1145 Rue De La Licorne

Description

Il y a quelques années, c'est la cour qui nous a fait craquer. Pas de voisin derrière, de la verdure à perte de vue, et cette lumière de fin d'après-midi qui vient s'y installer ; la cour est orientée au nord-ouest. Depuis, on y a passé tous nos étés : les enfants dans la piscine chauffée, les amis autour de la table sur la terrasse, et assez d'espace au fond du terrain pour le trampoline et une bonne partie de soccer. C'est une cour où l'on peut laisser les petits jouer sans jamais les perdre de vue. À l'intérieur, la maison a été pensée pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall lumineux, puis sur un salon en bois franc baigné de lumière. La cuisine, avec son grand îlot central, donne directement sur la salle à manger et sur la cour : pratique quand on surveille le souper d'un oeil et les enfants de l'autre. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée, ce qui évite de descendre au sous-sol avec un panier de linge sur la hanche. À l'étage, trois chambres, dont la chambre principale avec son walk-in, et une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Le sous-sol, lui, est le royaume des enfants : une grande salle familiale de plus de vingt pieds, deux autres chambres et une salle de bain entièrement refaite en 2021. Cinq chambres au total : de quoi loger une grande famille, installer un bureau, ou recevoir la visite sans réorganiser toute la maison. Ce que nous avons le plus apprécié, au-delà de la maison, c'est le quartier. Presque tout se fait à pied : l'école primaire, l'école secondaire, le parc, la bibliothèque, la piste cyclable et même un petit magasin autonome où l'on va chercher des oeufs et des légumes frais. Pour les plus jeunes, le secteur est particulièrement bien pourvu : plusieurs milieux familiaux et un CPE Montessori, ce qui n'est pas rien quand on cherche une place. L'épicerie et la pharmacie sont à quelques minutes en auto, et les ponts sont tout près ; on rejoint Québec sans avoir l'impression d'habiter en ville. Côté entretien, le plus gros a été fait : la toiture a été refaite en 2023, la salle de bain du sous-sol en 2021, et les fondations ont été stabilisées sur pieux en 2017 par une entreprise spécialisée, avec travaux garantis et certificats de nivellement disponibles. La maison est chauffée à l'électricité avec une thermopompe murale, et compte un échangeur d'air, un aspirateur central et un système d'alarme. Le garage intégré est chauffé, et l'entrée asphaltée double largeur accueille quatre voitures. Nous quittons cette maison à regret, pour un projet de vie ailleurs. Elle est disponible à la fin décembre : le temps, pour une famille, de s'installer tranquillement avant la nouvelle année. Venez la visiter : en la voyant de vos propres yeux, vous comprendrez sûrement pourquoi on l'a tant aimée.

Caractéristiques

• •Précisions : Sans voisins arrière
• •Dimensions du bâtiment : 28.5x28.5 pi (8.69x8.69 m)
• •Orientation de la cour : Nord-Ouest
• •Année de construction : 2007
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Précisions

Sans voisins arrière

Dimensions du bâtiment

28.5x28.5 pi (8.69x8.69 m)

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2007

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Il y a quelques années, c'est la cour qui nous a fait craquer. Pas de voisin derrière, de la verdure à perte de vue, et cette lumière de fin d'après-midi qui vient s'y installer ; la cour est orientée au nord-ouest. Depuis, on y a passé tous nos étés : les enfants dans la piscine chauffée, les amis autour de la table sur la terrasse, et assez d'espace au fond du terrain pour le trampoline et une bonne partie de soccer. C'est une cour où l'on peut laisser les petits jouer sans jamais les perdre de vue. À l'intérieur, la maison a été pensée pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall lumineux, puis sur un salon en bois franc baigné de lumière. La cuisine, avec son grand îlot central, donne directement sur la salle à manger et sur la cour : pratique quand on surveille le souper d'un oeil et les enfants de l'autre. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée, ce qui évite de descendre au sous-sol avec un panier de linge sur la hanche. À l'étage, trois chambres, dont la chambre principale avec son walk-in, et une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Le sous-sol, lui, est le royaume des enfants : une grande salle familiale de plus de vingt pieds, deux autres chambres et une salle de bain entièrement refaite en 2021. Cinq chambres au total : de quoi loger une grande famille, installer un bureau, ou recevoir la visite sans réorganiser toute la maison. Ce que nous avons le plus apprécié, au-delà de la maison, c'est le quartier. Presque tout se fait à pied : l'école primaire, l'école secondaire, le parc, la bibliothèque, la piste cyclable et même un petit magasin autonome où l'on va chercher des oeufs et des légumes frais. Pour les plus jeunes, le secteur est particulièrement bien pourvu : plusieurs milieux familiaux et un CPE Montessori, ce qui n'est pas rien quand on cherche une place. L'épicerie et la pharmacie sont à quelques minutes en auto, et les ponts sont tout près ; on rejoint Québec sans avoir l'impression d'habiter en ville. Côté entretien, le plus gros a été fait : la toiture a été refaite en 2023, la salle de bain du sous-sol en 2021, et les fondations ont été stabilisées sur pieux en 2017 par une entreprise spécialisée, avec travaux garantis et certificats de nivellement disponibles. La maison est chauffée à l'électricité avec une thermopompe murale, et compte un échangeur d'air, un aspirateur central et un système d'alarme. Le garage intégré est chauffé, et l'entrée asphaltée double largeur accueille quatre voitures. Nous quittons cette maison à regret, pour un projet de vie ailleurs. Elle est disponible à la fin décembre : le temps, pour une famille, de s'installer tranquillement avant la nouvelle année. Venez la visiter : en la voyant de vos propres yeux, vous comprendrez sûrement pourquoi on l'a tant aimée.

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