23 1Er Chemin Du Lac Sebastien

St David De Falardeau, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 65 245 pi²
Construite en 1989

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (441 000 $), écart +2 %.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à St David De Falardeau (médiane 471 750 $, 6 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 42 de moins que la médiane à St David De Falardeau (71 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (338 200 $).
Grand terrain : 65 245 pi² (1.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison résidentielle, située en bordure du lac Sébastien, avec beau grand terrain boisé. Incluant un garage isolé de 24 pieds de largeur par 28 pieds de longueur, et deux portes motorisées de 10 pieds de largeur par 8 pieds de hauteur munies de chauffage (2 chauffe-dragon 4000 W). Aucun voisin en arrière, et les voisins sur les côtés sont éloignés et à peine visibles dû à la végétation. Possibilité d'inclure un ponton de 16 pieds avec moteur Suzuki 20 ch de l'année 2024, environ 8 heures d'opération et un VTT Yamaha Big Bear Possède un chemin d'accès au lac pour mise à l'eau du ponton et des quais

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 32x24 pi (9.75x7.32 m)
•Évaluation municipale : 338 200 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1989
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 32x24 pi (9.75x7.32 m)
Évaluation municipale: 338 200 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1989
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Maison résidentielle, située en bordure du lac Sébastien, avec beau grand terrain boisé. Incluant un garage isolé de 24 pieds de largeur par 28 pieds de longueur, et deux portes motorisées de 10 pieds de largeur par 8 pieds de hauteur munies de chauffage (2 chauffe-dragon 4000 W). Aucun voisin en arrière, et les voisins sur les côtés sont éloignés et à peine visibles dû à la végétation. Possibilité d'inclure un ponton de 16 pieds avec moteur Suzuki 20 ch de l'année 2024, environ 8 heures d'opération et un VTT Yamaha Big Bear Possède un chemin d'accès au lac pour mise à l'eau du ponton et des quais
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 6" x 17' 6" (3,51 m x 5,33 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' 6" x 15' 6" (3,51 m x 4,72 m)	Céramique
Bureau	Sous-sol	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Tapis
Chambre du sous-sol	Sous-sol	10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)	Autre
Salon du sous-sol	Sous-sol	18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)	Céramique