7413 Rue De Buffalo

Lebourgneuf, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 033 pi² (96 m²)
Construite en 2007

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,3 % à notre estimation (437 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Lebourgneuf (médiane 363 500 $, 11 annonces).
338 $/pi², soit −4,5 % par rapport à la médiane à Lebourgneuf (354 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 68 j à Lebourgneuf).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (244 000 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 59.3 · marche 64.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux de 1 033 pi² soigneusement entretenu par son propriétaire d'origine. Situé au 1er étage sur un coin de rue, dans le secteur recherché des Méandres à Lebourgneuf, ce condo construit en 2007 offre une belle luminosité. Il comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in, une salle de bains, des plafonds de 9 pieds et une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un élégant mur de bois. Une thermopompe assure votre confort en toute saison. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement extérieurs et bénéficie d'une toiture refaite en 2024. À proximité des Galeries de la Capitale, des commerces, restaurants, parcs, du transport en commun, ainsi que de la Boucherie Délecta et du Café Morgane, à moins d'une minute de marche. Animaux permis jusqu'à 20 lb. Caractéristiques : 1 033,34 pi² 2 chambres 1 salle de bains 2 stationnements extérieurs Thermopompe Toiture refaite en 2024 Libre à compter du 15 décembre Une propriété clé en main, chaleureuse et idéalement située. Une visite vous charmera!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 1
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 2007
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Unité de coin : Oui
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 1
Style: Copropriété divise
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 2007
Nombre de stationnement extérieur: 2
Unité de coin: Oui
Dernier étage: Non
remarques proprio: Condo lumineux de 1 033 pi² soigneusement entretenu par son propriétaire d'origine. Situé au 1er étage sur un coin de rue, dans le secteur recherché des Méandres à Lebourgneuf, ce condo construit en 2007 offre une belle luminosité. Il comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in, une salle de bains, des plafonds de 9 pieds et une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un élégant mur de bois. Une thermopompe assure votre confort en toute saison. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement extérieurs et bénéficie d'une toiture refaite en 2024. À proximité des Galeries de la Capitale, des commerces, restaurants, parcs, du transport en commun, ainsi que de la Boucherie Délecta et du Café Morgane, à moins d'une minute de marche. Animaux permis jusqu'à 20 lb. Caractéristiques : 1 033,34 pi² 2 chambres 1 salle de bains 2 stationnements extérieurs Thermopompe Toiture refaite en 2024 Libre à compter du 15 décembre Une propriété clé en main, chaleureuse et idéalement située. Une visite vous charmera!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	1er étage	6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)	Autre
Chambre 1	1er étage	12' 6" x 14' 8" (3,81 m x 4,47 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)	Bois flottant
Cuisine	1er étage	9' 5" x 9' 10" (2,87 m x 3 m)	Céramique
Espace de rangement	1er étage	5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	1er étage	7' 11" x 10' 1" (2,41 m x 3,07 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)	Céramique
Salon	1er étage	14' 6" x 14' 4" (4,42 m x 4,37 m)	Bois d'ingénierie
Walk-in	1er étage	5' 4" x 5' (1,63 m x 1,52 m)	Bois flottant
Cabanon	Autre	4' 6" x 7' 8" (1,37 m x 2,34 m)	Bois mou