870 872 Rue Principale

Description

Propriété située sur la route régionale avec un grand terrain de 125 pieds de large par 185 pieds de profondeur et asphalté sur une grande surface d'environ 38 pieds par 150 pieds. Cette propriété se qualifie pour un financement à 95 % (5 % de comptant) si l'acheteur est un propriétaire-occupant. Il y a une cour intérieure séparée du stationnement par une grande haie de cèdres et bornée par le garage. Cette propriété a déjà été une résidence bigénération avant d'être transformée en duplex locatif et nécessiterait des travaux minimes pour redevenir bigénération. À environ 500 pieds de la propriété, il y a un chemin qui donne accès à la Véloroute des Bleuets. Sur la propriété, en plus du duplex, il y a un immense garage de 28 pieds par 32 pieds avec 2 portes de 11 pieds et le plafond à 12 pieds de haut. À l'intérieur, une petite salle d'eau avec un chauffe-eau et la toilette est connectée à la fosse septique. Les équipements dans le garage comprennent un gros compresseur et une soudeuse avec quelques petits outils. Le garage est utilisé pour entreposer des équipements personnels (motoneiges, autos l'hiver et VTT), mais nous avons souvent eu des demandes pour louer le garage. Le garage serait idéal pour un propriétaire camionneur ou pour exploiter un petit commerce de réparations. Le garage peut être chauffé si besoin, le système de chauffage électrique est déjà en place.

Caractéristiques

• •Précisions : Prise de possession rapide possible
• •Année de construction : 1973
• •Dimensions du bâtiment : 26x40 pi (7.92x12.19 m)
• •Taux d'occupation : 100
• •Orientation de la cour : Nord-Est
• •Nombre de stationnements : 10
• •Évaluation municipale du terrain : 13 200 $
• •Évaluation municipale du bâtiment : 175 500 $
• •Revenus annuels : 27 000,00 $
• •4 1/2 : 1
• •5 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions

Prise de possession rapide possible

Année de construction

1973

Dimensions du bâtiment

26x40 pi (7.92x12.19 m)

Taux d'occupation

100

Orientation de la cour

Nord-Est

Nombre de stationnements

10

Évaluation municipale du terrain

13 200 $

Évaluation municipale du bâtiment

175 500 $

Revenus annuels

27 000,00 $

4 1/2

1

5 1/2

1

remarques proprio

Propriété située sur la route régionale avec un grand terrain de 125 pieds de large par 185 pieds de profondeur et asphalté sur une grande surface d'environ 38 pieds par 150 pieds. Cette propriété se qualifie pour un financement à 95 % (5 % de comptant) si l'acheteur est un propriétaire-occupant. Il y a une cour intérieure séparée du stationnement par une grande haie de cèdres et bornée par le garage. Cette propriété a déjà été une résidence bigénération avant d'être transformée en duplex locatif et nécessiterait des travaux minimes pour redevenir bigénération. À environ 500 pieds de la propriété, il y a un chemin qui donne accès à la Véloroute des Bleuets. Sur la propriété, en plus du duplex, il y a un immense garage de 28 pieds par 32 pieds avec 2 portes de 11 pieds et le plafond à 12 pieds de haut. À l'intérieur, une petite salle d'eau avec un chauffe-eau et la toilette est connectée à la fosse septique. Les équipements dans le garage comprennent un gros compresseur et une soudeuse avec quelques petits outils. Le garage est utilisé pour entreposer des équipements personnels (motoneiges, autos l'hiver et VTT), mais nous avons souvent eu des demandes pour louer le garage. Le garage serait idéal pour un propriétaire camionneur ou pour exploiter un petit commerce de réparations. Le garage peut être chauffé si besoin, le système de chauffage électrique est déjà en place.

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