48 50 52 Rue Racine Ouest

Chicoutimi Chicoutimi, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Commercial
Terrain 11 609 pi²
Construite en 1854

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,7 % à notre estimation (414 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des commercials à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 595 000 $, 35 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 44 de moins que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (66 j).
Prix demandé = 1.96 × la valeur au rôle (304 000 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 69.9 · marche 78.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Édifice patrimonial, cachet unique, rénové à l'extérieur et à l'intérieur, 12 espaces de stationnement entièrement clôturés, 2 unités de bureaux au rez-de-chaussée, une louée et une libre pour occupation, et un logement d'habitation loué à l'étage.

Caractéristiques

•Précisions : Prix sur demande
•Nombre d'unités commerciales : 2
•Année de construction : 1854
•Dimensions du bâtiment : 37.40x56.14 pi (11.4x17.11 m)
•Nombre de stationnements : 12
•Franchise : Non
•Évaluation municipale du terrain : 168 300 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 135 700 $
•Revenus annuels : 33 616,80 $

Détails pratiques

Précisions: Prix sur demande
Nombre d'unités commerciales: 2
Année de construction: 1854
Dimensions du bâtiment: 37.40x56.14 pi (11.4x17.11 m)
Nombre de stationnements: 12
Franchise: Non
Évaluation municipale du terrain: 168 300 $
Évaluation municipale du bâtiment: 135 700 $
Revenus annuels: 33 616,80 $
remarques proprio: Édifice patrimonial, cachet unique, rénové à l'extérieur et à l'intérieur, 12 espaces de stationnement entièrement clôturés, 2 unités de bureaux au rez-de-chaussée, une louée et une libre pour occupation, et un logement d'habitation loué à l'étage.
lot sqft source: role