34 38 Rue Belanger

Princeville, Centre-du-Québec

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 813 pi²
Construite en 2024

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,1 % à notre estimation (596 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des plexs à vendre à Centre-du-Québec (médiane 500 000 $, 150 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 33 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (55 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (490 900 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 78.3/10 · marche 77.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construit en 2024, ce superbe triplex moderne propose trois logements de type 4½, spacieux, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal. Chaque unité bénéficie d'une configuration intelligente, maximisant l'espace et la qualité de vie. Les appartements offrent de grandes surfaces de comptoir, un rangement abondant ainsi qu'une fenestration généreuse qui apporte une belle luminosité naturelle. Les deux logements situés à l'étage disposent chacun d'un balcon privé, parfait pour profiter des belles journées. Chaque logement comprend deux espaces de stationnement extérieurs, un atout très recherché. Les salles de bain sont équipées d'un plancher chauffant et d'un revêtement de céramique, assurant un confort supérieur. Les autres pièces sont recouvertes de planches de vinyle, un matériau durable et facile d'entretien. Les unités sont entièrement équipées : thermopompe, échangeur d'air et plusieurs autres commodités essentielles à un mode de vie moderne. Ce triplex clé en main représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant un immeuble récent, bien pensé et facile à louer. Une construction contemporaine qui saura assurément séduire vos futurs locataires et garantir une excellente valeur à long terme.

Caractéristiques

•Précisions : Avec logement
•Année de construction : 2024
•Dimensions du bâtiment : 28.31x35.27 pi (8.63x10.75 m)
•Taux d'occupation : 100
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 15 900 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 475 000 $
•Revenus annuels : 41 700,00 $
•4 1/2 : 3

Détails pratiques

Précisions: Avec logement
Année de construction: 2024
Dimensions du bâtiment: 28.31x35.27 pi (8.63x10.75 m)
Taux d'occupation: 100
Orientation de la cour: Nord-Est
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 15 900 $
Évaluation municipale du bâtiment: 475 000 $
Revenus annuels: 41 700,00 $
4 1/2: 3
remarques proprio: Construit en 2024, ce superbe triplex moderne propose trois logements de type 4½, spacieux, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal. Chaque unité bénéficie d'une configuration intelligente, maximisant l'espace et la qualité de vie. Les appartements offrent de grandes surfaces de comptoir, un rangement abondant ainsi qu'une fenestration généreuse qui apporte une belle luminosité naturelle. Les deux logements situés à l'étage disposent chacun d'un balcon privé, parfait pour profiter des belles journées. Chaque logement comprend deux espaces de stationnement extérieurs, un atout très recherché. Les salles de bain sont équipées d'un plancher chauffant et d'un revêtement de céramique, assurant un confort supérieur. Les autres pièces sont recouvertes de planches de vinyle, un matériau durable et facile d'entretien. Les unités sont entièrement équipées : thermopompe, échangeur d'air et plusieurs autres commodités essentielles à un mode de vie moderne. Ce triplex clé en main représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant un immeuble récent, bien pensé et facile à louer. Une construction contemporaine qui saura assurément séduire vos futurs locataires et garantir une excellente valeur à long terme.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 2	Rez-de-chaussée	28' 4" x 35' 3" (8,63 m x 10,75 m)	Vinyle
Logement 3	1er étage	28' 4" x 35' 3" (8,63 m x 10,75 m)	Vinyle
Logement 1	Sous-sol	28' 4" x 35' 3" (8,63 m x 10,75 m)	Vinyle