50 Rue Du Poitou

Rimouski Rimouski, Bas-Saint-Laurent

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 850 pi² (265 m²)
Terrain 7 084 pi²
Construite en 2011

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27 % à notre estimation (669 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Rimouski Rimouski (médiane 549 500 $, 14 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 32 de moins que la médiane à Rimouski Rimouski (57 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (658 700 $).
Score de quartier 68.4/10 · transport 85.0 · marche 24.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VUE EXCEPTIONNELLE! Magnifique plain-pied avec rez-de-jardin ! LUMINEUSE grâce à sa fenestration abondante, cette magnifique demeure d'un total habitable de 2850 pi² (excluant le garage) offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve et la ville , avec de superbes couchers de soleil. Thermopompe, foyer au gaz et planchers en céramique sont chauffants pour un meilleur confort. Située dans un secteur tranquille et recherché. Le rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale de 15 pi 9 po offre un espace chaleureux parfait pour recevoir et profiter de la vue ! Cuisine avec îlot et comptoirs en quartz . Sur ce palier, on y retrouve 2 chambres, 1 salle de bains avec grande douche en céramique et 1 salle d'eau avec salle de lavage. Grand patio en fibre de verre de 27 pi 6 po × 12 pi au RDC avec rampe en verre trempé. Le sous-sol est au niveau du rez-de-jardin avec une porte-patio pour accéder à la terrasse couverte en béton de 28 pi × 12 pi . Sur ce palier, on y trouve une grande salle familiale avec une section table de billard, 2 chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi que des pièces de rangement. Garage avec murs intérieurs de vinyle et revêtement de plancher en époxy et flocons. Aménagement complet de la cour avec système d'irrigation automatique de toutes les plates-bandes (avant et arrière). Entrée en pavés unis. Pièce de rangement de 15 pi 9 po × 10 pi sous le garage excavé en partie , avec porte donnant sur l'extérieur et trappe d'accès par le garage. Aucun entretien pour le balcon et la terrasse. Filage déjà présent pour l'installation d'un spa sur la terrasse. Construction de grande qualité par Construction Joli-Mont : polystyrène extrudé sous la dalle de béton, isolation Novoclimat mais sans la certification. INCLUSIONS: Cuisinière Lave-vaisselle Aspirateur central et accessoires (sauf ceux dans le garage) Échangeur d'air Foyer au gaz Luminaires Stores, toiles solaires et toiles opaques Pôles de rideaux Thermopompe Table de billard et accessoires Atelier et armoires de mélamine dans le garage Toiles solaires extérieures de la terrasse au rez-de-jardin Support mural du téléviseur du salon Support mural pliant pour le linge dans la salle de lavage Éclairage dans TOUS les garde-robes EXCLUSIONS Étagères en métal dans le garage Rideaux Lit escamotable Réservoir de propane 420 lb (Location annuelle au coût de 120 $ + taxes) Les biens personnels des vendeurs

Caractéristiques

•Style : Plafond cathédrale
•Précisions : Vue sur le fleuve
•Dimensions du bâtiment : 51x40 pi (15.54x12.19 m)
•Évaluation municipale : 658 700 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2011
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Plafond cathédrale
Précisions: Vue sur le fleuve
Dimensions du bâtiment: 51x40 pi (15.54x12.19 m)
Évaluation municipale: 658 700 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2011
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: VUE EXCEPTIONNELLE! Magnifique plain-pied avec rez-de-jardin ! LUMINEUSE grâce à sa fenestration abondante, cette magnifique demeure d'un total habitable de 2850 pi² (excluant le garage) offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve et la ville , avec de superbes couchers de soleil. Thermopompe, foyer au gaz et planchers en céramique sont chauffants pour un meilleur confort. Située dans un secteur tranquille et recherché. Le rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale de 15 pi 9 po offre un espace chaleureux parfait pour recevoir et profiter de la vue ! Cuisine avec îlot et comptoirs en quartz . Sur ce palier, on y retrouve 2 chambres, 1 salle de bains avec grande douche en céramique et 1 salle d'eau avec salle de lavage. Grand patio en fibre de verre de 27 pi 6 po × 12 pi au RDC avec rampe en verre trempé. Le sous-sol est au niveau du rez-de-jardin avec une porte-patio pour accéder à la terrasse couverte en béton de 28 pi × 12 pi . Sur ce palier, on y trouve une grande salle familiale avec une section table de billard, 2 chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi que des pièces de rangement. Garage avec murs intérieurs de vinyle et revêtement de plancher en époxy et flocons. Aménagement complet de la cour avec système d'irrigation automatique de toutes les plates-bandes (avant et arrière). Entrée en pavés unis. Pièce de rangement de 15 pi 9 po × 10 pi sous le garage excavé en partie , avec porte donnant sur l'extérieur et trappe d'accès par le garage. Aucun entretien pour le balcon et la terrasse. Filage déjà présent pour l'installation d'un spa sur la terrasse. Construction de grande qualité par Construction Joli-Mont : polystyrène extrudé sous la dalle de béton, isolation Novoclimat mais sans la certification. INCLUSIONS: Cuisinière Lave-vaisselle Aspirateur central et accessoires (sauf ceux dans le garage) Échangeur d'air Foyer au gaz Luminaires Stores, toiles solaires et toiles opaques Pôles de rideaux Thermopompe Table de billard et accessoires Atelier et armoires de mélamine dans le garage Toiles solaires extérieures de la terrasse au rez-de-jardin Support mural du téléviseur du salon Support mural pliant pour le linge dans la salle de lavage Éclairage dans TOUS les garde-robes EXCLUSIONS Étagères en métal dans le garage Rideaux Lit escamotable Réservoir de propane 420 lb (Location annuelle au coût de 120 $ + taxes) Les biens personnels des vendeurs
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	13' 6" x 22' 6" (4,11 m x 6,86 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)	Céramique
Chambre	Rez-de-chaussée	12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)	Bois franc
Bureau	Rez-de-chaussée	14' 9" x 10' (4,5 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)	Céramique
Patio	Rez-de-chaussée	27' 6" x 12' (8,38 m x 3,66 m)	Autre
Garage	Rez-de-chaussée	14' 9" x 38' 8" (4,5 m x 11,79 m)	Autre
Salle familiale	Sous-sol	27' 4" x 22' 4" (8,33 m x 6,81 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 3	Sous-sol	11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 4	Sous-sol	14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Sous-sol	10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)	Vinyle
Espace de rangement	Sous-sol	11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)	Vinyle
Terrasse	Sous-sol	28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)	Béton
Espace de rangement	Autre	15' 9" x 10' (4,8 m x 3,05 m)	Béton