente progressive dans l'eau et fond de lac agréable sable et gravier et suffisamment d'espace pour ranger canot ou kayak, chaises longues et remises. Long quai pour y amarrer votre bateau ou ponton. Certains travaux devront être réalisés au printemps seulement et précisés avec l'acheteur éventuel. Avis : préautorisation de crédit, agent immobilier s'abstenir, prise de possession après juillet.
Caractéristiques
- •Style : Face à la plage
- •Précisions : Bord de l'eau
- •Dimensions du bâtiment : 40x40 pi (12.19x12.19 m)
- •Évaluation municipale : 534 500 $
- •Orientation de la cour : Est
- •Année de construction : 1985
Détails pratiques
- Style
- Face à la plage
- Précisions
- Bord de l'eau
- Dimensions du bâtiment
- 40x40 pi (12.19x12.19 m)
- Évaluation municipale
- 534 500 $
- Orientation de la cour
- Est
- Année de construction
- 1985
- remarques proprio
- Très grande maison et chalet avec vue incroyable sur un des plus beaux lac de l'Estrie, recherche pour la qualité de ses eaux, le lac Bowker. Navigable de 7 kilomètres de long et encaissé entre de superbes collines. Situé à 25 kilomètres des centres touristiques de Magog et Sherbrooke. Proximité avec le Park Orford et à 5 kilomètres de l'entrée du Mont Chauve et du camping et plage Fraser. Plein air et randonnée nature. Cette propriété est très polyvalente. Le propriétaire peut : A) Le conserver comme triplex à revenus . B) Habiter un logement et louer les deux autres. C) Habiter un logement et loger ses parents plus âgés ou ses enfants (intergénération). Et louer le troisième logement. La maison est située en flanc de colline avec aucun voisin à proximité immédiate, entourée d'arbres matures et adossée à une érablière. Accès directement à la plage et au lac en façade en traversant la route 220, descente progressive dans l'eau et fond de lac agréable sable et gravier et suffisamment d'espace pour ranger canot ou kayak, chaises longues et remises. Long quai pour y amarrer votre bateau ou ponton. Certains travaux devront être réalisés au printemps seulement et précisés avec l'acheteur éventuel. Avis : préautorisation de crédit, agent immobilier s'abstenir, prise de possession après juillet.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 1er étage | 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m) | Parqueterie |
| Cuisine | 1er étage | 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m) | Parqueterie |
| Cuisine du logement | 1er étage | 18' 5" x 6' (5,61 m x 1,83 m) | Céramique |
| Salle à manger du logement | 1er étage | 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | 1er étage | 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m) | Céramique |
| Salon | 1er étage | 18' 5" x 9' (5,61 m x 2,74 m) | Bois franc |
| Salon | 1er étage | 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m) | Parqueterie |
| Salon / Salle à manger | 1er étage | 18' 5" x 13' (5,61 m x 3,96 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m) | Bois franc |
| Salle de bain annexée | 2e étage | 11' 5" x 4' (3,48 m x 1,22 m) | Bois franc |
| Coin détente | Sous-sol | 18' 5" x 23' (5,61 m x 7,01 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | Sous-sol | 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m) | Parqueterie |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 18' 5" x 19' (5,61 m x 5,79 m) | Parqueterie |
| Chambre du logement | Niveau supérieur | 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m) | Bois flottant |
| Salle à manger / Salon | Niveau supérieur | 26' x 18' (7,92 m x 5,49 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Niveau supérieur | 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m) | Céramique |
| Walk-in | Niveau supérieur | 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m) | Couvre-sols souples |
