2063 Rue Des Cigognes

Chicoutimi Chicoutimi, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Jumelé
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 101 pi²
Construite en 2012

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,3 % à notre estimation (424 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Chicoutimi Chicoutimi (médiane 465 000 $, 23 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 17 de moins que la médiane à Chicoutimi Chicoutimi (33 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (326 100 $).
Score de quartier 43.9/10 · transport 18.0 · marche 17.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jumelé familial à vendre Superbe propriété clé en main située dans le Quartier des Oiseaux , secteur résidentiel recherché à proximité du Parc de la Rivière-du-Moulin . Construite en 2012 et entretenue avec soin par un seul propriétaire, ce jumelé de trois (3) chambres et deux (2) salles de bain offre un environnement idéal pour une personne seule ou une famille. L'intérieur a été repeint et le plancher du sous-sol a été refait. Secteur tranquille et familial ; un emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services : Parc de la Rivière-du-Moulin et ses espaces verts Centres commerciaux, restaurants, institutions bancaires et de nombreux services Écoles primaires et secondaires Cégep de Chicoutimi Université du Québec à Chicoutimi Hôpital de Chicoutimi Les atouts de la propriété, à l'extérieur : Abri d'auto pour une voiture Borne de recharge électrique sous l'abri d'auto (2026) Trois espaces de stationnement Cour arrière orientée à l'ouest / nord-ouest Haie de cèdres mature sur trois côtés offrant une intimité Piscine hors terre de 18 pieds avec thermopompe (chauffe-piscine) Patio avec accès à la piscine Remise 10 x 12 pi Aménagement paysager conçu et réalisé par Réflex Paysage Les atouts de la propriété, à l'intérieur : Plancher chauffant en céramique à l'entrée Thermopompe (chauffage / climatisation) au rez-de-chaussée Nouveau chauffe-eau (2025) Comptoir de l'îlot de cuisine en granite Aspirateur central Échangeur d'air Foyer électrique Disponible dès maintenant. Possibilité d'acheter certains meubles.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 25.2x36 pi (7.68x10.97 m)
•Évaluation municipale : 326 100 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2012
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 25.2x36 pi (7.68x10.97 m)
Évaluation municipale: 326 100 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2012
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Jumelé familial à vendre Superbe propriété clé en main située dans le Quartier des Oiseaux , secteur résidentiel recherché à proximité du Parc de la Rivière-du-Moulin . Construite en 2012 et entretenue avec soin par un seul propriétaire, ce jumelé de trois (3) chambres et deux (2) salles de bain offre un environnement idéal pour une personne seule ou une famille. L'intérieur a été repeint et le plancher du sous-sol a été refait. Secteur tranquille et familial ; un emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services : Parc de la Rivière-du-Moulin et ses espaces verts Centres commerciaux, restaurants, institutions bancaires et de nombreux services Écoles primaires et secondaires Cégep de Chicoutimi Université du Québec à Chicoutimi Hôpital de Chicoutimi Les atouts de la propriété, à l'extérieur : Abri d'auto pour une voiture Borne de recharge électrique sous l'abri d'auto (2026) Trois espaces de stationnement Cour arrière orientée à l'ouest / nord-ouest Haie de cèdres mature sur trois côtés offrant une intimité Piscine hors terre de 18 pieds avec thermopompe (chauffe-piscine) Patio avec accès à la piscine Remise 10 x 12 pi Aménagement paysager conçu et réalisé par Réflex Paysage Les atouts de la propriété, à l'intérieur : Plancher chauffant en céramique à l'entrée Thermopompe (chauffage / climatisation) au rez-de-chaussée Nouveau chauffe-eau (2025) Comptoir de l'îlot de cuisine en granite Aspirateur central Échangeur d'air Foyer électrique Disponible dès maintenant. Possibilité d'acheter certains meubles.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 2" x 6' 8" (1,27 m x 2,03 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' 2" x 14' 5" (3,4 m x 4,39 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 3" x 11' 1" (3,43 m x 3,38 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' 4" x 11' 5" (3,45 m x 3,48 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois franc
Walk-in	Rez-de-chaussée	3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)	Bois franc
Salon du sous-sol	Sous-sol	10' x 14' 2" (3,05 m x 4,32 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' 5" x 8' 7" (1,96 m x 2,62 m)	Céramique
Chambre 2	Sous-sol	9' 8" x 12' 3" (2,95 m x 3,73 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	6' 6" x 6' 9" (1,98 m x 2,06 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	4' x 6' 9" (1,22 m x 2,06 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	5' 2" x 10' 10" (1,57 m x 3,3 m)	Béton