948 950 Rue Sainte Cecile

Trois Rivieres Trois Rivieres, Mauricie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 280 pi²
Construite en 1923

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,9 % à notre estimation (348 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Trois Rivieres Trois Rivieres (médiane 434 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 53 de moins que la médiane à Trois Rivieres Trois Rivieres (66 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (246 900 $).
Score de quartier 75.6/10 · transport 60.0 · marche 65.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex construction 1923 situé au cur du vieux Trois-Rivières dans un quartier en effervescence . Dans un rayon de 1km vous trouverez l'Hotel de ville , bibliothèque ,restaurants,bar-terrasses , l'amphithéâtre Cogeco ,des pistes cyclables, dépanneurs et épiceries . Il offre 2 unités de 4 pièces 1/2. Le rez-de-chaussée est disponible pour un propriétaire occupant pour moins de 1000$/ mois ou vous aurez la possibilité de choisir votre locataire pour un investisseur aguerri. Le logement au rez-de-chaussée a été rénové il y a 4 ans au goût du jour. Toutes les fenêtres (2025) et portes (env 2020) ont été rénové dans les dernières années. Prise de possession flexible. La visite du logement 950 se fera sur offre d'achat acceptée afin de ne pas déranger les locataires inutilement. Les acheteurs avec agents sont bienvenus mais la commission de l'agent sera à leur frais.

Caractéristiques

•Style : Attaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : Inconnue
•Dimensions du bâtiment : 30x28 pi (9.14x8.53 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Nombre de stationnements : 3
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 28 600 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 218 300 $
•Revenus annuels : 26 500,00 $
•4 1/2 : 2

Détails pratiques

Style: Attaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: Inconnue
Dimensions du bâtiment: 30x28 pi (9.14x8.53 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Est
Nombre de stationnements: 3
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Évaluation municipale du terrain: 28 600 $
Évaluation municipale du bâtiment: 218 300 $
Revenus annuels: 26 500,00 $
4 1/2: 2
remarques proprio: Magnifique duplex construction 1923 situé au cur du vieux Trois-Rivières dans un quartier en effervescence . Dans un rayon de 1km vous trouverez l'Hotel de ville , bibliothèque ,restaurants,bar-terrasses , l'amphithéâtre Cogeco ,des pistes cyclables, dépanneurs et épiceries . Il offre 2 unités de 4 pièces 1/2. Le rez-de-chaussée est disponible pour un propriétaire occupant pour moins de 1000$/ mois ou vous aurez la possibilité de choisir votre locataire pour un investisseur aguerri. Le logement au rez-de-chaussée a été rénové il y a 4 ans au goût du jour. Toutes les fenêtres (2025) et portes (env 2020) ont été rénové dans les dernières années. Prise de possession flexible. La visite du logement 950 se fera sur offre d'achat acceptée afin de ne pas déranger les locataires inutilement. Les acheteurs avec agents sont bienvenus mais la commission de l'agent sera à leur frais.
year built source: role
lot sqft source: role