369 Chemin Brosseau

Cowansville, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 91 458 pi²
Construite en 2010

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (741 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Cowansville (médiane 549 000 $, 76 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 25 de moins que la médiane à Cowansville (39 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (650 500 $).
Grand terrain : 91 458 pi² (2.10 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DOMAINE DES 3 PIGNONS - Chalet ou maison ? Emplacement idéal - havre de paix - beaucoup d'inclusions L'HIVER : la carte « EST GO » vous permet de skier aux 4 montagnes suivantes : à 25 minutes : Ski Bromont à 30 minutes : Ski Sutton à 45 minutes : Ski Orford à 60 minutes : Ski Owl's Head Et les activités suivantes sont très populaires dans la région : Zoo de Granby (oui, oui, même en hiver) Randonnée, raquette, ski de fond, fatbike Marchés de Noël L'AUTOMNE : vous serez au coeur des couleurs qui changent et du temps des vendanges. Suivez la route des vins et des microbrasseries pour une balade des plus bucoliques. LE PRINTEMPS : c'est l'éveil de la nature, le dégel de la rivière, le début des visites des chevreuils, des bernaches, des lapins à queue blanche, du chant de plusieurs espèces d'oiseaux, des tortues et d'autres créatures qui viendront vous faire un petit coucou. L'ÉTÉ : une panoplie d'activités plus intéressantes les unes que les autres s'offrent à vous. Voici un lien qui pourra vous inspirer : https://tourismebrome-missisquoi.ca/ Les photos parlent d'elles-mêmes pour l'emplacement de la maison, mais voici quelques précisions : Situé sur un chemin privé détenu par 3 copropriétaires, on a l'impression d'être isolés dans la nature alors que nous sommes à 5 minutes de tous les services et à 10 minutes de l'Hôpital BMP. On a même un cinéma au village (ou centre-ville !), des restos, un musée et plus encore. Notre belle région de Brome-Missisquoi déborde de sites à visiter et de bonnes adresses. La copropriété se limite au terrain commun et n'inclut pas les 3 propriétés. Chacun a son terrain privé. Ce qui est commun, c'est le chemin d'accès à nos maisons, le ruisseau et la bande de protection riveraine, l'étang et la pinède à l'entrée du Domaine. Vous adorerez. Les frais communs annuels à diviser en 3 incluent les assurances (500 $), le déneigement (+/- 700 $ selon le nombre de fois), et d'autres frais variables, soit environ 400 $ par année chacun ou plus. Chaque année, nous faisons une réunion pour faire le budget de l'année suivante et décider ensemble des améliorations à faire s'il y en a. Comme nous partons de cette grande maison pour aller dans un condo de 2 chambres, nous avons beaucoup de choses dont nous devons nous défaire. Certaines sont incluses dans le prix de vente et d'autres seront à vendre et nous pourrons vous fournir les 2 listes sur demande. Venez visiter notre bel oasis, qui a été pensé pour des retraités en forme qui veulent vivre à la campagne sans être complètement isolés et qui bénéficieront de l'entraide de leurs voisins. À chacun ses forces. NOTE : Sur rendez-vous seulement. Au plaisir de vous accueillir !

Caractéristiques

•Style : Champêtre
•Précisions : Beaucoup d'extras
•Dimensions du bâtiment : 30.15x75.36 pi (9.19x22.97 m)
•Évaluation municipale : 650 500 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 2010
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 12
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Style: Champêtre
Précisions: Beaucoup d'extras
Dimensions du bâtiment: 30.15x75.36 pi (9.19x22.97 m)
Évaluation municipale: 650 500 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 2010
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 12
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: DOMAINE DES 3 PIGNONS - Chalet ou maison ? Emplacement idéal - havre de paix - beaucoup d'inclusions L'HIVER : la carte « EST GO » vous permet de skier aux 4 montagnes suivantes : à 25 minutes : Ski Bromont à 30 minutes : Ski Sutton à 45 minutes : Ski Orford à 60 minutes : Ski Owl's Head Et les activités suivantes sont très populaires dans la région : Zoo de Granby (oui, oui, même en hiver) Randonnée, raquette, ski de fond, fatbike Marchés de Noël L'AUTOMNE : vous serez au coeur des couleurs qui changent et du temps des vendanges. Suivez la route des vins et des microbrasseries pour une balade des plus bucoliques. LE PRINTEMPS : c'est l'éveil de la nature, le dégel de la rivière, le début des visites des chevreuils, des bernaches, des lapins à queue blanche, du chant de plusieurs espèces d'oiseaux, des tortues et d'autres créatures qui viendront vous faire un petit coucou. L'ÉTÉ : une panoplie d'activités plus intéressantes les unes que les autres s'offrent à vous. Voici un lien qui pourra vous inspirer : https://tourismebrome-missisquoi.ca/ Les photos parlent d'elles-mêmes pour l'emplacement de la maison, mais voici quelques précisions : Situé sur un chemin privé détenu par 3 copropriétaires, on a l'impression d'être isolés dans la nature alors que nous sommes à 5 minutes de tous les services et à 10 minutes de l'Hôpital BMP. On a même un cinéma au village (ou centre-ville !), des restos, un musée et plus encore. Notre belle région de Brome-Missisquoi déborde de sites à visiter et de bonnes adresses. La copropriété se limite au terrain commun et n'inclut pas les 3 propriétés. Chacun a son terrain privé. Ce qui est commun, c'est le chemin d'accès à nos maisons, le ruisseau et la bande de protection riveraine, l'étang et la pinède à l'entrée du Domaine. Vous adorerez. Les frais communs annuels à diviser en 3 incluent les assurances (500 $), le déneigement (+/- 700 $ selon le nombre de fois), et d'autres frais variables, soit environ 400 $ par année chacun ou plus. Chaque année, nous faisons une réunion pour faire le budget de l'année suivante et décider ensemble des améliorations à faire s'il y en a. Comme nous partons de cette grande maison pour aller dans un condo de 2 chambres, nous avons beaucoup de choses dont nous devons nous défaire. Certaines sont incluses dans le prix de vente et d'autres seront à vendre et nous pourrons vous fournir les 2 listes sur demande. Venez visiter notre bel oasis, qui a été pensé pour des retraités en forme qui veulent vivre à la campagne sans être complètement isolés et qui bénéficieront de l'entraide de leurs voisins. À chacun ses forces. NOTE : Sur rendez-vous seulement. Au plaisir de vous accueillir !
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	5' x 4' 1" (1,52 m x 1,24 m)	Tuile flottante
Chambre 1	Rez-de-chaussée	14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 5" x 16' (2,87 m x 4,88 m)	Céramique
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)	Bois d'ingénierie
Salon	Rez-de-chaussée	21' x 14' 6" (6,4 m x 4,42 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' x 11' 4" (4,27 m x 3,45 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)	Tuile flottante
Terrasse	Rez-de-chaussée	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Autre
Mezzanine	2e étage	20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre du sous-sol	Sous-sol	13' 5" x 14' 5" (4,09 m x 4,39 m)	Couvre-sols souples
Salon du sous-sol	Sous-sol	14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)	Couvre-sols souples
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	Sous-sol	9' 10" x 13' 5" (3 m x 4,09 m)	Couvre-sols souples
Espace de rangement	Sous-sol	11' x 21' 9" (3,35 m x 6,63 m)	Couvre-sols souples
Garage	Sous-sol	13' 3" x 21' 5" (4,04 m x 6,53 m)	Béton
Cabanon	Inférieur	11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)	Autre
Cabanon	Inférieur	11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)	Autre