2 33 Rue Demers

St Apollinaire, Chaudière-Appalaches

Condo
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 2013

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,9 % à notre estimation (443 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 295 000 $, 157 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 18 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (41 j).
Prix demandé = 0.80 × la valeur au rôle (350 900 $).
Score de quartier 47.3/10 · transport 0.0 · marche 38.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNIQUE sur le marché ! Que vous soyez premiers acheteurs, nouvelle famille ou retraités : EXCELLENT rapport QUALITÉ-PRIX ! Condo de 3 CHAMBRES très LUMINEUX du matin au soir. BORNE de RECHARGE PRIVÉE pour voitures électriques installée en 2025. Deux (2) ESPACES de stationnement en face du condo et PRISES de courant extérieures privées. ADOUCISSEUR d'EAU installé en 2026 et THERMOPOMPE en 2024. Lave-vaisselle NEUF en acier inoxydable (2026). Entièrement repeint en 2022. Superbe FOYER au propane dans le salon. Prise de POSSESSION flexible. Situé au rez-de-jardin avec de très GRANDES FENÊTRES . Seulement 2 MARCHES pour accéder au condo. Grand PATIO privé avec toile solaire récente (2024). ACCÈS au terrain gazonné tout autour du bloc. CHIENS autorisés. Cannabis interdit. SPACIEUSE chambre des maîtres, 2 autres chambres de belles dimensions et grand garde-robe dans chacune d'elles. DOUCHE INDÉPENDANTE et SALLE de LAVAGE très fonctionnelle (4 portes d'armoires, grande tablette en L avec grillage permettant de suspendre des vêtements, espace pour congélateur et plusieurs paniers à linge), un garde-robe d'entrée pour manteaux, un espace de rangement INTÉRIEUR et un casier EXTÉRIEUR. Frais de copropriété ajustés à la réalité et processus de mise en conformité à la Loi 16 en cours. IMPORTANT : Le coût de l'électricité comprend la recharge de 2 voitures électriques qui font l'aller-retour à Québec 4-5 jours par semaine. SANS la recharge des voitures, le COÛT serait de l'ordre de 1300 $ par année pour une famille de 3 personnes avec jeune enfant. Services à la population d'exception : Centre multifonctionnel, patinoires dont une couverte, centre communautaire, bibliothèque municipale, parcs avec modules, jeux d'eau, anneau asphalté (pour marche, course, vélo), terrains de soccer, de pétanque, de tennis, de basket et de pickleball, etc. Le condo est situé à moins de 3 minutes à pied du grand parc Terry-Fox. NOMBREUX commerces à proximité (à pied) : IGA, Jean Coutu, Caisse Desjardins, Banque Nationale, Dollarama, Brunet, Rossy, Super C, Mondou et plusieurs restaurants.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-jardin
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Rez-de-jardin
•Évaluation municipale : 185 000 $
•Année de construction : 2013
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Unité de coin : Oui
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-jardin
Style: Copropriété divise
Précisions: Rez-de-jardin
Évaluation municipale: 185 000 $
Année de construction: 2013
Nombre de stationnement extérieur: 2
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Unité de coin: Oui
Dernier étage: Non
remarques proprio: UNIQUE sur le marché ! Que vous soyez premiers acheteurs, nouvelle famille ou retraités : EXCELLENT rapport QUALITÉ-PRIX ! Condo de 3 CHAMBRES très LUMINEUX du matin au soir. BORNE de RECHARGE PRIVÉE pour voitures électriques installée en 2025. Deux (2) ESPACES de stationnement en face du condo et PRISES de courant extérieures privées. ADOUCISSEUR d'EAU installé en 2026 et THERMOPOMPE en 2024. Lave-vaisselle NEUF en acier inoxydable (2026). Entièrement repeint en 2022. Superbe FOYER au propane dans le salon. Prise de POSSESSION flexible. Situé au rez-de-jardin avec de très GRANDES FENÊTRES . Seulement 2 MARCHES pour accéder au condo. Grand PATIO privé avec toile solaire récente (2024). ACCÈS au terrain gazonné tout autour du bloc. CHIENS autorisés. Cannabis interdit. SPACIEUSE chambre des maîtres, 2 autres chambres de belles dimensions et grand garde-robe dans chacune d'elles. DOUCHE INDÉPENDANTE et SALLE de LAVAGE très fonctionnelle (4 portes d'armoires, grande tablette en L avec grillage permettant de suspendre des vêtements, espace pour congélateur et plusieurs paniers à linge), un garde-robe d'entrée pour manteaux, un espace de rangement INTÉRIEUR et un casier EXTÉRIEUR. Frais de copropriété ajustés à la réalité et processus de mise en conformité à la Loi 16 en cours. IMPORTANT : Le coût de l'électricité comprend la recharge de 2 voitures électriques qui font l'aller-retour à Québec 4-5 jours par semaine. SANS la recharge des voitures, le COÛT serait de l'ordre de 1300 $ par année pour une famille de 3 personnes avec jeune enfant. Services à la population d'exception : Centre multifonctionnel, patinoires dont une couverte, centre communautaire, bibliothèque municipale, parcs avec modules, jeux d'eau, anneau asphalté (pour marche, course, vélo), terrains de soccer, de pétanque, de tennis, de basket et de pickleball, etc. Le condo est situé à moins de 3 minutes à pied du grand parc Terry-Fox. NOMBREUX commerces à proximité (à pied) : IGA, Jean Coutu, Caisse Desjardins, Banque Nationale, Dollarama, Brunet, Rossy, Super C, Mondou et plusieurs restaurants.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	15' 6" x 14' (4,72 m x 4,27 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)	Bois flottant
Balcon	Rez-de-chaussée	15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)	Béton
Cabanon	Autre	4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)	Béton