A 52 Rue De Grondines

Description

Lumineux, spacieux et doté d'une configuration unique, ce condo à demi-niveaux de 2 chambres offre environ 1 035 pi² d'espace de vie ainsi qu'une intimité et une impression d'espace qui rappellent davantage une maison qu'un condo traditionnel. La configuration à demi-niveaux crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres, tout en offrant deux espaces extérieurs bien distincts : un balcon avant surélevé procurant davantage d'intimité et une terrasse arrière donnant directement sur une cour verdoyante bordée de haies et d'arbres matures. À l'intérieur, le condo comprend une grande aire ouverte pour le salon et la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace buanderie pratique. De grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle, et la deuxième chambre peut facilement servir de chambre, de chambre d'invités ou de bureau à domicile. D'importants travaux extérieurs ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres en 2020, la réfection complète de la toiture ainsi que le retrait et le scellement adéquat des anciennes cheminées en septembre 2022, puis le remplacement des gouttières en 2023. La propriété est située dans un secteur bien établi de Gatineau, à proximité de l'hôpital, des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des transports en commun, des épiceries et des services essentiels. Une combinaison rare d'espace, d'intimité, de vie extérieure et de commodité, avec plusieurs des avantages d'une maison sans tout l'entretien qui l'accompagne.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
• •Style : Aire ouverte
• •Précisions : Rez-de-jardin
• •Évaluation municipale : 283 600 $
• •Année de construction : 1987
• •Nombre de stationnement extérieur : 1
• •Revenus annuels : 21 000,00 $
• •Unité de coin : Oui
• •Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Rez-de-chaussée

Style

Aire ouverte

Précisions

Rez-de-jardin

Évaluation municipale

283 600 $

Année de construction

1987

Nombre de stationnement extérieur

1

Revenus annuels

21 000,00 $

Unité de coin

Oui

Dernier étage

Non

remarques proprio

Lumineux, spacieux et doté d'une configuration unique, ce condo à demi-niveaux de 2 chambres offre environ 1 035 pi² d'espace de vie ainsi qu'une intimité et une impression d'espace qui rappellent davantage une maison qu'un condo traditionnel. La configuration à demi-niveaux crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres, tout en offrant deux espaces extérieurs bien distincts : un balcon avant surélevé procurant davantage d'intimité et une terrasse arrière donnant directement sur une cour verdoyante bordée de haies et d'arbres matures. À l'intérieur, le condo comprend une grande aire ouverte pour le salon et la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace buanderie pratique. De grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle, et la deuxième chambre peut facilement servir de chambre, de chambre d'invités ou de bureau à domicile. D'importants travaux extérieurs ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres en 2020, la réfection complète de la toiture ainsi que le retrait et le scellement adéquat des anciennes cheminées en septembre 2022, puis le remplacement des gouttières en 2023. La propriété est située dans un secteur bien établi de Gatineau, à proximité de l'hôpital, des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des transports en commun, des épiceries et des services essentiels. Une combinaison rare d'espace, d'intimité, de vie extérieure et de commodité, avec plusieurs des avantages d'une maison sans tout l'entretien qui l'accompagne.

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