544 546 25E Avenue

St Eustache, Laurentides

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
53 000 pi² (4 924 m²)
Terrain 53 000 pi²
Construite en 1941

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 47,6 % à notre estimation (784 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 675 000 $, 421 annonces).
22 $/pi², soit −93,5 % par rapport à la médiane à Laurentides (335 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 49 de moins que la médiane à Laurentides (60 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (854 800 $).
Grand terrain : 53 000 pi² (1.22 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La vie de campagne en ville Sur 53 000 pi², une propriété en maçonnerie, ultra intime, entourée de terres agricoles, et à quelques minutes des services de Saint-Eustache. La maison Un duplex avec possibilité de revenu ou d'intergénération, parfait pour un propriétaire-occupant. Le rez-de-chaussée est lumineux et chaleureux, avec cuisine rénovée incluant un ilot avec grande surface en acier inoxydable pour cuisiner. Les électro de la cuisine sont tous inclus. Une salle à manger de bonne dimension, un salon avec foyer au gaz, une chambre des maîtres avec walk-in ainsi qu'une salle de bain, et d'une buanderie incluant laveuse et sécheuse. La porte-fenêtre ouvre sur la terrasse et la cour. Le sous-sol aménagé avec son entrée secondaire possède une salle familiale, 2 chambres et/ou bureau et 1 salle de bain avec douche, idéal pour le télétravail, les ados ou les invités. Le 2e étage est un logement de 4½ pièces avec cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres, accessible par un escalier extérieur et muni d'un balcon. Parement de maçonnerie, toiture en tôle, portes et fenêtres en PVC, climatiseur central et mural à l'étage, aspirateur central et système de sécurité complètent le tout. L'extérieur et le garage Dehors, c'est un petit domaine : piscine creusée en fibre de verre entourée d'une terrasse, terrain aménagé et clôturé avec pelouse, arbres et arbustes. Un coin aménagé d'un foyer extérieur pour moments chaleureux en famille ou entre amis. Le garage détaché de 3 portes est jumelé à une remise, tous munis d'un ouvre porte de garage et d'un grand espace de rangement au grenier. L'entrée asphaltée accueille plus de 10 véhicules. La proximité des lieux Ici, les terrains voisins sont en zone agricole. Pourtant, vous êtes à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces locaux et du centre commercial. Le transport en commun est accessible et l'autoroute 640 est à 1 km pour un accès rapide pour rejoindre Laval et Montréal. Donc, si la vie de campagne à proximité de la ville vous intéresse, cette demeure est pour vous. Visites sur rendez-vous.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Sans voisins arrière
•Année de construction : 1941
•Dimensions du bâtiment : 42x32 pi (12.80x9.75 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 13
•Évaluation municipale du terrain : 280 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 574 800 $
•Revenus annuels : 60 000,00 $
•4 1/2 : 1
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Sans voisins arrière
Année de construction: 1941
Dimensions du bâtiment: 42x32 pi (12.80x9.75 m)
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 13
Évaluation municipale du terrain: 280 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 574 800 $
Revenus annuels: 60 000,00 $
4 1/2: 1
5 1/2: 1
remarques proprio: La vie de campagne en ville Sur 53 000 pi², une propriété en maçonnerie, ultra intime, entourée de terres agricoles, et à quelques minutes des services de Saint-Eustache. La maison Un duplex avec possibilité de revenu ou d'intergénération, parfait pour un propriétaire-occupant. Le rez-de-chaussée est lumineux et chaleureux, avec cuisine rénovée incluant un ilot avec grande surface en acier inoxydable pour cuisiner. Les électro de la cuisine sont tous inclus. Une salle à manger de bonne dimension, un salon avec foyer au gaz, une chambre des maîtres avec walk-in ainsi qu'une salle de bain, et d'une buanderie incluant laveuse et sécheuse. La porte-fenêtre ouvre sur la terrasse et la cour. Le sous-sol aménagé avec son entrée secondaire possède une salle familiale, 2 chambres et/ou bureau et 1 salle de bain avec douche, idéal pour le télétravail, les ados ou les invités. Le 2e étage est un logement de 4½ pièces avec cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres, accessible par un escalier extérieur et muni d'un balcon. Parement de maçonnerie, toiture en tôle, portes et fenêtres en PVC, climatiseur central et mural à l'étage, aspirateur central et système de sécurité complètent le tout. L'extérieur et le garage Dehors, c'est un petit domaine : piscine creusée en fibre de verre entourée d'une terrasse, terrain aménagé et clôturé avec pelouse, arbres et arbustes. Un coin aménagé d'un foyer extérieur pour moments chaleureux en famille ou entre amis. Le garage détaché de 3 portes est jumelé à une remise, tous munis d'un ouvre porte de garage et d'un grand espace de rangement au grenier. L'entrée asphaltée accueille plus de 10 véhicules. La proximité des lieux Ici, les terrains voisins sont en zone agricole. Pourtant, vous êtes à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces locaux et du centre commercial. Le transport en commun est accessible et l'autoroute 640 est à 1 km pour un accès rapide pour rejoindre Laval et Montréal. Donc, si la vie de campagne à proximité de la ville vous intéresse, cette demeure est pour vous. Visites sur rendez-vous.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 3" x 14' 4" (4,04 m x 4,37 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	8' 4" x 5' 8" (2,54 m x 1,73 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' 3" x 12' 8" (4,65 m x 3,86 m)	Bois franc
Walk-in	Rez-de-chaussée	11' x 4' 6" (3,35 m x 1,37 m)	Bois franc
Chambre du logement	2e étage	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre du logement	2e étage	13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	2e étage	12' 2" x 17' 4" (3,71 m x 5,28 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	7' 4" x 6' 4" (2,24 m x 1,93 m)	Vinyle
Salon du logement	2e étage	24' x 10' 8" (7,32 m x 3,25 m)	Bois flottant
Atelier	Sous-sol	11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)	Béton
Chambre du sous-sol	Sous-sol	15' 3" x 10' (4,65 m x 3,05 m)	Parqueterie
Chambre du sous-sol	Sous-sol	18' x 10' 7" (5,49 m x 3,23 m)	Parqueterie
Salle de bain	Sous-sol	7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	27' x 11' 8" (8,23 m x 3,56 m)	Parqueterie