50 Rue Rivard

St Jean De Matha, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 34 933 pi²
Construite en 2017

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,8 % à notre estimation (504 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à St Jean De Matha (médiane 549 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 55 de moins que la médiane à St Jean De Matha (67 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (431 000 $).
Grand terrain : 34 933 pi² (0.80 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété clé en main avec vue directe sur le lac Berthier! Magnifique maison presque neuve s'incorporant parfaitement à un environnement de lac, forêt et montagne. ( très peu utilisée, résidence secondaire) Petite rue privée, tranquille et paisible. Vivez au rythme des saisons, toutes aussi belles les unes que les autres! Un immense terrain boisé et montagneux d'environ 160 par 200 pied permettant de belles promenades en forêt ainsi que des aménagements futurs ( couvrir et fermer la terrasse pour une pièce 3 saisons, aménager un spa en forêt, un sauna, une douche extérieure, une plateforme terrasse en hauteur avec vue sur le lac, une terrasse sur le toit, etc.. Près d'une panoplie de services et d'attractions touristiques comme les Super glissades d'hiver, le golf, l'Abbaye, les sentiers pédestres , cidrerie-verger Qui sème récolte, ski de fond et raquette, Montagne Coupée, , station de ski Val St Come , plage du lac Maskinonge, et plus. Conception unique signée par un architecte reconnu. Construction de qualité supérieure, fondations, isolation, étanchéité , qualité de la fenestration, toiture en acier, etc. Taxes municipales et frais d'Hydro-Québec très bas. Facile d'entretien. Autres inclusions: Air climatisé, foyer au bois, installation pour aspirateur central, ouvre porte de garage, internet sur fibre optique . Puits artésien, système Ecoflo. Contrat de déneigement disponible. Occupation rapide si désiré. Etant le concepteur et seul propriétaire depuis la construction, il me fera plaisir de vous donner toutes les précisions techniques que vous voudrez. Pré-autorisation hypothécaire recommandée avant visite. **( prenez note qu'il n'y a pas d'accès notarié au lac ) *** agent s'abstenir SVP

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Dimensions du bâtiment : 24x38 pi (7.32x11.58 m)
•Évaluation municipale : 285 500 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2017
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment: 24x38 pi (7.32x11.58 m)
Évaluation municipale: 285 500 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2017
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Propriété clé en main avec vue directe sur le lac Berthier! Magnifique maison presque neuve s'incorporant parfaitement à un environnement de lac, forêt et montagne. ( très peu utilisée, résidence secondaire) Petite rue privée, tranquille et paisible. Vivez au rythme des saisons, toutes aussi belles les unes que les autres! Un immense terrain boisé et montagneux d'environ 160 par 200 pied permettant de belles promenades en forêt ainsi que des aménagements futurs ( couvrir et fermer la terrasse pour une pièce 3 saisons, aménager un spa en forêt, un sauna, une douche extérieure, une plateforme terrasse en hauteur avec vue sur le lac, une terrasse sur le toit, etc.. Près d'une panoplie de services et d'attractions touristiques comme les Super glissades d'hiver, le golf, l'Abbaye, les sentiers pédestres , cidrerie-verger Qui sème récolte, ski de fond et raquette, Montagne Coupée, , station de ski Val St Come , plage du lac Maskinonge, et plus. Conception unique signée par un architecte reconnu. Construction de qualité supérieure, fondations, isolation, étanchéité , qualité de la fenestration, toiture en acier, etc. Taxes municipales et frais d'Hydro-Québec très bas. Facile d'entretien. Autres inclusions: Air climatisé, foyer au bois, installation pour aspirateur central, ouvre porte de garage, internet sur fibre optique . Puits artésien, système Ecoflo. Contrat de déneigement disponible. Occupation rapide si désiré. Etant le concepteur et seul propriétaire depuis la construction, il me fera plaisir de vous donner toutes les précisions techniques que vous voudrez. Pré-autorisation hypothécaire recommandée avant visite. **( prenez note qu'il n'y a pas d'accès notarié au lac ) *** agent s'abstenir SVP
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)	Couvre-sols souples
Garage	Rez-de-chaussée	11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)	Béton
Pièce additionnelle	Rez-de-chaussée	13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)	Couvre-sols souples
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Couvre-sols souples
Chambre 1	1er étage	10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	1er étage	10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	8' 7" x 8' 3" (2,62 m x 2,51 m)	Céramique
Chambre 2	1er étage	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Bois flottant
Balcon	1er étage	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Bois mou
Salle à manger / Salon	1er étage	14' 2" x 21' (4,32 m x 6,4 m)	Bois flottant