1 / 40819 900 $
À vendreEstimation −25,5 % vs prix106 Rue Des Erables
Eastman, Estrie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 41 281 pi²
- Construite en 2015
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 34,3 % à notre estimation (610 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Eastman (médiane 834 950 $, 54 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 61 j à Eastman).
- Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (496 300 $).
- Grand terrain : 41 281 pi² (0.95 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Plein-pied avec grande fenestration sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 acre. Situé à Eastman, près de tous les services et de l'accès à l'autoroute 10. Bâti avec des matériaux de qualité, tel le revêtement extérieur en Maiebec. Plafonds de 15 pieds avec abondance de lumière naturelle, et de 9 pieds dans le reste de la maison. Comptoirs de granite dans la cuisine et dans la salle de bain. La maison compte beaucoup de rangement et un walk-in dans la chambre principale. Un foyer au gaz haut de gamme, des planchers en céramique chauffants (à l'eau). La propriété est équipée d'une génératrice branchée à la maison. Le garage, avec prise pour voiture électrique, possède un 2e étage (loft) complètement aménagé avec salle d'eau, cinéma maison et une superbe vue sur le boisé. Un petit coin érablière artisanale, 25 entailles environ. Un aménagement paysager professionnel avec spa en nature et un patio en ardoise pour les feux extérieurs, ainsi qu'une grande remise. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin. Inclus : lave-vaisselle, thermopompe, génératrice, borne électrique, aspirateur central, cinéma maison (écran 100 po, projecteur, système de son 7 haut-parleurs), Murphy bed avec bureau, télé dans la chambre des maîtres, PAX dans la chambre des maîtres, meuble audio dans le salon, spa, kit pour sirop d'érable, cabanon. À noter : le système Écoflo (matières filtrantes [écorce de noix de coco] changées en juillet 2026), 2e étage du garage 2026, réservoir à eau chaude 2026, certificat de localisation 2026.
Caractéristiques
- •Style : Aire ouverte
- •Précisions : Avec garage
- •Dimensions du bâtiment : 119.42x132.55 pi (36.4x40.4 m)
- •Orientation de la cour : Ouest
- •Année de construction : 2015
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 6
- •Adaptée pour mobilité réduite : Oui
Détails pratiques
- Style
- Aire ouverte
- Précisions
- Avec garage
- Dimensions du bâtiment
- 119.42x132.55 pi (36.4x40.4 m)
- Orientation de la cour
- Ouest
- Année de construction
- 2015
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 6
- Adaptée pour mobilité réduite
- Oui
- remarques proprio
- Plein-pied avec grande fenestration sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 acre. Situé à Eastman, près de tous les services et de l'accès à l'autoroute 10. Bâti avec des matériaux de qualité, tel le revêtement extérieur en Maiebec. Plafonds de 15 pieds avec abondance de lumière naturelle, et de 9 pieds dans le reste de la maison. Comptoirs de granite dans la cuisine et dans la salle de bain. La maison compte beaucoup de rangement et un walk-in dans la chambre principale. Un foyer au gaz haut de gamme, des planchers en céramique chauffants (à l'eau). La propriété est équipée d'une génératrice branchée à la maison. Le garage, avec prise pour voiture électrique, possède un 2e étage (loft) complètement aménagé avec salle d'eau, cinéma maison et une superbe vue sur le boisé. Un petit coin érablière artisanale, 25 entailles environ. Un aménagement paysager professionnel avec spa en nature et un patio en ardoise pour les feux extérieurs, ainsi qu'une grande remise. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin. Inclus : lave-vaisselle, thermopompe, génératrice, borne électrique, aspirateur central, cinéma maison (écran 100 po, projecteur, système de son 7 haut-parleurs), Murphy bed avec bureau, télé dans la chambre des maîtres, PAX dans la chambre des maîtres, meuble audio dans le salon, spa, kit pour sirop d'érable, cabanon. À noter : le système Écoflo (matières filtrantes [écorce de noix de coco] changées en juillet 2026), 2e étage du garage 2026, réservoir à eau chaude 2026, certificat de localisation 2026.
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Balcon | Rez-de-chaussée | 24' 4" x 9' (7,42 m x 2,74 m) | Béton |
| Balcon | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m) | Autre |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m) | Céramique |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 6' 3" (2,26 m x 1,91 m) | Céramique |
| Pièce additionnelle | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 5' 2" (2,34 m x 1,57 m) | Céramique |
| Pièce additionnelle | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 6' 2" (2,57 m x 1,88 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 13' 3" (3,45 m x 4,04 m) | Céramique |
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 10' 9" (4,5 m x 3,28 m) | Céramique |
| Studio | 2e étage | 23' 9" x 20' (7,24 m x 6,1 m) | Bois flottant |
