435 Chemin De La Vallee

Description

Produit unique, vous recherchez le calme et la détente, cette propriété est faite pour vous ! De style axé sur le bien-être et atypique, entouré des 3 côtés sur les 2 étages de terrasses accueillantes avec une vue panoramique sur les montagnes (ancien centre de ski - Vallée Pruneau), vendue avec son spa et son sauna extérieur pour des moments de tranquillité en famille ou avec vos amis. Située dans un des plus beaux villages du Québec, à 10 minutes de Grand-Mère et de tous ses commerces. À environ 500 mètres de la rivière Saint-Maurice et de la Marina de Grandes-Piles. Permis AirBNB. Beaucoup de rénovations et d'améliorations ont été effectuées : Rez-de-chaussée 2015 et 2019, chambres et salle de bain avec douche, salle mécanique, réservoir du puits artésien, réservoir d'eau chaude (2020). Espaces balayeuse centrale et laveuse-sécheuse fermés. Au 1er étage : Cuisine rénovée en 2015 et 2023 avec son grand îlot central, salle de bain avec baignoire en 2019, 2023 la chambre des maîtres et salon. Terrasses et balcons en 2019 et 2024, toiture refaite en membrane juillet 2023, fenestration en 2015 et 2018, portes-patio 2019 et 2025. Fondations et isolation en 2025, changement de la fosse septique prévu début septembre 2025. Au rez-de-chaussée, une salle de massothérapie qui peut être une chambre ou un bureau selon vos besoins, le salon avec un poêle à bois à combustion lente, une chambre à coucher et une salle de bain complète. Porte donnant un accès direct à la grande terrasse du spa et sauna. Foyer au gaz propane avec vue sur la montagne. (Réservoir en location). À l'étage, dans la chambre, porte-patio avec vue sur la montagne, salon avec porte-patio donnant accès à un "roof top" sur membrane en PVC. La maison est spacieuse avec une grande fenestration pour une luminosité parfaite, air climatisé, accès aux 3 terrasses supérieures avec boîtes à fleurs et petits cabanons. Internet Bell par fibre. Beaucoup de rangement et garde-robes. Une serre de jardin, 2 ateliers. Plusieurs places de stationnement, shed à bois, jardinet. Une rampe d'accès a été construite pour les personnes à mobilité réduite. Inclusions : Rideaux et stores (sauf dans chambre des maîtres). Cuisinière au gaz propane, cuisinière d'antan au bois, poêle à combustion lente et banc pour bois. Balayeuse centrale, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes et grand îlot dans salle à dîner avec tabourets. Air climatisé/chauffage. Armoire de cuisine, meuble d'entrée et penderie, ventilateurs de plafond, spa et sauna et leurs mobiliers et foyer au propane. Support télé, bahut-buffet ancien dans salle à manger et meuble 3 portes au rez-de-chaussée. Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur, télévision, cadres, outils. Visites libre.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Entièrement rénové
• •Dimensions du bâtiment : 32x31 pi (9.75x9.45 m)
• •Évaluation municipale : 361 500 $
• •Orientation de la cour : Sud-Ouest
• •Année de construction : 1972
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Entièrement rénové

Dimensions du bâtiment

32x31 pi (9.75x9.45 m)

Évaluation municipale

361 500 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

1972

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Produit unique, vous recherchez le calme et la détente, cette propriété est faite pour vous ! De style axé sur le bien-être et atypique, entouré des 3 côtés sur les 2 étages de terrasses accueillantes avec une vue panoramique sur les montagnes (ancien centre de ski - Vallée Pruneau), vendue avec son spa et son sauna extérieur pour des moments de tranquillité en famille ou avec vos amis. Située dans un des plus beaux villages du Québec, à 10 minutes de Grand-Mère et de tous ses commerces. À environ 500 mètres de la rivière Saint-Maurice et de la Marina de Grandes-Piles. Permis AirBNB. Beaucoup de rénovations et d'améliorations ont été effectuées : Rez-de-chaussée 2015 et 2019, chambres et salle de bain avec douche, salle mécanique, réservoir du puits artésien, réservoir d'eau chaude (2020). Espaces balayeuse centrale et laveuse-sécheuse fermés. Au 1er étage : Cuisine rénovée en 2015 et 2023 avec son grand îlot central, salle de bain avec baignoire en 2019, 2023 la chambre des maîtres et salon. Terrasses et balcons en 2019 et 2024, toiture refaite en membrane juillet 2023, fenestration en 2015 et 2018, portes-patio 2019 et 2025. Fondations et isolation en 2025, changement de la fosse septique prévu début septembre 2025. Au rez-de-chaussée, une salle de massothérapie qui peut être une chambre ou un bureau selon vos besoins, le salon avec un poêle à bois à combustion lente, une chambre à coucher et une salle de bain complète. Porte donnant un accès direct à la grande terrasse du spa et sauna. Foyer au gaz propane avec vue sur la montagne. (Réservoir en location). À l'étage, dans la chambre, porte-patio avec vue sur la montagne, salon avec porte-patio donnant accès à un "roof top" sur membrane en PVC. La maison est spacieuse avec une grande fenestration pour une luminosité parfaite, air climatisé, accès aux 3 terrasses supérieures avec boîtes à fleurs et petits cabanons. Internet Bell par fibre. Beaucoup de rangement et garde-robes. Une serre de jardin, 2 ateliers. Plusieurs places de stationnement, shed à bois, jardinet. Une rampe d'accès a été construite pour les personnes à mobilité réduite. Inclusions : Rideaux et stores (sauf dans chambre des maîtres). Cuisinière au gaz propane, cuisinière d'antan au bois, poêle à combustion lente et banc pour bois. Balayeuse centrale, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes et grand îlot dans salle à dîner avec tabourets. Air climatisé/chauffage. Armoire de cuisine, meuble d'entrée et penderie, ventilateurs de plafond, spa et sauna et leurs mobiliers et foyer au propane. Support télé, bahut-buffet ancien dans salle à manger et meuble 3 portes au rez-de-chaussée. Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur, télévision, cadres, outils. Visites libre.

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