163 Chemin Des Sorbiers

Shawinigan Shawinigan, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 32 295 pi²
Construite en 2021

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,2 % à notre estimation (420 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Mauricie (médiane 449 950 $, 1 440 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 30 de moins que la médiane à Mauricie (60 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (417 600 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 32 295 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison plain-pied , clé en main, située dans un endroit paisible et campagnard, près de tous les services. Secteur recherché ! Située près d'un cours d'eau et d'un débarcadère pour embarcations nautiques. Garage détaché avec borne électrique , mezzanine et cabanon intégrés au garage ainsi qu'un carport de 11 pieds de haut x 30 pieds de long . Pas de voisin à l'arrière. Sentier privé. Non-fumeur et pas d'animaux. Le rez-de-chaussée chauffage central : entrée fermée avec walk-in dotée d'un système d'alarme et de caméras à l'extérieur . Une aire ouverte lumineuse et conviviale vous séduira. La cuisine a plusieurs armoires ainsi qu'un garde-manger walk-in . La chambre principale a un garde-robe walk-in . Une autre chambre ainsi que la pièce laveuse-sécheuse se trouvent aussi au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'une salle familiale. Il y a une possibilité d'une chambre supplémentaire. Possibilité d'inclure certains biens moyennant un coût à discuter. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et visiter la propriété !

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Accès à un cours d'eau
•Dimensions du bâtiment : 40x30.6 pi (12.19x9.33 m)
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 2021
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment: 40x30.6 pi (12.19x9.33 m)
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 2021
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Superbe maison plain-pied , clé en main, située dans un endroit paisible et campagnard, près de tous les services. Secteur recherché ! Située près d'un cours d'eau et d'un débarcadère pour embarcations nautiques. Garage détaché avec borne électrique , mezzanine et cabanon intégrés au garage ainsi qu'un carport de 11 pieds de haut x 30 pieds de long . Pas de voisin à l'arrière. Sentier privé. Non-fumeur et pas d'animaux. Le rez-de-chaussée chauffage central : entrée fermée avec walk-in dotée d'un système d'alarme et de caméras à l'extérieur . Une aire ouverte lumineuse et conviviale vous séduira. La cuisine a plusieurs armoires ainsi qu'un garde-manger walk-in . La chambre principale a un garde-robe walk-in . Une autre chambre ainsi que la pièce laveuse-sécheuse se trouvent aussi au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'une salle familiale. Il y a une possibilité d'une chambre supplémentaire. Possibilité d'inclure certains biens moyennant un coût à discuter. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et visiter la propriété !
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 6" x 4' 3" (1,37 m x 1,3 m)	Céramique
Garde-manger	Rez-de-chaussée	4' x 3' 1" (1,22 m x 0,94 m)	Bois franc
Walk-in	Rez-de-chaussée	6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)	Bois franc
Walk-in	Rez-de-chaussée	4' 1" x 3' 9" (1,24 m x 1,14 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 1" x 4' 1" (1,55 m x 1,24 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' 1" x 3' 3" (1,55 m x 0,99 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	2' 3" x 2' 6" (0,69 m x 0,76 m)	Bois franc
Balcon	Rez-de-chaussée	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Bois mou
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' x 9' 9" (2,74 m x 2,97 m)	Bois d'ingénierie
Salle familiale	Sous-sol	16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)	Bois d'ingénierie
Salle de séjour	Sous-sol	7' 8" x 14' 8" (2,34 m x 4,47 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Sous-sol	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Céramique
Coin détente	Sous-sol	9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)	Bois d'ingénierie
Chambre électrique	Sous-sol	9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)	Béton
Garage	Autre	17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)	Béton
Mezzanine	Autre	8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)	Autre
Cabanon	Autre	8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)	Béton
Terrasse	Autre	16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)	Autre