Rue Sharron

Otterburn Park, Montérégie

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (416 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des terrains à vendre à Montérégie (médiane 362 400 $, 624 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 56 de moins que la médiane à Montérégie (66 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (244 200 $).
Score de quartier 71.7/10 · transport 49.4 · marche 52.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain plat de 10204 p2 avec arbres matures prêt à bâtir, situé sur une rue très peu passante (rond-point) avec vue sur le Mont-Saint-Hilaire. Afin d'agrandir la superficie bâtissable ou de bénéficier d'un plus grand terrain, le terrain pourrait être vendu avec un 2e terrain contigu d'une superficie de 8688 p2. Actuellement, la ville autorise la construction d'une résidence sur chacun de ces terrains, mais une seule résidence pourrait être bâtie sur les deux terrains. Les terrains ne sont pas desservis par les services municipaux, mais une étude environnementale pour installations septiques et puits artésien a été effectuée par Labo Montérégie sur chacun des terrains et les plans ont déjà été acceptés par la ville. Cette étude sera rendue disponible au promettant-acheteur.

Caractéristiques

•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Évaluation municipale du terrain : 207 833 $

Détails pratiques

Précisions: Prise de possession rapide possible
Évaluation municipale du terrain: 207 833 $
remarques proprio: Terrain plat de 10204 p2 avec arbres matures prêt à bâtir, situé sur une rue très peu passante (rond-point) avec vue sur le Mont-Saint-Hilaire. Afin d'agrandir la superficie bâtissable ou de bénéficier d'un plus grand terrain, le terrain pourrait être vendu avec un 2e terrain contigu d'une superficie de 8688 p2. Actuellement, la ville autorise la construction d'une résidence sur chacun de ces terrains, mais une seule résidence pourrait être bâtie sur les deux terrains. Les terrains ne sont pas desservis par les services municipaux, mais une étude environnementale pour installations septiques et puits artésien a été effectuée par Labo Montérégie sur chacun des terrains et les plans ont déjà été acceptés par la ville. Cette étude sera rendue disponible au promettant-acheteur.