731 Rue De Saint Romuald

St Romuald, Chaudière-Appalaches

Commercial
20 000 pi² (1 858 m²)
Terrain 20 000 pi²
Construite en 1991

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 817,6 % à notre estimation (757 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des commercials à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 795 000 $, 106 annonces).
348 $/pi², soit +108,7 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (167 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (67 j).
Prix demandé = 2.51 × la valeur au rôle (2 773 000 $).
Grand terrain : 20 000 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 43.1/10 · transport 38.0 · marche 14.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain et bâtiment à vendre / à louer pour Immeuble zoné industriel et commercial situé au coeur du parc industriel de Saint-Romuald et à 1 minute de l'autoroute 20. En arrière du 731 rue de Saint-Romuald. Immeuble de 23 610 pieds carrés divisé en 5 condos industriels. Les condos sont loués présentement avec des baux triples nets. Entrées électriques indépendantes avec transformateurs de 600 volts dans chaque section . hauteur libre : 28 pieds Murs coupe-feu portes industrielles de 14 p x 14p. La transaction inclus la bâtisse sur le terrain de 9 326.9 mètres carrés à l'avant et inclut un terrain de 7 513.3 mètres carrés situé à l'arrière sur un lot adjacent permettant un agrandissement futur des locataires existants ou additionnels. Le terrain arrière peut être loué ou vendu pour être construit. 20 000 pi2 et plus sont possible à construire à l'arrière. Total de la superficie des terrains avant et arrière = 181 272.5 pieds carrés. L'immeuble est en location à $16,95 du pied carré net net net pour 23 610 pieds carrés. En extra sont les remboursements par les locataires en frais communs de $ 5.70 le pied carré (dépenses d'opération) prévues en 2026. Le parc industriel de Saint-Romuald est le deuxième plus vaste et le mieux localisé du grand Lévis. Le rez-de-chaussée du bâtiment est légèrement sous le niveau de la rue.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1991
•Nombre d'unités commerciales : 5
•Dimensions du bâtiment : 23 610 pi² (2 193.44 m²)
•État général : Très bon
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 35
•Raison sociale : Fimd Enr
•Franchise : Non
•En exploitation depuis : 1992
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 1 942 100 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 1 942 100 $
•Revenus annuels : 483 768 $
•Année de taxation : 2023

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1991
Nombre d'unités commerciales: 5
Dimensions du bâtiment: 23 610 pi² (2 193.44 m²)
État général: Très bon
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 35
Raison sociale: Fimd Enr
Franchise: Non
En exploitation depuis: 1992
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 1 942 100 $
Évaluation municipale du bâtiment: 1 942 100 $
Revenus annuels: 483 768 $
Année de taxation: 2023
remarques proprio: Terrain et bâtiment à vendre / à louer pour Immeuble zoné industriel et commercial situé au coeur du parc industriel de Saint-Romuald et à 1 minute de l'autoroute 20. En arrière du 731 rue de Saint-Romuald. Immeuble de 23 610 pieds carrés divisé en 5 condos industriels. Les condos sont loués présentement avec des baux triples nets. Entrées électriques indépendantes avec transformateurs de 600 volts dans chaque section . hauteur libre : 28 pieds Murs coupe-feu portes industrielles de 14 p x 14p. La transaction inclus la bâtisse sur le terrain de 9 326.9 mètres carrés à l'avant et inclut un terrain de 7 513.3 mètres carrés situé à l'arrière sur un lot adjacent permettant un agrandissement futur des locataires existants ou additionnels. Le terrain arrière peut être loué ou vendu pour être construit. 20 000 pi2 et plus sont possible à construire à l'arrière. Total de la superficie des terrains avant et arrière = 181 272.5 pieds carrés. L'immeuble est en location à $16,95 du pied carré net net net pour 23 610 pieds carrés. En extra sont les remboursements par les locataires en frais communs de $ 5.70 le pied carré (dépenses d'opération) prévues en 2026. Le parc industriel de Saint-Romuald est le deuxième plus vaste et le mieux localisé du grand Lévis. Le rez-de-chaussée du bâtiment est légèrement sous le niveau de la rue.