3153 7E Avenue

Rawdon, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 12 459 pi²
Construite en 1973

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81,1 % à notre estimation (427 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 141 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Rawdon (55 j).
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (398 300 $).
Score de quartier 46.1/10 · transport 2.5 · marche 28.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison familiale Cosy de style Canadienne , totalement remanié dans un strict respect des lignes originelles, ou de nombreux travaux nous ont permis de gagner beaucoup d'espace. Imaginez un immense sentiment de confort avec un véritable lieu de convivialité ou le décor d'esprit campagnard revient plus que jamais sur le devant de la scène. Une maison qui séduit pour ces airs d'autrefois, son style chaleureux, rassurant, sympathique, comme un cocon dans lequel on passe de plus en plus de temps entre amis ou en famille. Dimension du bâtiment impressionnant. Garage double avec grande espace commercial au-dessus du garage. 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes équipés de plancher chauffant et bain thérapeutique. Sous-sol fini avec 1 foyer en pierre gaz au propane . Cuisine à aire ouverte avec plaque au propane encastré dans îlot central et four encastré double auto-nettoyant pour les amateurs de fourneaux. Banquette de style restaurant est mise en place avec beaucoup de rangement. Monsieur madame à vos fourchettes! Une soirée cinéma-maison directement assis dans votre salon dans une annexe et coin de lecture devant foyer à lire des histoires sans limite dans l'autre. Vous pourrez même profiter d'une pause salutaire entre la piscine et le spa avec système de bar extérieur. Magnifique terrain entièrement aménagé totalisant 12 300 pi ca. Espace arrière clôturé. Possibilité d'une plantation de courgerie et beaucoup d'arbres fruitiers tel que Roméo et Juliette (cerisier) poirier, prunier, pommier, framboisier et grand potager. Enclos pour chien et petite réplique de la maison pour enfant 4x8 pi ca. Endroit de rêve! Voici quelques caractéristiques que possède cette propriété: - Balayeuse centrale - Système d'alarme relié -Panneau électrique 200 ampères et un autre de 100 ampères. -Tous les planchers incluant le sous-sol sont en plancher de bois franc de chêne rustique ainsi que du merisier dans l'espace commercial. - Foyer Majestic au gaz propane avec revêtement de pierre . -Très grande porte-patio avec store intégré à l'européenne. - Aménagement paysager extérieur comprenant une immense terrasse et muni de 2 portes sécurisées pour la piscine et spa sur palier avec vestibule de rangement pour accessoires de baignade et autres ainsi qu'une magnifique pergola au-dessus du spa pour permettre éclairage ou voilage pour ambiance club Med. - BBQ brancher directement au réservoir de propane. -Année 2017 gratuite avec vert-dure pour entretien de pelouse. - Cabanon avec électricité 11,5x16 avec porte garage. Possibilité de shop à bois. - Câble, internet haute vitesse -Garage double complètement ouvert avec ouvre porte électrique et 3ème portes accès sortie arrière pour Ski-Doo tondeuse, souffleuse et bien plus. Branchements disponibles pour électroménagers. - 2 Grandes aires de stationnement totalisant 9 voitures complètement asphaltées. Neuf -La grande pièce située au-dessus du garage pourrait servir de chambre ou loft. Offre un beau potentiel. Impressionnant Walk-in. -En plein coeur de Rawdon à moins d'une heure de Montréal. Niveau de villégiature élevé. La Municipalité de Rawdon est fière d'offrir à ses citoyens ces trois magnifiques espaces verts à vocation récréotouristique dont Parc des chutes Dorwin, parc des Cascades et plage municipale. Plusieurs accès au centre même du village dont sentier de VTT, Arbraska, la Source bain nordique, produits d'érable et auto-cueillette de produits champêtres, élevage d'Alpaga, chèvre et bison et beaucoup d'autres. Maison vedette qui a passé dans l'émission devine qui vient garder. https://www.facebook.com/canalvie/videos/10153310415358425/ À découvrir rapidement. Contactez-nous pour visiter cette magnifique merveille! Vidéo de notre maison à voir en extra sur youtube https://youtu.be/Qouw8Hdiyc0 Chronique dans Urbania de UKAM- Rawdon reconue ville de la semaine en date du 7 Janvier 2017 http://urbania.ca/4133/la-ville-de-la-semaine-rawdon/

Caractéristiques

•Style : Canadien
•Précisions : Garage double
•Dimensions du bâtiment : 1,639 pi² (152.27 m²)
•Année de construction : 1973

Détails pratiques

Style: Canadien
Précisions: Garage double
Dimensions du bâtiment: 1,639 pi² (152.27 m²)
Année de construction: 1973
remarques proprio: Superbe maison familiale Cosy de style Canadienne , totalement remanié dans un strict respect des lignes originelles, ou de nombreux travaux nous ont permis de gagner beaucoup d'espace. Imaginez un immense sentiment de confort avec un véritable lieu de convivialité ou le décor d'esprit campagnard revient plus que jamais sur le devant de la scène. Une maison qui séduit pour ces airs d'autrefois, son style chaleureux, rassurant, sympathique, comme un cocon dans lequel on passe de plus en plus de temps entre amis ou en famille. Dimension du bâtiment impressionnant. Garage double avec grande espace commercial au-dessus du garage. 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes équipés de plancher chauffant et bain thérapeutique. Sous-sol fini avec 1 foyer en pierre gaz au propane . Cuisine à aire ouverte avec plaque au propane encastré dans îlot central et four encastré double auto-nettoyant pour les amateurs de fourneaux. Banquette de style restaurant est mise en place avec beaucoup de rangement. Monsieur madame à vos fourchettes! Une soirée cinéma-maison directement assis dans votre salon dans une annexe et coin de lecture devant foyer à lire des histoires sans limite dans l'autre. Vous pourrez même profiter d'une pause salutaire entre la piscine et le spa avec système de bar extérieur. Magnifique terrain entièrement aménagé totalisant 12 300 pi ca. Espace arrière clôturé. Possibilité d'une plantation de courgerie et beaucoup d'arbres fruitiers tel que Roméo et Juliette (cerisier) poirier, prunier, pommier, framboisier et grand potager. Enclos pour chien et petite réplique de la maison pour enfant 4x8 pi ca. Endroit de rêve! Voici quelques caractéristiques que possède cette propriété: - Balayeuse centrale - Système d'alarme relié -Panneau électrique 200 ampères et un autre de 100 ampères. -Tous les planchers incluant le sous-sol sont en plancher de bois franc de chêne rustique ainsi que du merisier dans l'espace commercial. - Foyer Majestic au gaz propane avec revêtement de pierre . -Très grande porte-patio avec store intégré à l'européenne. - Aménagement paysager extérieur comprenant une immense terrasse et muni de 2 portes sécurisées pour la piscine et spa sur palier avec vestibule de rangement pour accessoires de baignade et autres ainsi qu'une magnifique pergola au-dessus du spa pour permettre éclairage ou voilage pour ambiance club Med. - BBQ brancher directement au réservoir de propane. -Année 2017 gratuite avec vert-dure pour entretien de pelouse. - Cabanon avec électricité 11,5x16 avec porte garage. Possibilité de shop à bois. - Câble, internet haute vitesse -Garage double complètement ouvert avec ouvre porte électrique et 3ème portes accès sortie arrière pour Ski-Doo tondeuse, souffleuse et bien plus. Branchements disponibles pour électroménagers. - 2 Grandes aires de stationnement totalisant 9 voitures complètement asphaltées. Neuf -La grande pièce située au-dessus du garage pourrait servir de chambre ou loft. Offre un beau potentiel. Impressionnant Walk-in. -En plein coeur de Rawdon à moins d'une heure de Montréal. Niveau de villégiature élevé. La Municipalité de Rawdon est fière d'offrir à ses citoyens ces trois magnifiques espaces verts à vocation récréotouristique dont Parc des chutes Dorwin, parc des Cascades et plage municipale. Plusieurs accès au centre même du village dont sentier de VTT, Arbraska, la Source bain nordique, produits d'érable et auto-cueillette de produits champêtres, élevage d'Alpaga, chèvre et bison et beaucoup d'autres. Maison vedette qui a passé dans l'émission devine qui vient garder. https://www.facebook.com/canalvie/videos/10153310415358425/ À découvrir rapidement. Contactez-nous pour visiter cette magnifique merveille! Vidéo de notre maison à voir en extra sur youtube https://youtu.be/Qouw8Hdiyc0 Chronique dans Urbania de UKAM- Rawdon reconue ville de la semaine en date du 7 Janvier 2017 http://urbania.ca/4133/la-ville-de-la-semaine-rawdon/

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	31' 5" x 6' 5" (9,58 m x 1,96 m)	Béton
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	32' x 22' (9,75 m x 6,71 m)	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' 5" x 17' (4,7 m x 5,18 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)	Bois franc
Bureau	2e étage	32' x 22' (9,75 m x 6,71 m)	Bois franc
Hall	2e étage	6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	11' 5" x 18' (3,48 m x 5,49 m)	Bois franc
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)	Bois franc
Coin détente	Sous-sol	11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)	Bois franc
Stationnement	Autre	27' 5" x 49' (8,36 m x 14,94 m)	Autre
Stationnement	Autre	15' x 53' (4,57 m x 16,15 m)	Autre
Terrasse	Autre	50' x 16' (15,24 m x 4,88 m)	Bois mou
Enclos	Autre	14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)	Autre
Spa	Autre	18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)	Bois mou
Autre	Autre	18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)	Bois mou