30 32 Rue Des Carrieres

La Malbaie Pointe Au Pic, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
4 salles de bain
Terrain 20 164 pi²
Construite en 1912

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 398,2 % à notre estimation (170 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 047 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (46 j).
Prix demandé = 15.45 × la valeur au rôle (55 000 $).
Grand terrain : 20 164 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Complètement meublé , ancestrale bi-génération, entièrement rénovée avec son cachet. Située sur le Domaine Bienvenue à La Malbaie (Secteur Pointe-au-Pic) dans un environnement protégé. Cette splendide résidence offre deux lieux d'habitation distincts . Première partie pouvant servir de maison à location touristique ou location mensuel/annuel La seconde partie aux fins d'habitation principale par le propriétaire. Les Guigneaux. Ayant longtemps eu pour vocation d'accueillir des voyageurs en quête de découvrir la région de Charlevoix, cette magnifique propriété chargée d'histoire offre 2 maisons distinctes. Les 2 unités peuvent communiquer ensemble: celle du 30 propose 3 chambres ayant chacune leur salle de bains alors que celle du 32 offre une vaste chambre à l'étage. Possède un grand garage double avec studio aménagé à l'étage. La propriété a eu un permis de location à court terme jusqu'en 2018. Location Touristique permise en ce secteur avec renouvellement du permis Belle occasion d'affaire avec ''clé en main'' (ameublement inclus) pour l'opération de la maison de location touristique en Gîte touristique classé 3 étoiles à notation de 9,5/10 depuis 2015. Possibilité de revenu de 36,000$ et+ Vue imprenable sur le fleuve et vue panoramique sur les montagnes . Chacune des 3 chambres est pourvue de service sanitaire privé douche, toilette, lavabo. Un magnifique salon avec foyer en pierre, un salon télé, une aire de lecture avec vue sur le fleuve. Grande salle à manger La maison de style européen peut être parfaite pour une famille si elle choisit de ne pas la gérer comme une entreprise de Gîte touristique ou location court, moyen terme. Cette propriété possède un garage isolé, insonorisé, pouvant être chauffé . Entré électrique 100 AMP, deux portes pour 3 voitures. À l'étage, espace isolée complètement aménagée. Grand stationnement extérieur pour 4 à 5 voitures. Un investissement sûr, justifié et prix/qualité compétitif pour cette propriété unique où vous trouverez sur ce Domaine, faisant partie des 200 ans de renommée de Charlevoix Villégiature, Confort, Calme, Paix, Sérénité pour votre bien-être et qualité de vie. N.B. Un rapport d'inspection en bâtiment fait et disponible. Les oeuvres d'art et effets personnels non inclus dans la vente.

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Négociable
•Dimensions du bâtiment : 42x37 pi (12.80x11.28 m)
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Négociable
Dimensions du bâtiment: 42x37 pi (12.80x11.28 m)
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Complètement meublé , ancestrale bi-génération, entièrement rénovée avec son cachet. Située sur le Domaine Bienvenue à La Malbaie (Secteur Pointe-au-Pic) dans un environnement protégé. Cette splendide résidence offre deux lieux d'habitation distincts . Première partie pouvant servir de maison à location touristique ou location mensuel/annuel La seconde partie aux fins d'habitation principale par le propriétaire. Les Guigneaux. Ayant longtemps eu pour vocation d'accueillir des voyageurs en quête de découvrir la région de Charlevoix, cette magnifique propriété chargée d'histoire offre 2 maisons distinctes. Les 2 unités peuvent communiquer ensemble: celle du 30 propose 3 chambres ayant chacune leur salle de bains alors que celle du 32 offre une vaste chambre à l'étage. Possède un grand garage double avec studio aménagé à l'étage. La propriété a eu un permis de location à court terme jusqu'en 2018. Location Touristique permise en ce secteur avec renouvellement du permis Belle occasion d'affaire avec ''clé en main'' (ameublement inclus) pour l'opération de la maison de location touristique en Gîte touristique classé 3 étoiles à notation de 9,5/10 depuis 2015. Possibilité de revenu de 36,000$ et+ Vue imprenable sur le fleuve et vue panoramique sur les montagnes . Chacune des 3 chambres est pourvue de service sanitaire privé douche, toilette, lavabo. Un magnifique salon avec foyer en pierre, un salon télé, une aire de lecture avec vue sur le fleuve. Grande salle à manger La maison de style européen peut être parfaite pour une famille si elle choisit de ne pas la gérer comme une entreprise de Gîte touristique ou location court, moyen terme. Cette propriété possède un garage isolé, insonorisé, pouvant être chauffé . Entré électrique 100 AMP, deux portes pour 3 voitures. À l'étage, espace isolée complètement aménagée. Grand stationnement extérieur pour 4 à 5 voitures. Un investissement sûr, justifié et prix/qualité compétitif pour cette propriété unique où vous trouverez sur ce Domaine, faisant partie des 200 ans de renommée de Charlevoix Villégiature, Confort, Calme, Paix, Sérénité pour votre bien-être et qualité de vie. N.B. Un rapport d'inspection en bâtiment fait et disponible. Les oeuvres d'art et effets personnels non inclus dans la vente.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	Rez-de-chaussée	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' 3" x 16' 3" (4,65 m x 4,95 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	18' 4" x 23' 3" (5,59 m x 7,09 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9' x 6' 5" (2,74 m x 1,96 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12' x 6' 3" (3,66 m x 1,91 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Solarium	Rez-de-chaussée	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois franc
Bureau	1er étage	9' 4" x 7' (2,84 m x 2,13 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	16' 7" x 16' 5" (5,05 m x 5 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	10' 10" x 15' 6" (3,3 m x 4,72 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)	Bois franc
Espace de rangement	1er étage	4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)	Bois franc
Espace de rangement	1er étage	11' x 3' 4" (3,35 m x 1,02 m)	Bois franc
Espace de rangement	1er étage	7' 2" x 2' 5" (2,18 m x 0,74 m)	Bois franc
Espace de rangement	1er étage	4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)	Bois franc
Espace de rangement	1er étage	4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)	Bois franc
Hall	1er étage	18' 3" x 23' 3" (5,56 m x 7,09 m)	Bois franc
Walk-in	1er étage	7' 6" x 7' 3" (2,29 m x 2,21 m)	Bois franc