164 Rue Dufresne

Val Dor, Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1973

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,2 % à notre estimation (418 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Val Dor (médiane 499 000 $, 9 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 11 j à Val Dor).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (350 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main, fraîchement peinturé. Entretenue avec grand soin, située dans un quartier paisible , très tranquille et recherché, il est situé a proximité d'une école primaire, secondaire , cegep, université, golf, et piste cyclable etc. Elle offre 3 chambres (2 sous-sol), 2 salles de bain et une salle de lavage (au Rez-de-chaussée). La salle de lavage à été aménagée au rez-de-chaussée pour mobilité réduite , elle peut facilement être réaménagée au sous-sol de façon a avoir la 4e chambre. Tous les thermostats et certaine lumière sont intelligents Beaucoup de rangement. Le sous-sol a été aménagée de façon à pouvoir aménager facilement une 5e chambre. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour agrémentée d'arbres matures, d'une terrasse en pavé unis, un abri pour BBQ , d'une remise 16' x 20', un gazebo 12'x14' et un spa. Une propriété chaleureuse qui saura vous charmer qui est au gout du jour. Dans un secteur très recherché et très peu passant. Idéal pour fonder une famille. Beaucoup d'enfants sont présents dans le quartier et de très bon voisin. Terrain entièrement clôturé.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 38.52x26.38 pi (11.74x8.04 m)
•Évaluation municipale : 350 000 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 1973
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 38.52x26.38 pi (11.74x8.04 m)
Évaluation municipale: 350 000 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 1973
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Magnifique propriété clé en main, fraîchement peinturé. Entretenue avec grand soin, située dans un quartier paisible , très tranquille et recherché, il est situé a proximité d'une école primaire, secondaire , cegep, université, golf, et piste cyclable etc. Elle offre 3 chambres (2 sous-sol), 2 salles de bain et une salle de lavage (au Rez-de-chaussée). La salle de lavage à été aménagée au rez-de-chaussée pour mobilité réduite , elle peut facilement être réaménagée au sous-sol de façon a avoir la 4e chambre. Tous les thermostats et certaine lumière sont intelligents Beaucoup de rangement. Le sous-sol a été aménagée de façon à pouvoir aménager facilement une 5e chambre. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour agrémentée d'arbres matures, d'une terrasse en pavé unis, un abri pour BBQ , d'une remise 16' x 20', un gazebo 12'x14' et un spa. Une propriété chaleureuse qui saura vous charmer qui est au gout du jour. Dans un secteur très recherché et très peu passant. Idéal pour fonder une famille. Beaucoup d'enfants sont présents dans le quartier et de très bon voisin. Terrain entièrement clôturé.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 6" x 25' (3,2 m x 7,62 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 7" x 11' (2,31 m x 3,35 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)	Bois flottant
Atelier	Sous-sol	12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)	Bois flottant
Chambre 2	Sous-sol	11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)	Bois flottant
Salle d'entraînement	Sous-sol	9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)	Bois flottant