933 Chemin 9

Description

2 propriétés sur un même terrain au bord de l'eau, clés en main 479000$. Petit coin de paradis à 20 minutes d'Alma. Découvrez une propriété unique où la tranquillité, le charme et le champêtre se rencontrent. Propriété 1: 2 chambres à coucher 1 salle de bain complète Propriété 2: 1 chambre à coucher Salle de bain de style loft Maison 1: Bâtisse principale hall d'entrée et espace bureau très lumineux aire ouverte cuisine, salle à dîner, salon demi plafond cathédrale fenestration abondante chambre au rez-de-chaussée salle de bain complète chambre des maitres (rez-de-jardin) (Plafond 9'') salle familiale au sous-sol, avec espace laveuse et sécheuse Maison 2 -- Petit chalet 4 saisons RBNB aire ouverte: cuisine, salon et salle à diner à l'étage: chambre à coucher et salle de bain (style loft) Cette propriété de 2 bâtisses est un coin de paradis. La vue est imprenable sur un lac tranquille. L'eau est limpide avec un fond sur sable. Seul les moteurs électriques sont permis. Un quai et une plateforme ont été aménagés pour y créer un espace de relaxation enchanteur. Un endroit magnifique pour pratiquer le kayak, le paddleboard ou le pédalo. Les maisons sont situées plein sud avec une luminosité accrue tout au long de la journée. La bâtisse principale a été entièrement rénovée par des travaux majeurs en 2019-2020. L'électricité et la plomberie ont été refaites à 100%. Un solage a été construit, la toiture et l'extérieur de la maison ont été rénovés. Divers autres travaux ont été effectués et les factures peuvent être consultées au besoin. Il y a eu l'ajout d'un poêle à bois, d'une thermopompe et d'un aspirateur central. La bâtisse secondaire appelée ''Petit Nid Coquet'', a également été aménagée au goût du jour et est actuellement offerte sur le site AirBnB pour des locations de courte durée. Pour la période de juin à octobre, cette propriété génère des revenus variant de 12 à 15000$. Elle peux aussi servir d'accueil pour la famille et les enfants. Elle offre également la possibilité d'acheter en co-propiété. La propriété comprend un magnifique terrain aménagé avec plusieurs endroits de détente. Sur la partie arrière, il y a un garage chauffé (28,54 x 20,52), une grande remise (16,26 x 16,40) , un shed à bois et une installation avec enclos pour accueillir de petits animaux (poules, cailles et lapins). Il y a aussi une installation de 3 jardins surélevés. Il s'agit d'un endroit exceptionnel pour vivre, recevoir, se ressourcer et profiter de la nature en toute saison. L'hiver, il s'agit d'un véritable terrain de jeux pour les amateurs de racquettes, de motoneige et de plein-air. Cet endroit est situé à proximité des sentiers balisés de véhicules tout terrain. La randonnée pédestre est favorisée par la proximité de plusieurs bleuetières dans le secteur. Pour les amateurs de pêche, les espèces de poissons que vous pouvez prendre dans le lac sont : la perchaude, le doré et le brochet. La propriété est située à moins de 5 minutes en auto de la grande rivière Péribonka. Au village, il y a différents services offerts : épicerie, boucherie, quincaillerie, restaurant, salon de coiffure, salon de quilles, 2 postes d'essence dont un qui offre la vente d'alcool SAQ, une bibliothèque, un centre sportif et une salle d'entrainement. Il y a aussi plein d'autres activités offerts par la ville. Laissez-vous charmer par ce havre de paix exceptionnel, parfait pour vivre, recevoir ou investir.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Prise de possession rapide possible
• •Dimensions du bâtiment : 30.82x36.66 pi (9.39x11.17 m)
• •Évaluation municipale : 244 600 $
• •Orientation de la cour : Nord-Ouest
• •Année de construction : 1974
• •Nombre de stationnement extérieur : 5
• •Revenus annuels : 12 500,00 $

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Prise de possession rapide possible

Dimensions du bâtiment

30.82x36.66 pi (9.39x11.17 m)

Évaluation municipale

244 600 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

1974

Nombre de stationnement extérieur

5

Revenus annuels

12 500,00 $

remarques proprio

2 propriétés sur un même terrain au bord de l'eau, clés en main 479000$. Petit coin de paradis à 20 minutes d'Alma. Découvrez une propriété unique où la tranquillité, le charme et le champêtre se rencontrent. Propriété 1: 2 chambres à coucher 1 salle de bain complète Propriété 2: 1 chambre à coucher Salle de bain de style loft Maison 1: Bâtisse principale hall d'entrée et espace bureau très lumineux aire ouverte cuisine, salle à dîner, salon demi plafond cathédrale fenestration abondante chambre au rez-de-chaussée salle de bain complète chambre des maitres (rez-de-jardin) (Plafond 9'') salle familiale au sous-sol, avec espace laveuse et sécheuse Maison 2 -- Petit chalet 4 saisons RBNB aire ouverte: cuisine, salon et salle à diner à l'étage: chambre à coucher et salle de bain (style loft) Cette propriété de 2 bâtisses est un coin de paradis. La vue est imprenable sur un lac tranquille. L'eau est limpide avec un fond sur sable. Seul les moteurs électriques sont permis. Un quai et une plateforme ont été aménagés pour y créer un espace de relaxation enchanteur. Un endroit magnifique pour pratiquer le kayak, le paddleboard ou le pédalo. Les maisons sont situées plein sud avec une luminosité accrue tout au long de la journée. La bâtisse principale a été entièrement rénovée par des travaux majeurs en 2019-2020. L'électricité et la plomberie ont été refaites à 100%. Un solage a été construit, la toiture et l'extérieur de la maison ont été rénovés. Divers autres travaux ont été effectués et les factures peuvent être consultées au besoin. Il y a eu l'ajout d'un poêle à bois, d'une thermopompe et d'un aspirateur central. La bâtisse secondaire appelée ''Petit Nid Coquet'', a également été aménagée au goût du jour et est actuellement offerte sur le site AirBnB pour des locations de courte durée. Pour la période de juin à octobre, cette propriété génère des revenus variant de 12 à 15000$. Elle peux aussi servir d'accueil pour la famille et les enfants. Elle offre également la possibilité d'acheter en co-propiété. La propriété comprend un magnifique terrain aménagé avec plusieurs endroits de détente. Sur la partie arrière, il y a un garage chauffé (28,54 x 20,52), une grande remise (16,26 x 16,40) , un shed à bois et une installation avec enclos pour accueillir de petits animaux (poules, cailles et lapins). Il y a aussi une installation de 3 jardins surélevés. Il s'agit d'un endroit exceptionnel pour vivre, recevoir, se ressourcer et profiter de la nature en toute saison. L'hiver, il s'agit d'un véritable terrain de jeux pour les amateurs de racquettes, de motoneige et de plein-air. Cet endroit est situé à proximité des sentiers balisés de véhicules tout terrain. La randonnée pédestre est favorisée par la proximité de plusieurs bleuetières dans le secteur. Pour les amateurs de pêche, les espèces de poissons que vous pouvez prendre dans le lac sont : la perchaude, le doré et le brochet. La propriété est située à moins de 5 minutes en auto de la grande rivière Péribonka. Au village, il y a différents services offerts : épicerie, boucherie, quincaillerie, restaurant, salon de coiffure, salon de quilles, 2 postes d'essence dont un qui offre la vente d'alcool SAQ, une bibliothèque, un centre sportif et une salle d'entrainement. Il y a aussi plein d'autres activités offerts par la ville. Laissez-vous charmer par ce havre de paix exceptionnel, parfait pour vivre, recevoir ou investir.

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