891 Rue Philippe Methe

Ste Foy, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 485 pi²
Construite en 1957

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,5 % à notre estimation (553 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Ste Foy (médiane 617 500 $, 12 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 23 de moins que la médiane à Ste Foy (38 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (420 000 $).
Score de quartier 69.2/10 · transport 63.3 · marche 64.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse et polyvalente, cette propriété située sur la rue Philippe-Méthé, à Sainte-Foy, propose une configuration particulièrement avantageuse : une résidence principale de 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant, entièrement meublé, générant environ 10 000 $ de revenus annuels. Offerte à 650 000 $, elle bénéficie de nombreuses améliorations majeures récentes et inclut plusieurs meubles, électroménagers et équipements, facilitant grandement l'installation des futurs occupants. Son emplacement stratégique, à proximité des parcs, écoles, services, transports en commun, ainsi que de l'Université Laval et des cégeps du secteur, en fait une option idéale pour une famille ou un investisseur. => Résidence principale Lumineuse et généreuse en espace, la maison principale compte 4 chambres à coucher, offrant une grande flexibilité pour une famille, le télétravail ou l'aménagement de pièces selon vos besoins. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus dans la vente. => Studio indépendant Le studio, entièrement meublé et équipé, constitue une source de revenus intéressante grâce à sa location, rapportant environ 10 000 $ par année. Une belle opportunité pour réduire vos coûts d'habitation ou optimiser votre investissement. => Améliorations récentes Plus de 40 000 $ ont été investis dans des travaux majeurs, dont : Réfection complète de la toiture. Amélioration de l'isolation du toit. Installation d'une thermopompe pour le chauffage et la climatisation. Ajout d'une fournaise. Au sous-sol, vous trouverez également une salle d'entraînement entièrement équipée, dont les appareils sont inclus dans la vente. Une propriété complète Un espace familial généreux, un revenu supplémentaire, des améliorations importantes et un emplacement recherché à Sainte-Foy : une combinaison rare et attrayante pour les acheteurs du secteur.

Caractéristiques

•Style : Bi-génération
•Précisions : Avec revenus
•Dimensions du bâtiment : 25x47 pi (7.62x14.33 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1957
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Style: Bi-génération
Précisions: Avec revenus
Dimensions du bâtiment: 25x47 pi (7.62x14.33 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1957
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Spacieuse et polyvalente, cette propriété située sur la rue Philippe-Méthé, à Sainte-Foy, propose une configuration particulièrement avantageuse : une résidence principale de 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant, entièrement meublé, générant environ 10 000 $ de revenus annuels. Offerte à 650 000 $, elle bénéficie de nombreuses améliorations majeures récentes et inclut plusieurs meubles, électroménagers et équipements, facilitant grandement l'installation des futurs occupants. Son emplacement stratégique, à proximité des parcs, écoles, services, transports en commun, ainsi que de l'Université Laval et des cégeps du secteur, en fait une option idéale pour une famille ou un investisseur. => Résidence principale Lumineuse et généreuse en espace, la maison principale compte 4 chambres à coucher, offrant une grande flexibilité pour une famille, le télétravail ou l'aménagement de pièces selon vos besoins. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus dans la vente. => Studio indépendant Le studio, entièrement meublé et équipé, constitue une source de revenus intéressante grâce à sa location, rapportant environ 10 000 $ par année. Une belle opportunité pour réduire vos coûts d'habitation ou optimiser votre investissement. => Améliorations récentes Plus de 40 000 $ ont été investis dans des travaux majeurs, dont : Réfection complète de la toiture. Amélioration de l'isolation du toit. Installation d'une thermopompe pour le chauffage et la climatisation. Ajout d'une fournaise. Au sous-sol, vous trouverez également une salle d'entraînement entièrement équipée, dont les appareils sont inclus dans la vente. Une propriété complète Un espace familial généreux, un revenu supplémentaire, des améliorations importantes et un emplacement recherché à Sainte-Foy : une combinaison rare et attrayante pour les acheteurs du secteur.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	39' 8" x 36' 4" (12,08 m x 11,07 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 4" x 11' 7" (3,15 m x 3,53 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	9' 5" x 11' 7" (2,87 m x 3,53 m)	Bois franc
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	11' 7" x 22' 3" (3,53 m x 6,78 m)	Bois flottant
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 4" x 8' 1" (2,24 m x 2,46 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	11' 7" x 22' 3" (3,53 m x 6,78 m)	Bois franc
Chambre 4	Sous-sol	11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)	Bois flottant
Chambre du logement	Sous-sol	8' 11" x 14' 7" (2,72 m x 4,45 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Sous-sol	7' 7" x 8' 4" (2,31 m x 2,54 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	5' 1" x 7' 11" (1,55 m x 2,41 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	3' 7" x 8' 4" (1,09 m x 2,54 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)	Bois flottant