7220 Avenue Doucet

Charlesbourg, Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
2 salles de bain
9 000 pi² (836 m²)
Terrain 9 000 pi²
Construite en 1961

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,7 % à notre estimation (439 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Charlesbourg (médiane 599 000 $, 37 annonces).
71 $/pi², soit −85,5 % par rapport à la médiane à Charlesbourg (491 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 45 de moins que la médiane à Charlesbourg (66 j).
Prix demandé = 6399.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 55.6/10 · transport 41.5 · marche 31.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un quartier établi et recherché pour son caractère central, ce bungalow aux dimensions généreuses réunit des caractéristiques difficiles à trouver dans le secteur : plusieurs chambres, de belles possibilités d'aménagement, la possibilité de revenus, un garage double et une piscine creusée. La propriété sera vendue dans son état actuel, offrant aux futurs propriétaires la liberté de la personnaliser selon leurs goûts et les besoins de leur famille. Après subdivision, la maison bénéficiera d'un terrain d'environ 9 000 pi². Son emplacement privilégié, à proximité des services et des principaux axes routiers, en fait une occasion particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie. NOTE SUBDIVISION DU TERRAIN : le terrain actuel sera subdivisé avant la vente. Le nouveau numéro de lot, la superficie et les dimensions définitives du terrain vendu avec la propriété seront confirmés par l'arpenteur-géomètre.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Dimensions du bâtiment : 69.06x35.07 pi (21.05x10.69 m)
•Année de construction : 1961
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 7
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Dimensions du bâtiment: 69.06x35.07 pi (21.05x10.69 m)
Année de construction: 1961
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 7
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: Situé dans un quartier établi et recherché pour son caractère central, ce bungalow aux dimensions généreuses réunit des caractéristiques difficiles à trouver dans le secteur : plusieurs chambres, de belles possibilités d'aménagement, la possibilité de revenus, un garage double et une piscine creusée. La propriété sera vendue dans son état actuel, offrant aux futurs propriétaires la liberté de la personnaliser selon leurs goûts et les besoins de leur famille. Après subdivision, la maison bénéficiera d'un terrain d'environ 9 000 pi². Son emplacement privilégié, à proximité des services et des principaux axes routiers, en fait une occasion particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie. NOTE SUBDIVISION DU TERRAIN : le terrain actuel sera subdivisé avant la vente. Le nouveau numéro de lot, la superficie et les dimensions définitives du terrain vendu avec la propriété seront confirmés par l'arpenteur-géomètre.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 8" x 12' 7" (3,86 m x 3,84 m)	Autre
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 5" x 12' 7" (3,18 m x 3,84 m)	Autre
Chambre 3	Rez-de-chaussée	10' 5" x 12' 7" (3,18 m x 3,84 m)	Autre
Garage	Rez-de-chaussée	20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	22' 5" x 13' (6,83 m x 3,96 m)	Autre
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)	Autre
Atelier	Sous-sol	8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)	Béton
Chambre du sous-sol	Sous-sol	13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)	Autre
Chambre du sous-sol	Sous-sol	15' x 12' 9" (4,57 m x 3,89 m)	Autre
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' 10" x 10' 6" (3,91 m x 3,2 m)	Autre
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)	Autre
Salle de bain	Sous-sol	7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)	Autre
Salon du sous-sol	Sous-sol	12' 9" x 19' 6" (3,89 m x 5,94 m)	Autre