40 12E Avenue

St Come, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 33 425 pi²
Construite en 2023

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,4 % à notre estimation (386 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à St Come (médiane 600 000 $, 23 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 58 de moins que la médiane à St Come (66 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (272 700 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 33 425 pi² (0.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison ou chalet, cette propriété avec possibilité d'hébergement touristique saura vous charmer. Accès à la rivière à Boule Aucun voisin à l'arrière Vous cherchez un chalet, une résidence principale ou une propriété offrant un excellent potentiel de location à court terme? Voici une occasion qui se fait très rare à Saint-Côme! Location à court terme de type hébergement touristique permise. Preuve écrite de la Ville de Saint-Côme disponible par courriel Demande de permis pour un usage de résidence de tourisme déjà déposée auprès de la municipalité. Construite en 2022, cette propriété chaleureuse et moderne est située dans un secteur extrêmement paisible, à l'entrée du village et près de tous les services. Ce qui vous charmera : 2 chambres fermées Mezzanine pouvant accueillir deux lits simples ou un lit double 1 salle de bain Magnifique plafond cathédrale Escalier moderne en colimaçon Foyer au gaz Planchers radiants Thermopompe murale Grande terrasse Espace détente à l'extérieur Rangement dissimulé pour les articles saisonniers Vue sur la montagne et la forêt Accès à la rivière à Boule Aucun voisin à l'arrière Stationnement pour 4 véhicules Laveuse sécheuse incluse Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Saint-Côme, à proximité du ski alpin ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT. Zonage résidentiel et villégiature Située dans un cul-de-sac Bordée par une rivière non navigable Que ce soit pour y vivre, vous évader les fins de semaine ou réaliser un projet de location à court terme, cette propriété réunit emplacement, tranquillité et polyvalence. Les propriétés permettant l'hébergement touristique sont rares dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion!

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Dimensions du bâtiment : 32x24 pi (9.75x7.32 m)
•Évaluation municipale : 272 700 $
•Année de construction : 2023
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Dimensions du bâtiment: 32x24 pi (9.75x7.32 m)
Évaluation municipale: 272 700 $
Année de construction: 2023
Nombre de stationnement extérieur: 4
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: Maison ou chalet, cette propriété avec possibilité d'hébergement touristique saura vous charmer. Accès à la rivière à Boule Aucun voisin à l'arrière Vous cherchez un chalet, une résidence principale ou une propriété offrant un excellent potentiel de location à court terme? Voici une occasion qui se fait très rare à Saint-Côme! Location à court terme de type hébergement touristique permise. Preuve écrite de la Ville de Saint-Côme disponible par courriel Demande de permis pour un usage de résidence de tourisme déjà déposée auprès de la municipalité. Construite en 2022, cette propriété chaleureuse et moderne est située dans un secteur extrêmement paisible, à l'entrée du village et près de tous les services. Ce qui vous charmera : 2 chambres fermées Mezzanine pouvant accueillir deux lits simples ou un lit double 1 salle de bain Magnifique plafond cathédrale Escalier moderne en colimaçon Foyer au gaz Planchers radiants Thermopompe murale Grande terrasse Espace détente à l'extérieur Rangement dissimulé pour les articles saisonniers Vue sur la montagne et la forêt Accès à la rivière à Boule Aucun voisin à l'arrière Stationnement pour 4 véhicules Laveuse sécheuse incluse Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Saint-Côme, à proximité du ski alpin ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT. Zonage résidentiel et villégiature Située dans un cul-de-sac Bordée par une rivière non navigable Que ce soit pour y vivre, vous évader les fins de semaine ou réaliser un projet de location à court terme, cette propriété réunit emplacement, tranquillité et polyvalence. Les propriétés permettant l'hébergement touristique sont rares dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' 3" x 8' 11" (2,82 m x 2,72 m)	Vinyle
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)	Vinyle
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	11' 3" x 10' 4" (3,43 m x 3,15 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' 4" x 7' 10" (3,15 m x 2,39 m)	Céramique
Mezzanine	1er étage	11' 9" x 9' 11" (3,58 m x 3,02 m)	Vinyle
Espace de rangement	1er étage	10' 5" x 7' 2" (3,18 m x 2,18 m)	Vinyle