Lac Des Cygnes

Chertsey, Lanaudière

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 79 % à notre estimation (356 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des terrains à vendre à Chertsey (médiane 72 500 $, 139 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Chertsey (68 j).
Prix demandé = 15.31 × la valeur au rôle (4 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain boisé à flanc de montagne en bordure de l'eau au lac des Cygnes au coeur du Domaine de la Grande Vallée à Chertsey dans la région de Lanaudière. A 1 heure de route de Montréal et environ 20 minutes de St-Donat et L'Estérel. Vous profitez de 50 mètres (160 pieds) de façade sur le lac. Superficie de 5643.53 mètres carrés (approximativement 60 000 pieds carrés). Terrain avec choix de divers emplacements pour la construction. Vue panoramique disponible sur 3 lacs. Ligne électrique présente sur le terrain voisin. Frais annuels de 50$ pour participer à l'association des propriétaires. Lac paisible (15 à 20 chalets). Bateau avec moteur a essence interdit. Baignade possible dans une eau de qualité. Pêche possible sur ce lac et les 2 lacs l'entourant. Lac d'environ 1km de long par 500-600 mètres de large. Aucune obligation de construire dans un délai prescrit. Accès au terrain par un chemin privé. L'évaluation municipale a été contestée en 2025 et le sera lors d L'évaluation actuelle est supérieure au prix demandé. Un chemin d'accès a été construit il y a plusieurs années. Faute d'entretien ce chemin n'est plus praticable. Un investissement des propriétaires de terrain avoisinant serait requis pour rendre ce chemin praticable. Un 2éme accès a construire est possible via la rue du Versant. Toute personne intéressée peut se rendre sur place de façon autonome pour voir le terrain et le découvrir. Le no. de cadastre est 5183808 et 7414-81-3497. On conseille de consulter le site de la MRC de Watawini dans la section Cartographie interactive disponible au grand public. Dans la partie nord centre de la ville de Chertsey vous trouverez le Domaine des Grandes Vallées et les 3 lacs dont le lac des Cygnes ou se trouve le terrain. En agrandissant la carte vous trouverez le terrain ainsi que les voies d'accès. Vous pouvez aussi consulter le département d'urbanisme de la ville de Chertsey pour connaitre les conditions de construction. PRIX SANS AJOUT DE TVQ ET TPS.

Caractéristiques

•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Évaluation municipale : 66 700 $
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Évaluation municipale du terrain : 110 000 $
•Année de taxation : 2023

Détails pratiques

Précisions: Prise de possession rapide possible
Évaluation municipale: 66 700 $
Année de l'évaluation municipale: 2023
Évaluation municipale du terrain: 110 000 $
Année de taxation: 2023
remarques proprio: Superbe terrain boisé à flanc de montagne en bordure de l'eau au lac des Cygnes au coeur du Domaine de la Grande Vallée à Chertsey dans la région de Lanaudière. A 1 heure de route de Montréal et environ 20 minutes de St-Donat et L'Estérel. Vous profitez de 50 mètres (160 pieds) de façade sur le lac. Superficie de 5643.53 mètres carrés (approximativement 60 000 pieds carrés). Terrain avec choix de divers emplacements pour la construction. Vue panoramique disponible sur 3 lacs. Ligne électrique présente sur le terrain voisin. Frais annuels de 50$ pour participer à l'association des propriétaires. Lac paisible (15 à 20 chalets). Bateau avec moteur a essence interdit. Baignade possible dans une eau de qualité. Pêche possible sur ce lac et les 2 lacs l'entourant. Lac d'environ 1km de long par 500-600 mètres de large. Aucune obligation de construire dans un délai prescrit. Accès au terrain par un chemin privé. L'évaluation municipale a été contestée en 2025 et le sera lors d L'évaluation actuelle est supérieure au prix demandé. Un chemin d'accès a été construit il y a plusieurs années. Faute d'entretien ce chemin n'est plus praticable. Un investissement des propriétaires de terrain avoisinant serait requis pour rendre ce chemin praticable. Un 2éme accès a construire est possible via la rue du Versant. Toute personne intéressée peut se rendre sur place de façon autonome pour voir le terrain et le découvrir. Le no. de cadastre est 5183808 et 7414-81-3497. On conseille de consulter le site de la MRC de Watawini dans la section Cartographie interactive disponible au grand public. Dans la partie nord centre de la ville de Chertsey vous trouverez le Domaine des Grandes Vallées et les 3 lacs dont le lac des Cygnes ou se trouve le terrain. En agrandissant la carte vous trouverez le terrain ainsi que les voies d'accès. Vous pouvez aussi consulter le département d'urbanisme de la ville de Chertsey pour connaitre les conditions de construction. PRIX SANS AJOUT DE TVQ ET TPS.