4 1886 Boulevard Rene Gaultier

Varennes, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
805 pi² (75 m²)
Terrain 805 pi²
Construite en 1986

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23 % à notre estimation (412 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à Varennes (médiane 349 000 $, 25 annonces).
395 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Varennes (395 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 44 de moins que la médiane à Varennes (54 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (218 100 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 63.2 · marche 57.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un condo lumineux et paisible, à deux pas de la nature! PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE! Découvrez ce condo de 805 pi² situé au rez-de-chaussée , offrant deux chambres à coucher , deux balcons et une belle intimité grâce à l' absence de voisin directement à l'arrière. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, agrémenté d'une belle luminosité naturelle. La thermopompe murale , remplacée en juillet 2026 et conçue pour fonctionner jusqu'à 30 °C, assure un confort appréciable en toute saison. Un emplacement qui fait la différence! Profitez d'un environnement paisible avec un accès direct au parc Saint-Charles , à proximité du bord de l'eau. La cour aménagée avec gazebo vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, tandis que les nombreux services à proximité facilitent le quotidien : épiceries, dépanneur, SAQ, restaurants, écoles primaire et secondaire, bibliothèque, centre multifonctionnel et transport en commun. L'accès rapide aux principaux axes routiers simplifie également les déplacements. Une copropriété bien entretenue au fil des années! Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au cours des dernières années : 2026 : remplacement de la thermopompe murale et nivellement du terrain; 2025 : remplacement de la porte-patio arrière, travaux d'asphaltage du côté impair et renivellement du pavé uni avant; 2024 : remplacement de la toiture; 2023 : remplacement du chauffe-eau; 2020 : remplacement des balcons et des revêtements extérieurs; 2015 : fenêtres et planchers Un condo bien divisé, confortable et idéalement situé pour profiter dun quotidien paisible, à proximité de la nature et de tous les services. Venez le découvrir! Inclusions : lave-vaisselle, luminaires (sauf celui de la chambre principale), tringles à rideaux, rideaux de la chambre principale et thermopompe murale. Exclusions : luminaire de la chambre principale, support mural pour téléviseur et rideaux (sauf ceux de la chambre principale). À noter : foyer au bois vendu sans garantie légale de conformité; il doit être condamné. Animaux permis.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 1
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Meilleur prix du quartier
•Évaluation municipale : 227 500 $
•Année de construction : 1986
•Nombre de stationnement extérieur : 1
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 1
Style: Copropriété divise
Précisions: Meilleur prix du quartier
Évaluation municipale: 227 500 $
Année de construction: 1986
Nombre de stationnement extérieur: 1
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: Un condo lumineux et paisible, à deux pas de la nature! PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE! Découvrez ce condo de 805 pi² situé au rez-de-chaussée , offrant deux chambres à coucher , deux balcons et une belle intimité grâce à l' absence de voisin directement à l'arrière. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, agrémenté d'une belle luminosité naturelle. La thermopompe murale , remplacée en juillet 2026 et conçue pour fonctionner jusqu'à 30 °C, assure un confort appréciable en toute saison. Un emplacement qui fait la différence! Profitez d'un environnement paisible avec un accès direct au parc Saint-Charles , à proximité du bord de l'eau. La cour aménagée avec gazebo vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, tandis que les nombreux services à proximité facilitent le quotidien : épiceries, dépanneur, SAQ, restaurants, écoles primaire et secondaire, bibliothèque, centre multifonctionnel et transport en commun. L'accès rapide aux principaux axes routiers simplifie également les déplacements. Une copropriété bien entretenue au fil des années! Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au cours des dernières années : 2026 : remplacement de la thermopompe murale et nivellement du terrain; 2025 : remplacement de la porte-patio arrière, travaux d'asphaltage du côté impair et renivellement du pavé uni avant; 2024 : remplacement de la toiture; 2023 : remplacement du chauffe-eau; 2020 : remplacement des balcons et des revêtements extérieurs; 2015 : fenêtres et planchers Un condo bien divisé, confortable et idéalement situé pour profiter dun quotidien paisible, à proximité de la nature et de tous les services. Venez le découvrir! Inclusions : lave-vaisselle, luminaires (sauf celui de la chambre principale), tringles à rideaux, rideaux de la chambre principale et thermopompe murale. Exclusions : luminaire de la chambre principale, support mural pour téléviseur et rideaux (sauf ceux de la chambre principale). À noter : foyer au bois vendu sans garantie légale de conformité; il doit être condamné. Animaux permis.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	13' 6" x 10' 2" (4,11 m x 3,1 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	11' 1" x 8' 7" (3,38 m x 2,62 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	1er étage	8' 8" x 7' 10" (2,64 m x 2,39 m)	Vinyle
Entrée	1er étage	6' 1" x 5' 7" (1,85 m x 1,7 m)	Céramique
Salle à manger du logement	1er étage	10' 6" x 8' 10" (3,2 m x 2,69 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	10' x 5' 8" (3,05 m x 1,73 m)	Céramique
Salon du logement	1er étage	15' 8" x 11' (4,78 m x 3,35 m)	Bois flottant