11978 Avenue Matte

Montreal Nord, Montréal

Multiplex
18 chambres
8 salles de bain
Terrain 5 175 pi²
Construite en 1972

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,8 % à notre estimation (1 447 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Montreal Nord (médiane 833 500 $, 6 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 67 j à Montreal Nord).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (1 326 900 $).
Score de quartier 74.0/10 · transport 87.6 · marche 49.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

REVENUS ANNUELS : 1027 650$ Tous les appartements ont été rénovés en 2025. Nouveau système de gaz à haut rendement, l'appartement 1 a été rénové et l'appartement 2 est entièrement rénové. Appartement 3 toutes les pièces sur parquet, cuisine et salle de bain avec sols en céramique, appartement 5 toutes les pièces peintes, sol de la cuisine et de la salle de bain en céramique et appartement 6 peint et plancher de bois franc flambant neuf, appartement 7 toutes les pièces peintes, poncées et vernies, sol de cuisine en céramique, tous les appartements nouveau thermostat apt 8 toutes les pièces peintes et rénovées. Nouveau toit en novembre 2020. Stationnement supplémentaire : 300$ par mois. Nouveau toit en novembre 2020, nouveaux panneaux électriques en 2021. Brique neuve unilatérale en 2023. Situé à proximité de l'école primaire, du lycée et du cégep, des centres commerciaux, des garderies, du clsc, du train et de l'autobus. Belle propriété à revenus de 8 logements avec de très bons locataires. Les appartements sont deux 4 ½, deux 3 ½ et quatre 5 ½. L'hypothèque doit être transférée à 4,75 % à la date de l'hypothèque, sinon aucune vente ne sera prise.

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Libre immédiatement
•Année de construction : 1972
•Dimensions du bâtiment : 46x45 pi (14.02x13.72 m)
•État général : Excellent
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord
•Nombre de stationnements : 6
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du bâtiment : 944 900 $
•Année de taxation : 5812
•Revenus annuels : 102 765,00 $
•Solde de l'hypothèque : 422 859,72 $
•3 1/2 : 2
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 4
•Chambre(s) : 18

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Libre immédiatement
Année de construction: 1972
Dimensions du bâtiment: 46x45 pi (14.02x13.72 m)
État général: Excellent
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord
Nombre de stationnements: 6
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du bâtiment: 944 900 $
Année de taxation: 5812
Revenus annuels: 102 765,00 $
Solde de l'hypothèque: 422 859,72 $
3 1/2: 2
4 1/2: 2
5 1/2: 4
Chambre(s): 18
remarques proprio: REVENUS ANNUELS : 1027 650$ Tous les appartements ont été rénovés en 2025. Nouveau système de gaz à haut rendement, l'appartement 1 a été rénové et l'appartement 2 est entièrement rénové. Appartement 3 toutes les pièces sur parquet, cuisine et salle de bain avec sols en céramique, appartement 5 toutes les pièces peintes, sol de la cuisine et de la salle de bain en céramique et appartement 6 peint et plancher de bois franc flambant neuf, appartement 7 toutes les pièces peintes, poncées et vernies, sol de cuisine en céramique, tous les appartements nouveau thermostat apt 8 toutes les pièces peintes et rénovées. Nouveau toit en novembre 2020. Stationnement supplémentaire : 300$ par mois. Nouveau toit en novembre 2020, nouveaux panneaux électriques en 2021. Brique neuve unilatérale en 2023. Situé à proximité de l'école primaire, du lycée et du cégep, des centres commerciaux, des garderies, du clsc, du train et de l'autobus. Belle propriété à revenus de 8 logements avec de très bons locataires. Les appartements sont deux 4 ½, deux 3 ½ et quatre 5 ½. L'hypothèque doit être transférée à 4,75 % à la date de l'hypothèque, sinon aucune vente ne sera prise.
lot sqft source: role