402 14389 Rue Jolicoeur

Pierrefonds Roxboro, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 100 pi² (102 m²)
Construite en 2008

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,8 % à notre estimation (523 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Pierrefonds Roxboro (médiane 417 000 $, 10 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 67 j à Pierrefonds Roxboro).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (371 400 $).
Score de quartier 81.2/10 · transport 78.8 · marche 76.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo d'environ 1 100 pi², bien entretenu et stratégiquement situé dans un quartier résidentiel paisible. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre à la fois tranquillité et proximité des services. L'unité se distingue par un agencement optimal comprenant deux chambres et deux salles d'eau (une salle de bain complète avec douche séparée et une salle d'eau), ainsi que des espaces de vie spacieux et bien aménagés. Un espace de rangement intérieur, deux places de stationnement extérieures et un grand balcon complètent cet ensemble. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes lui conférant une allure moderne et actuelle. Peinture récente, nouveaux planchers en bois d'ingénierie dans tout l'appartement, luminaires modernes et autres rénovations assurent un cadre de vie sans souci pour les années à venir. La copropriété se distingue par une gestion exemplaire. L'association est extrêmement bien administrée et la situation financière est excellente, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs. Tous les travaux majeurs ont été effectués (toiture neuve, interphone, inspection du bâtiment, etc.) ; aucun projet d'envergure n'est prévu à court terme et les frais de copropriété sont peu élevés. L'offre comprend tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur avec distributeur d'eau, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes intégrée), les luminaires DEL, les stores, le climatiseur, l'échangeur d'air, le chauffe-eau, etc., faisant de cette propriété une occasion exceptionnelle. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 4
•Précisions : Libre immédiatement
•Évaluation municipale : 378 100 $
•Année de construction : 2008
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Revenus annuels : 24 000,00 $
•Unité de coin : Oui
•Dernier étage : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 4
Précisions: Libre immédiatement
Évaluation municipale: 378 100 $
Année de construction: 2008
Nombre de stationnement extérieur: 2
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Revenus annuels: 24 000,00 $
Unité de coin: Oui
Dernier étage: Oui
remarques proprio: Magnifique condo d'environ 1 100 pi², bien entretenu et stratégiquement situé dans un quartier résidentiel paisible. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre à la fois tranquillité et proximité des services. L'unité se distingue par un agencement optimal comprenant deux chambres et deux salles d'eau (une salle de bain complète avec douche séparée et une salle d'eau), ainsi que des espaces de vie spacieux et bien aménagés. Un espace de rangement intérieur, deux places de stationnement extérieures et un grand balcon complètent cet ensemble. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes lui conférant une allure moderne et actuelle. Peinture récente, nouveaux planchers en bois d'ingénierie dans tout l'appartement, luminaires modernes et autres rénovations assurent un cadre de vie sans souci pour les années à venir. La copropriété se distingue par une gestion exemplaire. L'association est extrêmement bien administrée et la situation financière est excellente, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs. Tous les travaux majeurs ont été effectués (toiture neuve, interphone, inspection du bâtiment, etc.) ; aucun projet d'envergure n'est prévu à court terme et les frais de copropriété sont peu élevés. L'offre comprend tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur avec distributeur d'eau, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes intégrée), les luminaires DEL, les stores, le climatiseur, l'échangeur d'air, le chauffe-eau, etc., faisant de cette propriété une occasion exceptionnelle. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	4e étage	5' 11" x 12' 4" (1,8 m x 3,76 m)	Autre
Chambre 1	4e étage	13' 10" x 14' 11" (4,22 m x 4,55 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	4e étage	9' 10" x 16' 10" (3 m x 5,13 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	4e étage	9' 7" x 9' 4" (2,92 m x 2,84 m)	Céramique
Entrée	4e étage	7' x 8' 1" (2,13 m x 2,46 m)	Céramique
Salle à manger	4e étage	11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)	Bois d'ingénierie
Salle d'eau	4e étage	5' 1" x 6' 4" (1,55 m x 1,93 m)	Céramique
Salle de bain	4e étage	7' 5" x 14' (2,26 m x 4,27 m)	Céramique
Salle de lavage	4e étage	6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)	Céramique
Salon	4e étage	21' 6" x 16' 9" (6,55 m x 5,11 m)	Bois d'ingénierie