4320 Rue Adrien Pouliot

Neufchatel, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 476 pi²
Construite en 1978

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,1 % à notre estimation (503 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Neufchatel (médiane 482 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 40 de moins que la médiane à Neufchatel (64 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (397 000 $).
Score de quartier 68.4/10 · transport 65.7 · marche 45.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison rénovée clé en main ! Située dans un secteur recherché de Neufchâtel, ce bungalow soigneusement rénové et minutieusement entretenu offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services : écoles primaire et secondaire, restaurants, centre d'achats, banque, dentiste, épiceries, aréna, piscine municipale, deck hockey, pickleball, soccer, transports en commun, parcs, piste cyclable, etc. (tous à distance de marche). La cour arrière offre un espace intime et paisible, agrémenté d'un grand patio avec auvent et toiles teintées, idéal pour profiter de la belle saison. L'extérieur est également muni d'un abri d'auto, d'un garage détaché chauffé, d'une entrée asphaltée et d'un grand cabanon, des atouts qui rendent la propriété encore plus fonctionnelle et attrayante. Intérieur chaleureux offrant, au rez-de-chaussée, des planchers de bois franc, une cuisine rénovée, un grand salon, trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol comprend une grande salle d'entraînement (facilement convertible en deux chambres), une salle de bain neuve, un bureau (ou salon) ainsi qu'une grande salle de lavage possédant un grand rangement. Inclusions : stores, luminaires, système d'alarme, aspirateur central (marque Cyclovac avec tuyau intramural et accessoires), meuble télé encastré du salon, armoire télé encastrée de la salle à manger, étagères de rangement de la salle de lavage, ouvre-porte du garage, auvent et toiles teintées.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 24x40 pi (7.32x12.19 m)
•Année de construction : 1978
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 24x40 pi (7.32x12.19 m)
Année de construction: 1978
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Maison rénovée clé en main ! Située dans un secteur recherché de Neufchâtel, ce bungalow soigneusement rénové et minutieusement entretenu offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services : écoles primaire et secondaire, restaurants, centre d'achats, banque, dentiste, épiceries, aréna, piscine municipale, deck hockey, pickleball, soccer, transports en commun, parcs, piste cyclable, etc. (tous à distance de marche). La cour arrière offre un espace intime et paisible, agrémenté d'un grand patio avec auvent et toiles teintées, idéal pour profiter de la belle saison. L'extérieur est également muni d'un abri d'auto, d'un garage détaché chauffé, d'une entrée asphaltée et d'un grand cabanon, des atouts qui rendent la propriété encore plus fonctionnelle et attrayante. Intérieur chaleureux offrant, au rez-de-chaussée, des planchers de bois franc, une cuisine rénovée, un grand salon, trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol comprend une grande salle d'entraînement (facilement convertible en deux chambres), une salle de bain neuve, un bureau (ou salon) ainsi qu'une grande salle de lavage possédant un grand rangement. Inclusions : stores, luminaires, système d'alarme, aspirateur central (marque Cyclovac avec tuyau intramural et accessoires), meuble télé encastré du salon, armoire télé encastrée de la salle à manger, étagères de rangement de la salle de lavage, ouvre-porte du garage, auvent et toiles teintées.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 7" x 19' 10" (3,23 m x 6,05 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 2" x 7' 7" (2,18 m x 2,31 m)	Céramique
Chambre	Rez-de-chaussée	11' 1" x 11' 2" (3,38 m x 3,4 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de lavage	Sous-sol	5' 4" x 10' 9" (1,63 m x 3,28 m)	Autre
Salle de bain	Sous-sol	7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)	Couvre-sols souples
Pièce additionnelle	Sous-sol	10' 8" x 11' 1" (3,25 m x 3,38 m)	Autre
Pièce additionnelle	Sous-sol	10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	11' 2" x 18' 8" (3,4 m x 5,69 m)	Bois flottant