1452 Rue Du Madrid

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
768 pi² (71 m²)
Terrain 768 pi²
Construite en 1975

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 58,2 % à notre estimation (369 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Sherbrooke Rock Forest (médiane 549 000 $, 23 annonces).
762 $/pi², soit +75,4 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Rock Forest (434 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke Rock Forest (61 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (325 800 $).
Score de quartier 78.3/10 · transport 57.6 · marche 70.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COURTIERS ET AGENTS D'IMMEUBLE S'ABSTENIR !!! Chaleureuse propriété clé en main dans un quartier paisible et convoité à proximité de tous les services. Intérieur clair avec un cachet champêtre harmonieux. De nombreuses rénovations ont été faites depuis ses débuts, dont les fenêtres, la toiture, les escaliers, la cuisine, les salles de bain et plus. Le cabanon à trois portes sous l'abri d'auto permet beaucoup de rangement facile d'accès. Une remise à l'arrière aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités. La porte-patio dans la cuisine donne sur un patio en béton muni d'un toit transparent laissant passer le soleil, avec un espace de rangement en dessous. Le terrain est doté d'un splendide aménagement paysager facile d'entretien, avec un patio en dalle de pierre muni d'un foyer extérieur en pavé. Idéal pour y faire griller vos guimauves en famille. Coin champêtre avec jardin surélevé et, optionnellement, un petit poulailler quatre saisons pour trois poules (non incluses dans la vente). Cause de la vente : pour le travail. Inclusions/exclusions : INCLUSIONS Air climatisé/climatiseur/déshumidificateur (3 en 1), poêle à combustion lente, ventilateur, aspirateur central, corde à linge, cabanon, remise, toiles de fenêtres. Optionnel : Poulailler, certaines tablettes et décorations, volets style californien EXCLUSIONS Certains luminaires, meubles, effets personnels, supports à tablette ornementale, corbeaux de porte, tablettes de verre, rack à chaudron, serre. La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Style : Champêtre
•Précisions : Prix révisé
•Dimensions du bâtiment : 768 pi² (71.35 m²)
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 1975

Détails pratiques

Style: Champêtre
Précisions: Prix révisé
Dimensions du bâtiment: 768 pi² (71.35 m²)
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 1975
remarques proprio: COURTIERS ET AGENTS D'IMMEUBLE S'ABSTENIR !!! Chaleureuse propriété clé en main dans un quartier paisible et convoité à proximité de tous les services. Intérieur clair avec un cachet champêtre harmonieux. De nombreuses rénovations ont été faites depuis ses débuts, dont les fenêtres, la toiture, les escaliers, la cuisine, les salles de bain et plus. Le cabanon à trois portes sous l'abri d'auto permet beaucoup de rangement facile d'accès. Une remise à l'arrière aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités. La porte-patio dans la cuisine donne sur un patio en béton muni d'un toit transparent laissant passer le soleil, avec un espace de rangement en dessous. Le terrain est doté d'un splendide aménagement paysager facile d'entretien, avec un patio en dalle de pierre muni d'un foyer extérieur en pavé. Idéal pour y faire griller vos guimauves en famille. Coin champêtre avec jardin surélevé et, optionnellement, un petit poulailler quatre saisons pour trois poules (non incluses dans la vente). Cause de la vente : pour le travail. Inclusions/exclusions : INCLUSIONS Air climatisé/climatiseur/déshumidificateur (3 en 1), poêle à combustion lente, ventilateur, aspirateur central, corde à linge, cabanon, remise, toiles de fenêtres. Optionnel : Poulailler, certaines tablettes et décorations, volets style californien EXCLUSIONS Certains luminaires, meubles, effets personnels, supports à tablette ornementale, corbeaux de porte, tablettes de verre, rack à chaudron, serre. La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Parqueterie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)	Bois franc
Autre	Sous-sol	4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)	Béton
Chambre 3	Sous-sol	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Tapis
Chambre 4	Sous-sol	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19' x 21' (5,79 m x 6,4 m)	Bois flottant