481 Chemin De La Cote St Patri

Description

Vous avez cliqué sur cette annonce par curiosité ou par intérêt? Vous n'êtes pas les seuls. La propriété que vous regardez présentement possède une énergie bien à elle, qui est difficile à exprimer avec des mots, mais qui se ressent plutôt lorsqu'on y met les pieds. Les photos ne rendent pas justice à cet endroit. Les gens semblent simplement y être attirés comme un aimant. Dans mes 26 ans de carrière, c'est la première fois que je vis quelque chose de semblable. Les gens s'arrêtent continuellement pour venir me faire part de leur admiration devant cette création, autant dans la rue que sur Internet. Le concept avait pour but de créer un espace qui permettrait de vivre à l'intérieur comme si l'on était à l'extérieur, et je dois dire que c'est mission accomplie. Le tout est axé sur le confort, la beauté et le bien-être physique, mental et spirituel des occupants. Pour les amateurs de nature, vous serez servis, car votre propre circuit thermal vous attend : spa, sauna et rivière. Rien de meilleur pour le bien-être que de plonger dans la rivière glaciale après avoir cuit comme un rôti dans le sauna de bois. D'immenses patios de béton recouvrent la propriété afin de faciliter la propreté et les déplacements. Il y a aussi un sentier de ski de fond pour les résidents de la rue, à distance de marche de la propriété. Cette résidence est vendue entièrement meublée : frigo avec fonction Craft Ice, meubles en « live edge » et portes massives coulées dans l'époxy sont inclus. La question du jour : pourquoi vendre? Bonne question. Premièrement, rien n'est éternel, et ce projet ma permis de vivre une aventure semée de moments exceptionnels. J'aimerais maintenant laisser la chance à quelqu'un d'autre d'en profiter. Deuxièmement, fort de l'apprentissage qu'a représenté la construction, la vie à l'intérieur et l'exploitation, je dois maintenant passer à un projet plus audacieux qui fera profiter encore plus de gens. Cette propriété est ma résidence principale et, comme je travaille à l'extérieur, elle est présentement louée à *500 $ en semaine et *700 $ la nuit les fins de semaine, avec une licence de la CITQ. *(les prix peuvent varier) Améliorations faciles et possibles: Des sorties sont déjà en place pour permettre la connexion dun bidet dans chacune des deux salles de bains, ainsi que pour un broyeur, une cuisinière au gaz et un système de thermopompe air-eau (pour planchers chauffants et eau domestique). Il est relativement facile d'augmenter l'entrée électrique à 400 A. Le garage est isolé, mais non aménagé, et possède une mezzanine sur toute sa longueur. Il y a également l'eau, les égouts et les conduits de glycol pour un éventuel plancher chauffant. L'aménagement du garage est à discuter.

Caractéristiques

• •Style : Bord de l'eau
• •Précisions : Beaucoup d'extras
• •Dimensions du bâtiment : 46x37 pi (14.02x11.28 m)
• •Évaluation municipale : 860 000 $
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 2024
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 20
• •Revenus annuels : 120 000,00 $

Détails pratiques

Style

Bord de l'eau

Précisions

Beaucoup d'extras

Dimensions du bâtiment

46x37 pi (14.02x11.28 m)

Évaluation municipale

860 000 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2024

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

20

Revenus annuels

120 000,00 $

remarques proprio

Vous avez cliqué sur cette annonce par curiosité ou par intérêt? Vous n'êtes pas les seuls. La propriété que vous regardez présentement possède une énergie bien à elle, qui est difficile à exprimer avec des mots, mais qui se ressent plutôt lorsqu'on y met les pieds. Les photos ne rendent pas justice à cet endroit. Les gens semblent simplement y être attirés comme un aimant. Dans mes 26 ans de carrière, c'est la première fois que je vis quelque chose de semblable. Les gens s'arrêtent continuellement pour venir me faire part de leur admiration devant cette création, autant dans la rue que sur Internet. Le concept avait pour but de créer un espace qui permettrait de vivre à l'intérieur comme si l'on était à l'extérieur, et je dois dire que c'est mission accomplie. Le tout est axé sur le confort, la beauté et le bien-être physique, mental et spirituel des occupants. Pour les amateurs de nature, vous serez servis, car votre propre circuit thermal vous attend : spa, sauna et rivière. Rien de meilleur pour le bien-être que de plonger dans la rivière glaciale après avoir cuit comme un rôti dans le sauna de bois. D'immenses patios de béton recouvrent la propriété afin de faciliter la propreté et les déplacements. Il y a aussi un sentier de ski de fond pour les résidents de la rue, à distance de marche de la propriété. Cette résidence est vendue entièrement meublée : frigo avec fonction Craft Ice, meubles en « live edge » et portes massives coulées dans l'époxy sont inclus. La question du jour : pourquoi vendre? Bonne question. Premièrement, rien n'est éternel, et ce projet ma permis de vivre une aventure semée de moments exceptionnels. J'aimerais maintenant laisser la chance à quelqu'un d'autre d'en profiter. Deuxièmement, fort de l'apprentissage qu'a représenté la construction, la vie à l'intérieur et l'exploitation, je dois maintenant passer à un projet plus audacieux qui fera profiter encore plus de gens. Cette propriété est ma résidence principale et, comme je travaille à l'extérieur, elle est présentement louée à *500 $ en semaine et *700 $ la nuit les fins de semaine, avec une licence de la CITQ. *(les prix peuvent varier) Améliorations faciles et possibles: Des sorties sont déjà en place pour permettre la connexion dun bidet dans chacune des deux salles de bains, ainsi que pour un broyeur, une cuisinière au gaz et un système de thermopompe air-eau (pour planchers chauffants et eau domestique). Il est relativement facile d'augmenter l'entrée électrique à 400 A. Le garage est isolé, mais non aménagé, et possède une mezzanine sur toute sa longueur. Il y a également l'eau, les égouts et les conduits de glycol pour un éventuel plancher chauffant. L'aménagement du garage est à discuter.

Pièces