351 Rue De Val Dor

Description

Bienvenue dans votre petit coin de paradis! Située sur la rue Val-d'Or à Saint-Marc-sur-Richelieu, tout près des érablières, cette chaleureuse maison unifamiliale offre un environnement exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'intimité, tout en demeurant à proximité des services. La propriété est bordée à l'arrière par un terrain boisé, ce qui procure une vue sur la forêt et une belle intimité sans voisin directement derrière. Dès que l'on arrive, on ressent cette impression agréable de tranquillité, avec les arbres matures et le vaste terrain qui entoure la maison. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse, conviviale et avec une cuisine fraîchement rénovée en 2022. Le salon profite quant à lui d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec d'immenses garde-robes ainsi qu'une 2e salle de bain. Le sous-sol ajoute beaucoup de potentiel et d'espace à la propriété. On y retrouve notamment une salle familiale, un atelier et une salle de lavage, en plus de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont le remplacement des fenêtres et des portes en 2018. La fosse septique a été inspectée en 2025 et est conforme. La propriété est équipée d'une thermopompe à chaque étage installée en 2022. À l'extérieur, c'est véritablement l'endroit où la propriété se démarque. Le terrain clôturé offre énormément d'espace pour profiter des belles journées. Vous y trouverez un gazebo avec cabanon, un espace aménagé pour les repas et les moments de détente ainsi qu'un magnifique coin feu, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. Et surtout, derrière la maison, aucun voisin, uniquement la forêt. Un environnement qui procure un réel sentiment de calme, d'intimité et de sécurité.

Caractéristiques

• •Précisions : Sans voisins arrière
• •Dimensions du bâtiment : 32.15x27.20 pi (9.8x8.29 m)
• •Évaluation municipale : 507 000 $
• •Orientation de la cour : Sud-Ouest
• •Année de construction : 1991
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Précisions

Sans voisins arrière

Dimensions du bâtiment

32.15x27.20 pi (9.8x8.29 m)

Évaluation municipale

507 000 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

1991

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Bienvenue dans votre petit coin de paradis! Située sur la rue Val-d'Or à Saint-Marc-sur-Richelieu, tout près des érablières, cette chaleureuse maison unifamiliale offre un environnement exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'intimité, tout en demeurant à proximité des services. La propriété est bordée à l'arrière par un terrain boisé, ce qui procure une vue sur la forêt et une belle intimité sans voisin directement derrière. Dès que l'on arrive, on ressent cette impression agréable de tranquillité, avec les arbres matures et le vaste terrain qui entoure la maison. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse, conviviale et avec une cuisine fraîchement rénovée en 2022. Le salon profite quant à lui d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec d'immenses garde-robes ainsi qu'une 2e salle de bain. Le sous-sol ajoute beaucoup de potentiel et d'espace à la propriété. On y retrouve notamment une salle familiale, un atelier et une salle de lavage, en plus de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont le remplacement des fenêtres et des portes en 2018. La fosse septique a été inspectée en 2025 et est conforme. La propriété est équipée d'une thermopompe à chaque étage installée en 2022. À l'extérieur, c'est véritablement l'endroit où la propriété se démarque. Le terrain clôturé offre énormément d'espace pour profiter des belles journées. Vous y trouverez un gazebo avec cabanon, un espace aménagé pour les repas et les moments de détente ainsi qu'un magnifique coin feu, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. Et surtout, derrière la maison, aucun voisin, uniquement la forêt. Un environnement qui procure un réel sentiment de calme, d'intimité et de sécurité.

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