467 Rue Felix Leclerc

Rimouski Rimouski, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 699 pi²
Construite en 2010

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,1 % à notre estimation (523 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Rimouski Rimouski (médiane 549 500 $, 14 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 35 de moins que la médiane à Rimouski Rimouski (57 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (489 000 $).
Score de quartier 62.8/10 · marche 24.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique clé en main Découvrez cette magnifique propriété construite en 2010, située dans un secteur très recherché de Rimouski. Alliant confort modernisé, finition soignée et espaces lumineux, ce véritable clé en main saura vous charmer dès votre première visite. Caractéristiques principales : Chambres à coucher : 3 chambres à coucher (2 à l'étage et 1 au sous-sol). Sous-sol : Partiellement aménagé et très fonctionnel! Comprend une grande salle familiale, une chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec buanderie. Une section sert actuellement d'espace atelier / rangement. Potentiel au sous-sol : Possibilité d'aménager 2 autres chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Salles de bain : 2 salles de bain complètes (une avec bain et douche, la seconde au sous-sol intégrant une douche ainsi que le coin buanderie / laveuse-sécheuse). Cuisine & espaces de vie : Concept ouvert regroupant une cuisine conviviale dotée d'armoires en polyester de qualité, d'un dosseret en céramique et d'un îlot central, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux ainsi qu'un coin repas baigné de lumière avec sa généreuse fenestration. Extension / verrière : Magnifique extension de style verrière (isolée et chauffée) idéale pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. Stationnement & garage : Garage intégré et superbe entrée extérieure aménagée en pavé uni. Un espace supplémentaire à côté du garage permet également de stationner un véhicule récréatif, une roulotte ou un bateau. Cour extérieure : Cour intime bordée d'une magnifique haie de cèdres fournies. Revêtement extérieur : Pierre et canaxel offrant un style élégant et une excellente durabilité. Rénovations et améliorations récentes : Thermopompe (18 000 BTU) : Installée le 10 juin 2024 pour un confort optimal été comme hiver. Chauffe-eau (60 gallons) : Remplacé le 15 septembre 2023. Fenestration : Tous les thermos des fenêtres ont été changés en 2020. Foyer au propane : Parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. EMPLACEMENT D'EXCEPTION au coeur de tout! Bénéficiez d'une localisation de premier choix! Cette résidence jouit d'un emplacement stratégique et ultra-pratique à Rimouski, vous plaçant à seulement quelques minutes des pôles majeurs de la ville : Université du Québec à Rimouski (UQAR) Complexe sportif Desjardins École des Boisés-des-Prés (Lab-École) Costco et la Cité des Achats Un cadre de vie où tout se trouve à votre portée pour une qualité de vie inégalée! Inclusions : Thermopompe murale Aspirateur central et ses accessoires Lave-vaisselle Foyer au propane Luminaires Stores Exclusions : Bonbonne de propane en location Système d'alarme et équipements de sécurité/surveillance sous contrat d'abonnement Appareils électroménagers (à l'exception du lave-vaisselle inclus) Effets personnels et cadres / décorations murales Mentions légales : Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Une occasion rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 38x48 pi (11.58x14.63 m)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2010
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 38x48 pi (11.58x14.63 m)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2010
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Magnifique clé en main Découvrez cette magnifique propriété construite en 2010, située dans un secteur très recherché de Rimouski. Alliant confort modernisé, finition soignée et espaces lumineux, ce véritable clé en main saura vous charmer dès votre première visite. Caractéristiques principales : Chambres à coucher : 3 chambres à coucher (2 à l'étage et 1 au sous-sol). Sous-sol : Partiellement aménagé et très fonctionnel! Comprend une grande salle familiale, une chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec buanderie. Une section sert actuellement d'espace atelier / rangement. Potentiel au sous-sol : Possibilité d'aménager 2 autres chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Salles de bain : 2 salles de bain complètes (une avec bain et douche, la seconde au sous-sol intégrant une douche ainsi que le coin buanderie / laveuse-sécheuse). Cuisine & espaces de vie : Concept ouvert regroupant une cuisine conviviale dotée d'armoires en polyester de qualité, d'un dosseret en céramique et d'un îlot central, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux ainsi qu'un coin repas baigné de lumière avec sa généreuse fenestration. Extension / verrière : Magnifique extension de style verrière (isolée et chauffée) idéale pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. Stationnement & garage : Garage intégré et superbe entrée extérieure aménagée en pavé uni. Un espace supplémentaire à côté du garage permet également de stationner un véhicule récréatif, une roulotte ou un bateau. Cour extérieure : Cour intime bordée d'une magnifique haie de cèdres fournies. Revêtement extérieur : Pierre et canaxel offrant un style élégant et une excellente durabilité. Rénovations et améliorations récentes : Thermopompe (18 000 BTU) : Installée le 10 juin 2024 pour un confort optimal été comme hiver. Chauffe-eau (60 gallons) : Remplacé le 15 septembre 2023. Fenestration : Tous les thermos des fenêtres ont été changés en 2020. Foyer au propane : Parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. EMPLACEMENT D'EXCEPTION au coeur de tout! Bénéficiez d'une localisation de premier choix! Cette résidence jouit d'un emplacement stratégique et ultra-pratique à Rimouski, vous plaçant à seulement quelques minutes des pôles majeurs de la ville : Université du Québec à Rimouski (UQAR) Complexe sportif Desjardins École des Boisés-des-Prés (Lab-École) Costco et la Cité des Achats Un cadre de vie où tout se trouve à votre portée pour une qualité de vie inégalée! Inclusions : Thermopompe murale Aspirateur central et ses accessoires Lave-vaisselle Foyer au propane Luminaires Stores Exclusions : Bonbonne de propane en location Système d'alarme et équipements de sécurité/surveillance sous contrat d'abonnement Appareils électroménagers (à l'exception du lave-vaisselle inclus) Effets personnels et cadres / décorations murales Mentions légales : Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Une occasion rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' 10" x 10' 4" (3,3 m x 3,15 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 10" x 14' 6" (4,22 m x 4,42 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 2" x 12' 8" (3,1 m x 3,86 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 4" x 10' 1" (2,84 m x 3,07 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 1" x 7' 9" (1,55 m x 2,36 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	12' 1" x 21' 2" (3,68 m x 6,45 m)	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)	Céramique
Dînette	Rez-de-chaussée	7' 10" x 7' 2" (2,39 m x 2,18 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' 11" x 25' 4" (3,94 m x 7,72 m)	Bois franc
Verrière	Rez-de-chaussée	10' 9" x 9' 4" (3,28 m x 2,84 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	13' 3" x 21' 8" (4,04 m x 6,6 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	7' 3" x 10' 2" (2,21 m x 3,1 m)	Couvre-sols souples
Chambre 3	Sous-sol	11' 6" x 10' 5" (3,51 m x 3,18 m)	Bois flottant
Salle utilitaire	Sous-sol	5' 7" x 5' 4" (1,7 m x 1,63 m)	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol	10' 7" x 25' (3,23 m x 7,62 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	14' 7" x 23' 1" (4,45 m x 7,04 m)	Béton