6780 Route Marie Victorin

Ste Croix, Chaudière-Appalaches

Terrain
Terrain 3 852 327 pi²
Construite en 1986

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 611,7 % à notre estimation (421 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des terrains à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 114 900 $, 341 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (67 j).
Prix demandé = 29999.99 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 3 852 327 pi² (88.44 acre).
Score de quartier 38.4/10 · transport 56.5 · marche 20.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VENDRE, dans la Municipalité de Sainte-Croix-de-Lotbinière, un des rares grands terrains qui reste encore sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, et qui est situé à une quarantaine de kilomètres à l'ouest de la ville de Québec et à une soixantaine de kilomètres de Trois-Rivières. Actuellement, le site est utilisé comme piste de course de stock-cars sur un cinq huitième de mille et sous le nom de Circuit Sainte-Croix Riverside Speedway. Le terrain est en descente sur plusieurs niveaux, depuis la route jusqu'à la berge du Saint-Laurent, donnant une vue imprenable sur le fleuve et à certains endroits, permettant une vue surprenante jusqu'au pont de Québec. Pour tout acquéreur, le site peut être divisé en plusieurs terrains destinés à la construction d'habitations ayant toutes une vue sur l'eau, ou peut servir à l'implantation d'autres projets tels qu'un parc de loisirs, un grand domaine privé ou encore en gardant l'utilisation comme piste de course. La décision de développer cette belle parcelle de terrain repose entièrement sur la vision personnelle qu'en aura un acheteur éventuel. La superficie totale du terrain à vendre comprend deux lots situés au bord de l'eau, du côté sud de la route 132 ayant une superficie d'environ 3 millions de pieds carrés, et une parcelle supplémentaire du côté nord de la route 132 ayant environ un million de pieds carrés, pour une superficie totale de près de quatre millions de pieds carrés. Avant de prendre une décision concernant ce qu'ils feront de ce site magnifique, tout acheteur potentiel devra faire preuve de la diligence requise en pareil cas et procéder lui-même aux recherches et aux études nécessaires concernant le développement du site. Le prix demandé pour cette propriété unique est de deux millions neuf cent quatre-vingt-dix-neuf mille neuf cent quatre-vingt-dix-neuf (2 999 999 $). D'après nos derniers relevés, le prix des lots vendus dans la région va de deux dollars et quinze cents (2,15 $) à quatre dollars et cinquante-quatre cents (4,54 $) le pied carré. Les lots riverains demeurent toujours plus en demande et les prix sont généralement supérieurs aux lots intérieurs. Toute personne sérieusement intéressée ayant besoin d'informations supplémentaires peut le faire en contactant Guy Guérard, secrétaire-trésorier, au (450) 967-2511 ou par courrier électronique à guyguerard@videotron.ca . Voir les photos qui suivent la présente description.

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Certificat de localisation : Non

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Certificat de localisation: Non
remarques proprio: À VENDRE, dans la Municipalité de Sainte-Croix-de-Lotbinière, un des rares grands terrains qui reste encore sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, et qui est situé à une quarantaine de kilomètres à l'ouest de la ville de Québec et à une soixantaine de kilomètres de Trois-Rivières. Actuellement, le site est utilisé comme piste de course de stock-cars sur un cinq huitième de mille et sous le nom de Circuit Sainte-Croix Riverside Speedway. Le terrain est en descente sur plusieurs niveaux, depuis la route jusqu'à la berge du Saint-Laurent, donnant une vue imprenable sur le fleuve et à certains endroits, permettant une vue surprenante jusqu'au pont de Québec. Pour tout acquéreur, le site peut être divisé en plusieurs terrains destinés à la construction d'habitations ayant toutes une vue sur l'eau, ou peut servir à l'implantation d'autres projets tels qu'un parc de loisirs, un grand domaine privé ou encore en gardant l'utilisation comme piste de course. La décision de développer cette belle parcelle de terrain repose entièrement sur la vision personnelle qu'en aura un acheteur éventuel. La superficie totale du terrain à vendre comprend deux lots situés au bord de l'eau, du côté sud de la route 132 ayant une superficie d'environ 3 millions de pieds carrés, et une parcelle supplémentaire du côté nord de la route 132 ayant environ un million de pieds carrés, pour une superficie totale de près de quatre millions de pieds carrés. Avant de prendre une décision concernant ce qu'ils feront de ce site magnifique, tout acheteur potentiel devra faire preuve de la diligence requise en pareil cas et procéder lui-même aux recherches et aux études nécessaires concernant le développement du site. Le prix demandé pour cette propriété unique est de deux millions neuf cent quatre-vingt-dix-neuf mille neuf cent quatre-vingt-dix-neuf (2 999 999 $). D'après nos derniers relevés, le prix des lots vendus dans la région va de deux dollars et quinze cents (2,15 $) à quatre dollars et cinquante-quatre cents (4,54 $) le pied carré. Les lots riverains demeurent toujours plus en demande et les prix sont généralement supérieurs aux lots intérieurs. Toute personne sérieusement intéressée ayant besoin d'informations supplémentaires peut le faire en contactant Guy Guérard, secrétaire-trésorier, au (450) 967-2511 ou par courrier électronique à guyguerard@videotron.ca . Voir les photos qui suivent la présente description.