112 Rue Marleau

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 2022

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (554 100 $), écart −0,9 %.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 521 500 $, 48 annonces).
110 $/pi², soit −65 % par rapport à la médiane à Salaberry De Valleyfield (313 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 49 de moins que la médiane à Salaberry De Valleyfield (60 j).
Prix demandé = 4.61 × la valeur au rôle (119 200 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 53.1/10 · transport 5.0 · marche 33.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrant un cadre paisible sans voisins à l'arrière et un terrain boisé de plus de 5 000 pi², cette propriété détachée construite en 2022 encore sous garantie, allie confort moderne et intimité recherchée. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une surface habitable de 1 000 pi² (excluant le sous-sol), elle propose un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille. La cuisine contemporaine est équipée d'un très grand îlot central, parfait pour les repas et la préparation culinaire. Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain tout aménagé, d'un grand patio à paliers avec mur d'intimité, pour vos moments de détente. Les inclusions notables telles que l'aspirateur central, le spa et les stores ajoutent une valeur appréciable au quotidien. Quatre espaces de stationnement extérieur, avec prise pour véhicule électrique, facilitent la vie de famille ou la réception d'invités. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un hôpital, des transports en commun et de l'accès à l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en étant à deux pas d'un parc et cours d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente dans un secteur recherché : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 30x37 pi (9.14x11.28 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 2022
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 30x37 pi (9.14x11.28 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 2022
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Offrant un cadre paisible sans voisins à l'arrière et un terrain boisé de plus de 5 000 pi², cette propriété détachée construite en 2022 encore sous garantie, allie confort moderne et intimité recherchée. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une surface habitable de 1 000 pi² (excluant le sous-sol), elle propose un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille. La cuisine contemporaine est équipée d'un très grand îlot central, parfait pour les repas et la préparation culinaire. Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain tout aménagé, d'un grand patio à paliers avec mur d'intimité, pour vos moments de détente. Les inclusions notables telles que l'aspirateur central, le spa et les stores ajoutent une valeur appréciable au quotidien. Quatre espaces de stationnement extérieur, avec prise pour véhicule électrique, facilitent la vie de famille ou la réception d'invités. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un hôpital, des transports en commun et de l'accès à l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en étant à deux pas d'un parc et cours d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente dans un secteur recherché : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)	Céramique
Garde-manger	Rez-de-chaussée	4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)	Bois flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)	Bois flottant
Walk-in	Rez-de-chaussée	4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois flottant
Penderie	Rez-de-chaussée	3' x 2' 6" (0,91 m x 0,76 m)	Bois flottant
Aire ouverte	Sous-sol	20' x 37' (6,1 m x 11,28 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Céramique