234 Rue Du Valais

Charlesbourg, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 267 pi²
Construite en 1976

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36 % à notre estimation (552 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Charlesbourg (médiane 599 000 $, 37 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 36 de moins que la médiane à Charlesbourg (66 j).
Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (363 000 $).
Score de quartier 39.0/10 · transport 11.5 · marche 23.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant cottage familial avec piscine creusée, gazebo et accès direct à la nature 234 rue du Valais, Québec Bienvenue dans ce beau cottage au style chaleureux, niché dans un quartier extrêmement paisible de Charlesbourg, tout juste aux limites de Lac-Beauport. Profitez des services de la Ville de Québec tout en bénéficiant du cadre de vie exceptionnel de Lac-Beauport. Vous serez à seulement 1 minute à pied des sentiers et de la forêt. Ici, la nature est littéralement à votre porte : randonnées, fatbike, patinage sur le lac gelé l'hiver et le centre de ski Le Relais à quelques minutes seulement. L'intérieur : 3 grandes chambres lumineuses (dont la chambre principale avec accès direct au balcon) Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, espace de jeu, coin bureau et atelier avec étagères intégrées pour beaucoup de rangement Cuisine moderne avec grand îlot, comptoirs en béton poli, armoires blanches et une merveilleuse luminosité avec vue directe sur la piscine Salon convivial avec imposant foyer en pierre et boiseries Salle à manger conviviale avec banquette intégrée + possibilité d'ajouter une table carrée pour totaliser 8 places de repas en plus de l'îlot de cuisine Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, récemment sablés et vernis Thermopompe à 3 têtes (une sur chaque étage) (plinthes encore en place) L'extérieur : Grande piscine creusée 16 x 32 avec chauffage thermopompe et toile Immense patio de bois entourant la piscine Gazebo 14 x 10 de qualité Trampoline au sol (creusée) Terrain paysager offrant une belle intimité grâce à des clôtures et haies en hauteur Stationnement pour 3 voitures (possibilité de 4 en hiver lors du déneigement). Borne électrique FLO G5 pour voiture électrique fonctionnelle. Quartier très tranquille et plat, la rue se termine en rond-point, ce qui fait que seuls les propriétaires y circulent normalement. Idéal pour les familles qui recherchent calme, espace et proximité de la nature tout en restant à distance raisonnable de Québec. Rénovations Toiture : 2019 Fenêtres : 2021 Porte-patio cour : 2015 Porte avant : 2020 SDB : 2021 S. d'eau : 2020 Bois franc salon / salle à manger : sablé, vernis 2023 Cuisine : 2015 Planchers céramique RDC : 2019 Sous-sol : 2012 Piscine : 2011 Toile neuve : 2023 Thermopompe 3 unités murales : 2024 Une propriété rare qui allie confort, style et mode de vie de plein air. Les photos montrent deux aménagements différents. prise de possession juin 2027 Acheteurs sérieux svp, visite sur rendez-vous uniquement.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Piscine creusée
•Dimensions du bâtiment : 28x30 pi (8.53x9.14 m)
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 1976
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Piscine creusée
Dimensions du bâtiment: 28x30 pi (8.53x9.14 m)
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 1976
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Charmant cottage familial avec piscine creusée, gazebo et accès direct à la nature 234 rue du Valais, Québec Bienvenue dans ce beau cottage au style chaleureux, niché dans un quartier extrêmement paisible de Charlesbourg, tout juste aux limites de Lac-Beauport. Profitez des services de la Ville de Québec tout en bénéficiant du cadre de vie exceptionnel de Lac-Beauport. Vous serez à seulement 1 minute à pied des sentiers et de la forêt. Ici, la nature est littéralement à votre porte : randonnées, fatbike, patinage sur le lac gelé l'hiver et le centre de ski Le Relais à quelques minutes seulement. L'intérieur : 3 grandes chambres lumineuses (dont la chambre principale avec accès direct au balcon) Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, espace de jeu, coin bureau et atelier avec étagères intégrées pour beaucoup de rangement Cuisine moderne avec grand îlot, comptoirs en béton poli, armoires blanches et une merveilleuse luminosité avec vue directe sur la piscine Salon convivial avec imposant foyer en pierre et boiseries Salle à manger conviviale avec banquette intégrée + possibilité d'ajouter une table carrée pour totaliser 8 places de repas en plus de l'îlot de cuisine Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, récemment sablés et vernis Thermopompe à 3 têtes (une sur chaque étage) (plinthes encore en place) L'extérieur : Grande piscine creusée 16 x 32 avec chauffage thermopompe et toile Immense patio de bois entourant la piscine Gazebo 14 x 10 de qualité Trampoline au sol (creusée) Terrain paysager offrant une belle intimité grâce à des clôtures et haies en hauteur Stationnement pour 3 voitures (possibilité de 4 en hiver lors du déneigement). Borne électrique FLO G5 pour voiture électrique fonctionnelle. Quartier très tranquille et plat, la rue se termine en rond-point, ce qui fait que seuls les propriétaires y circulent normalement. Idéal pour les familles qui recherchent calme, espace et proximité de la nature tout en restant à distance raisonnable de Québec. Rénovations Toiture : 2019 Fenêtres : 2021 Porte-patio cour : 2015 Porte avant : 2020 SDB : 2021 S. d'eau : 2020 Bois franc salon / salle à manger : sablé, vernis 2023 Cuisine : 2015 Planchers céramique RDC : 2019 Sous-sol : 2012 Piscine : 2011 Toile neuve : 2023 Thermopompe 3 unités murales : 2024 Une propriété rare qui allie confort, style et mode de vie de plein air. Les photos montrent deux aménagements différents. prise de possession juin 2027 Acheteurs sérieux svp, visite sur rendez-vous uniquement.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	1er étage	15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)	Bois franc
Salle d'eau	1er étage	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Céramique
Atelier	Sous-sol	15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)	Béton
Salle familiale	Sous-sol	15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)	Bois flottant