1113 Rue Gravel

Description

Jumelé lumineux et soigneusement entretenu avec garage, 3 chambres à létage et cour arrière intime, situé dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, à quelques minutes à pied du parc Michel-Chartrand. La propriété offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, un foyer au bois, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol comprenant salle familiale, salle de lavage et espaces de rangement. La cour arrière, modernisée il y a environ 5 à 6 ans, offre beaucoup dintimité grâce aux cèdres matures entretenus chaque année. Maison entretenue avec soin : Cadrage et fenêtre du sous-sol entièrement remplacés facture disponible Plusieurs vitres thermos remplacées facture disponible + garantie Peinture extérieure et calfeutrage effectués il y a environ 5 - 6 ans Cour arrière réaménagée et modernisée Un emplacement particulièrement agréable au quotidien : Parc Michel-Chartrand à environ 5 minutes à pied Golf à distance de marche Deux écoles primaires à proximité Parc pour enfants et parc dentraînement extérieur à environ 2 minutes à pied, tous deux réaménagés récemment par la Ville Autobus 20 et 120 à environ 5 minutes à pied IGA à moins de 10 minutes en voiture et accessible à pied Pistes cyclables, services et grands axes facilement accessibles Un quartier tranquille, établi et recherché, offrant un bel équilibre entre nature et proximité des commodités. LES INCLUSIONS Stores, aspirateur central et ses accessoires, échangeur dair, ouvre-porte de garage ainsi que système dalarme. Les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie quant à leur fonctionnement. LES EXCLUSIONS Tous les meubles, électroménagers et articles de décoration sont exclus de la vente. Certains meubles et électroménagers pourraient toutefois faire lobjet dune entente distincte avec lacheteur. OCCUPATION RAPIDE ET FLEXIBLE (Visites avec préqualification hypothécaire si possible s.v.p.) Possibilité dune occupation rapide. Date flexible selon les besoins de lacheteur.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Style : 2 étages
• •Précisions : Avec garage
• •Dimensions du bâtiment : 17.92x35.42 pi (5.46x10.80 m)
• •Évaluation municipale : 485 300 $
• •Orientation de la cour : Nord-Ouest
• •Année de construction : 1994
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Style

2 étages

Précisions

Avec garage

Dimensions du bâtiment

17.92x35.42 pi (5.46x10.80 m)

Évaluation municipale

485 300 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

1994

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

2

remarques proprio

Jumelé lumineux et soigneusement entretenu avec garage, 3 chambres à létage et cour arrière intime, situé dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, à quelques minutes à pied du parc Michel-Chartrand. La propriété offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, un foyer au bois, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol comprenant salle familiale, salle de lavage et espaces de rangement. La cour arrière, modernisée il y a environ 5 à 6 ans, offre beaucoup dintimité grâce aux cèdres matures entretenus chaque année. Maison entretenue avec soin : Cadrage et fenêtre du sous-sol entièrement remplacés facture disponible Plusieurs vitres thermos remplacées facture disponible + garantie Peinture extérieure et calfeutrage effectués il y a environ 5 - 6 ans Cour arrière réaménagée et modernisée Un emplacement particulièrement agréable au quotidien : Parc Michel-Chartrand à environ 5 minutes à pied Golf à distance de marche Deux écoles primaires à proximité Parc pour enfants et parc dentraînement extérieur à environ 2 minutes à pied, tous deux réaménagés récemment par la Ville Autobus 20 et 120 à environ 5 minutes à pied IGA à moins de 10 minutes en voiture et accessible à pied Pistes cyclables, services et grands axes facilement accessibles Un quartier tranquille, établi et recherché, offrant un bel équilibre entre nature et proximité des commodités. LES INCLUSIONS Stores, aspirateur central et ses accessoires, échangeur dair, ouvre-porte de garage ainsi que système dalarme. Les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie quant à leur fonctionnement. LES EXCLUSIONS Tous les meubles, électroménagers et articles de décoration sont exclus de la vente. Certains meubles et électroménagers pourraient toutefois faire lobjet dune entente distincte avec lacheteur. OCCUPATION RAPIDE ET FLEXIBLE (Visites avec préqualification hypothécaire si possible s.v.p.) Possibilité dune occupation rapide. Date flexible selon les besoins de lacheteur.

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