Chemin Du Lac Bernard

St Jean De Matha, Lanaudière

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 73,6 % à notre estimation (302 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des terrains à vendre à Lanaudière (médiane 130 000 $, 649 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 30 de moins que la médiane à Lanaudière (66 j).
Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (43 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain à l'entrée du domaine L'Aile-en-ciel! Un vrai havre de paix, parfait pour passer du temps en plein air et se reposer au son des grenouilles. Le terrain comprend un étang privé et un milieu humide, qui offrent tous deux une vue imprenable sur la faune (oiseaux variés, chevreuils, castors). Possibilité de construire une résidence d'environ 30 pieds de largeur par 24 pieds de profondeur dans la portion qui n'est pas en milieu humide (selon le rapport du biologiste). L'électricité passe en face du terrain. Accès notarié à la Rivière-Noire au bout du chemin du Lac-Bernard pour les résidents du domaine, qui permet de pêcher. À 10 minutes des Super Glissades de St-Jean-de-Matha et du Parc régional des chutes, et moins de 10 minutes du village (épicerie, dépanneur, restos, microbrasserie).

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Évaluation municipale du terrain : 43 200 $

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Évaluation municipale du terrain: 43 200 $
remarques proprio: Superbe terrain à l'entrée du domaine L'Aile-en-ciel! Un vrai havre de paix, parfait pour passer du temps en plein air et se reposer au son des grenouilles. Le terrain comprend un étang privé et un milieu humide, qui offrent tous deux une vue imprenable sur la faune (oiseaux variés, chevreuils, castors). Possibilité de construire une résidence d'environ 30 pieds de largeur par 24 pieds de profondeur dans la portion qui n'est pas en milieu humide (selon le rapport du biologiste). L'électricité passe en face du terrain. Accès notarié à la Rivière-Noire au bout du chemin du Lac-Bernard pour les résidents du domaine, qui permet de pêcher. À 10 minutes des Super Glissades de St-Jean-de-Matha et du Parc régional des chutes, et moins de 10 minutes du village (épicerie, dépanneur, restos, microbrasserie).