369 Rue Principale

Ange Gardien De Rouville, Montérégie

Maison
7 chambres
3 salles de bain
2 050 pi² (190 m²)
Terrain 2 050 pi²
Construite en 2021

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,5 % à notre estimation (605 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Montérégie (médiane 650 000 $, 6 181 annonces).
418 $/pi², soit +17 % par rapport à la médiane à Montérégie (357 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 24 de moins que la médiane à Montérégie (60 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (556 300 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 46.4/10 · marche 33.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, cette propriété construite en 2021 se distingue par ses 7 chambres à coucher et ses finitions modernes. Tous les planchers sont chauffants! Profitez d'une superficie habitable de 2 050 pi², idéale pour les grandes familles ou le télétravail, sur un vaste terrain plat et clôturé de plus de 20 900 pi². La cuisine conviviale avec îlot central est parfaite pour vos soirées en toute saison. Au salon, le foyer au bois réchauffera vos soirées hivernales. Le sous-sol entièrement aménagé maximise l'espace disponible, tandis que le garage double, attaché et aménagé, répond à tous vos besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la piscine creusée, chauffée et au sel promet des moments de détente, complétée par un grand patio pour recevoir. La borne de recharge électrique, l'aspirateur central et la proximité de l'autoroute, d'un parc, d'une école primaire, ainsi que de commerces essentiels comme une pharmacie et des restaurants, ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 83x35 pi (25.30x10.67 m)
•Évaluation municipale : 791 800 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2021
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 83x35 pi (25.30x10.67 m)
Évaluation municipale: 791 800 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2021
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 10
remarques proprio: Offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, cette propriété construite en 2021 se distingue par ses 7 chambres à coucher et ses finitions modernes. Tous les planchers sont chauffants! Profitez d'une superficie habitable de 2 050 pi², idéale pour les grandes familles ou le télétravail, sur un vaste terrain plat et clôturé de plus de 20 900 pi². La cuisine conviviale avec îlot central est parfaite pour vos soirées en toute saison. Au salon, le foyer au bois réchauffera vos soirées hivernales. Le sous-sol entièrement aménagé maximise l'espace disponible, tandis que le garage double, attaché et aménagé, répond à tous vos besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la piscine creusée, chauffée et au sel promet des moments de détente, complétée par un grand patio pour recevoir. La borne de recharge électrique, l'aspirateur central et la proximité de l'autoroute, d'un parc, d'une école primaire, ainsi que de commerces essentiels comme une pharmacie et des restaurants, ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Atelier	Rez-de-chaussée	9' 6" x 18' (2,9 m x 5,49 m)	Béton
Autre	Rez-de-chaussée	9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)	Béton
Chambre 1	Rez-de-chaussée	21' x 16' 5" (6,4 m x 5 m)	Bois d'ingénierie
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	6' 3" x 16' (1,91 m x 4,88 m)	Béton
Garage	Rez-de-chaussée	24' 5" x 31' 3" (7,44 m x 9,53 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	16' 8" x 27' 2" (5,08 m x 8,28 m)	Béton
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Béton
Salle de jeux	Rez-de-chaussée	8' 9" x 16' (2,67 m x 4,88 m)	Béton
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8' x 8' 1" (2,44 m x 2,46 m)	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	14' 7" x 17' 8" (4,45 m x 5,38 m)	Béton
Chambre 2	1er étage	18' 9" x 10' 4" (5,72 m x 3,15 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	1er étage	20' x 10' 4" (6,1 m x 3,15 m)	Tuile flottante
Salon	1er étage	29' 2" x 16' 5" (8,89 m x 5 m)	Bois d'ingénierie
Walk-in	1er étage	20' x 10' 4" (6,1 m x 3,15 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' x 8' 2" (3,35 m x 2,49 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' 2" x 9' 10" (2,79 m x 3 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	7' 2" x 11' 4" (2,18 m x 3,45 m)	Céramique