31 Rue Carole Anne

Description

Maison clé en main rénovée sur plus de 2,5 acres à Saint-Côme. Cette propriété au sous-sol entièrement aménagé compte 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau . Ayant bénéficié d'importantes rénovations au fil des dernières années, elle offre aujourd'hui un intérieur chaleureux et entièrement actualisé. Superficie totale incluant le sous-sol aménagé : 2 000 pi² Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste aire de vie ouverte et lumineuse . La cuisine rénovée, avec son grand îlot central et ses comptoirs de quartz, s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Les poutres apparentes et les nouveaux planchers de bois véritable apportent chaleur et caractère. Les 4 chambres sont réparties sur trois niveaux. À l'étage, une charmante section mansardée habillée de bois accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé et d'une hauteur de plus de 6 pieds, offre quant à lui des espaces supplémentaires polyvalents. Parmi les améliorations récentes : thermopompe neuve et remplacement de la majorité des planchers du rez-de-chaussée en 2026, toiture refaite en 2024 et chauffe-eau 2025. La propriété repose sur une fondation en béton coulé, bénéficie d'une entrée électrique souterraine avec panneau de 200 A, d'une connexion Internet par fibre optique ainsi que d'un système d'adoucisseur d'eau. Le balcon avant et la grande terrasse arrière ont également été refaits. À l'extérieur, le terrain boisé de 113 141 pi² (environ 2,6 acres) procure une belle intimité, sans voisin à l'arrière ni sur les côtés. La grande terrasse donne directement sur la végétation et le terrain se prolonge généreusement derrière la maison. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardins, coin feu, sentiers ou espaces de détente. Saint-Côme offre de nombreux attraits pour profiter du plein air en toute saison, notamment Val Saint-Côme, le parc régional de la Chute-à-Bull, la ZEC Lavigne et Au Canot Volant, pour les descentes en canot et kayak sur la rivière L'Assomption. Saint-Côme est aussi une destination incontournable pour le quad et le VTT dans la région de Lanaudière. Les sentiers locaux offrent des paysages montagneux exceptionnels, que ce soit pour une randonnée d'été, d'automne ou d'hiver. Possibilité d'une entente avec l'acheteur pour l'inclusion des électroménagers (achetés neufs en octobre l'an passé factures à l'appui). Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. J'ai moi-même acheté sans GL. N'hésitez pas à poser vos questions. Je suis rapidement joignable par courriel et textos. Laissez-moi un message sur mon répondeur si je ne peux pas prendre votre appel et je vous rappellerai rapidement.

Caractéristiques

• •Précisions : Entièrement rénové
• •Dimensions du bâtiment : 24x24 pi (7.32x7.32 m)
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 2000
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Précisions

Entièrement rénové

Dimensions du bâtiment

24x24 pi (7.32x7.32 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2000

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Maison clé en main rénovée sur plus de 2,5 acres à Saint-Côme. Cette propriété au sous-sol entièrement aménagé compte 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau . Ayant bénéficié d'importantes rénovations au fil des dernières années, elle offre aujourd'hui un intérieur chaleureux et entièrement actualisé. Superficie totale incluant le sous-sol aménagé : 2 000 pi² Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste aire de vie ouverte et lumineuse . La cuisine rénovée, avec son grand îlot central et ses comptoirs de quartz, s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Les poutres apparentes et les nouveaux planchers de bois véritable apportent chaleur et caractère. Les 4 chambres sont réparties sur trois niveaux. À l'étage, une charmante section mansardée habillée de bois accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé et d'une hauteur de plus de 6 pieds, offre quant à lui des espaces supplémentaires polyvalents. Parmi les améliorations récentes : thermopompe neuve et remplacement de la majorité des planchers du rez-de-chaussée en 2026, toiture refaite en 2024 et chauffe-eau 2025. La propriété repose sur une fondation en béton coulé, bénéficie d'une entrée électrique souterraine avec panneau de 200 A, d'une connexion Internet par fibre optique ainsi que d'un système d'adoucisseur d'eau. Le balcon avant et la grande terrasse arrière ont également été refaits. À l'extérieur, le terrain boisé de 113 141 pi² (environ 2,6 acres) procure une belle intimité, sans voisin à l'arrière ni sur les côtés. La grande terrasse donne directement sur la végétation et le terrain se prolonge généreusement derrière la maison. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardins, coin feu, sentiers ou espaces de détente. Saint-Côme offre de nombreux attraits pour profiter du plein air en toute saison, notamment Val Saint-Côme, le parc régional de la Chute-à-Bull, la ZEC Lavigne et Au Canot Volant, pour les descentes en canot et kayak sur la rivière L'Assomption. Saint-Côme est aussi une destination incontournable pour le quad et le VTT dans la région de Lanaudière. Les sentiers locaux offrent des paysages montagneux exceptionnels, que ce soit pour une randonnée d'été, d'automne ou d'hiver. Possibilité d'une entente avec l'acheteur pour l'inclusion des électroménagers (achetés neufs en octobre l'an passé factures à l'appui). Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. J'ai moi-même acheté sans GL. N'hésitez pas à poser vos questions. Je suis rapidement joignable par courriel et textos. Laissez-moi un message sur mon répondeur si je ne peux pas prendre votre appel et je vous rappellerai rapidement.

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