122 Chemin Du Bord De Leau

Lac Beauport, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 20 443 pi²
Construite en 2005

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,7 % à notre estimation (626 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Lac Beauport (médiane 815 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 5 de moins que la médiane à Lac Beauport (22 j).
Prix demandé = 2.11 × la valeur au rôle (331 300 $).
Grand terrain : 20 443 pi² (0.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée dans un cadre naturel et apaisant au bord du lac Morin, à proximité du centre de Lac-Beauport, cette maison unifamiliale à deux niveaux plus sous-sol offre le rare équilibre entre intimité, vue sur le lac et son accès à tout près . Profitez facilement des activités d'été comme d'hiver : baignade, canot, planche à pagaie et ski de fond. La propriété de 1883,68 pieds carrés (hors sous-sol) s'élève sur un généreux terrain de 20 440,67 pieds carrés, bordé à l'arrière d'une forêt boisée qui assure calme et intimité. Au rez-de-chaussée : vestibule d'entrée, cuisine équipée avec îlot central et cellier, salon avec foyer au propane, salle à manger et salle de bains. À l'étage : trois chambres et une seconde salle de bains. Le sous-sol , qui sert de buanderie et de rangement, reste encore à aménager et offre un bel espace pour une future salle familiale et/ou un bureau. À l'extérieur : cabanon, stationnement pour 3 véhicules, terrasses et galerie. Le tout dans un environnement très calme, naturel et ressourçant, à quelques minutes des services, des sentiers et des activités quatre saisons de Lac-Beauport. Une propriété qui convient autant à une famille qu'à ceux qui cherchent un havre de paix avec du potentiel.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 26.57x36.58 pi (8.1x11.15 m)
•Année de construction : 2005
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 26.57x36.58 pi (8.1x11.15 m)
Année de construction: 2005
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Nichée dans un cadre naturel et apaisant au bord du lac Morin, à proximité du centre de Lac-Beauport, cette maison unifamiliale à deux niveaux plus sous-sol offre le rare équilibre entre intimité, vue sur le lac et son accès à tout près . Profitez facilement des activités d'été comme d'hiver : baignade, canot, planche à pagaie et ski de fond. La propriété de 1883,68 pieds carrés (hors sous-sol) s'élève sur un généreux terrain de 20 440,67 pieds carrés, bordé à l'arrière d'une forêt boisée qui assure calme et intimité. Au rez-de-chaussée : vestibule d'entrée, cuisine équipée avec îlot central et cellier, salon avec foyer au propane, salle à manger et salle de bains. À l'étage : trois chambres et une seconde salle de bains. Le sous-sol , qui sert de buanderie et de rangement, reste encore à aménager et offre un bel espace pour une future salle familiale et/ou un bureau. À l'extérieur : cabanon, stationnement pour 3 véhicules, terrasses et galerie. Le tout dans un environnement très calme, naturel et ressourçant, à quelques minutes des services, des sentiers et des activités quatre saisons de Lac-Beauport. Une propriété qui convient autant à une famille qu'à ceux qui cherchent un havre de paix avec du potentiel.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	16' 11" x 9' 7" (5,15 m x 2,92 m)	Bois flottant
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	16' 11" x 9' 10" (5,15 m x 2,99 m)	Bois flottant
Salon du logement	Rez-de-chaussée	16' 11" x 14' 5" (5,15 m x 4,39 m)	Bois flottant
Garde-manger	Rez-de-chaussée	5' 2" x 7' 11" (1,57 m x 2,41 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 4" x 7' 3" (2,54 m x 2,20 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 7" x 10' 6" (2,31 m x 3,20 m)	Céramique
Chambre	1er étage	16' 12" x 15' 8" (5,18 m x 4,77 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	10' 2" x 15' 9" (3,09 m x 4,80 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	8' 11" x 13' 10" (2,71 m x 4,21 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	12' 10" x 8' 12" (3,91 m x 2,74 m)	Bois franc
Autre	1er étage	3' 9" x 11' 11" (1,14 m x 3,63 m)	Bois franc
Sous-sol	Sous-sol	19' 8" x 19' 8" (6 m x 6 m)	Béton