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Photos : duproprio (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

515 000 $

À vendreEstimation −20 % vs prix

1102 Rue Sainte Suzanne

La Baie, Saguenay–Lac-Saint-Jean

  • Maison
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 20 917 pi²
  • Construite en 1993
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 25 % à notre estimation (412 000 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à La Baie (médiane 340 000 $, 11 annonces).
  • En ligne depuis 45 jours, 0 de moins que la médiane à La Baie (45 j).
  • Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (333 400 $).
  • Grand terrain : 20 917 pi² (0.48 acre).
  • Score de quartier 41.9/10 · transport 11.0 · marche 24.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Libre immédiatement. Une propriété avec architecture unique et une vue imprenable sur le Fjord. Son aire de vie ouverte, sa luminosité et son environnement exceptionnel en font une propriété qui se démarque. Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Fjord, la propriété est entourée d'un boisé mature qui lui procure une intimité remarquable. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté. Plusieurs améliorations et transformations au cours des années. La toiture a été refaite en 2020 par Construction Gigari et les gouttières en 2024 par Gouttières Saguenay. La salle de bain, au goût du jour, a été aménagée avec des matériaux et accessoires de qualité. La salle de télévision chaleureuse et très bien pensée, offre un espace idéal pour relaxer en famille. L'aménagement paysager, réalisé par des professionnels, ajoute une touche distinctive à la propriété et met magnifiquement en valeur la vue exceptionnelle sur le Fjord. Les arbres matures contribuent également à créer un environnement intime et paisible. Un grand terrain offre un vaste espace extérieur et pourrait également présenter des possibilités intéressantes pour un éventuel développement, sous réserve des autorisations municipales applicables. Si vous rêvez d'un endroit où vivre au rythme des saisons, entouré de paysages spectaculaires et d'une nature omniprésente, une visite s'impose ! Vente sans garantie légale. Visite libre le dimanche 6 septembre de 14 h à 16 h. Bienvenue à tous.

Caractéristiques

  • •Style : Aire ouverte
  • •Précisions : Vue exceptionnelle
  • •Dimensions du bâtiment : 30.91x50.52 pi (9.42x15.4 m)
  • •Orientation de la cour : Ouest
  • •Année de construction : 1993
  • •Nombre de stationnement intérieur : 1
  • •Nombre de stationnement extérieur : 2
  • •Adaptée pour mobilité réduite : Non

Détails pratiques

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
30.91x50.52 pi (9.42x15.4 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1993
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Non
remarques proprio
Libre immédiatement. Une propriété avec architecture unique et une vue imprenable sur le Fjord. Son aire de vie ouverte, sa luminosité et son environnement exceptionnel en font une propriété qui se démarque. Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Fjord, la propriété est entourée d'un boisé mature qui lui procure une intimité remarquable. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté. Plusieurs améliorations et transformations au cours des années. La toiture a été refaite en 2020 par Construction Gigari et les gouttières en 2024 par Gouttières Saguenay. La salle de bain, au goût du jour, a été aménagée avec des matériaux et accessoires de qualité. La salle de télévision chaleureuse et très bien pensée, offre un espace idéal pour relaxer en famille. L'aménagement paysager, réalisé par des professionnels, ajoute une touche distinctive à la propriété et met magnifiquement en valeur la vue exceptionnelle sur le Fjord. Les arbres matures contribuent également à créer un environnement intime et paisible. Un grand terrain offre un vaste espace extérieur et pourrait également présenter des possibilités intéressantes pour un éventuel développement, sous réserve des autorisations municipales applicables. Si vous rêvez d'un endroit où vivre au rythme des saisons, entouré de paysages spectaculaires et d'une nature omniprésente, une visite s'impose ! Vente sans garantie légale. Visite libre le dimanche 6 septembre de 14 h à 16 h. Bienvenue à tous.
lot sqft source
role

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
HallRez-de-chaussée11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)Céramique
Bureau1er étage8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)Bois franc
Cinéma maison1er étage12' 9" x 10' 7" (3,89 m x 3,23 m)Bois franc
Salle à manger / Cuisine1er étage13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)Bois franc
Salle d'entraînement1er étage11' 10" x 10' 5" (3,61 m x 3,18 m)Bois flottant
Salle de lavage1er étage8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)Céramique
Salon1er étage13' 9" x 15' 6" (4,19 m x 4,72 m)Bois franc
Chambre 12e étage18' 11" x 11' (5,77 m x 3,35 m)Bois franc
Chambre 22e étage18' 10" x 8' 2" (5,74 m x 2,49 m)Bois franc
Salle de bain2e étage11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)Céramique

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