1608 Rue Rolland

Ste Julienne, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain
32 000 pi² (2 973 m²)
Terrain 32 000 pi²
Construite en 1998

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,2 % à notre estimation (495 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Ste Julienne (médiane 523 000 $, 23 annonces).
18 $/pi², soit −93 % par rapport à la médiane à Ste Julienne (263 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 15 de moins que la médiane à Ste Julienne (67 j).
Prix demandé = 5850.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 32 000 pi² (0.73 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un havre de paix, à proximité de tout Située dans un secteur paisible du Domaine Gaudet, sans circulation de transit, cette propriété offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des services. À seulement 10 minutes de Rawdon et 25 minutes de Joliette, elle profite d'un environnement intime et verdoyant, dans un voisinage agréable où les résidents prennent soin de leur quartier. Une maison clé en main Soigneusement rénovée au fil des dernières années, la maison propose un intérieur actuel, chaleureux et fonctionnel, ainsi que 4 chambres à coucher. Une salle de lavage indépendante offre également le potentiel d'aménager une deuxième salle de bain. Plusieurs composantes importantes ont été renouvelées récemment, notamment : 2022 Thermopompe et fournaise électrique 2022 Chauffe-eau et système de traitement d'eau 2023 Mécanique du plancher chauffant au sous-sol 2024 Entrée asphaltée, prolongée en 2026 puis scellée 2024-2026 Installation de deux bornes de recharge pour véhicules électriques 2025 Fosse septique et champ d'épuration 2025 Revêtement extérieur 2025 Construction d'une grande remise en acier 2026 Porte d'entrée et fenêtres du rez-de-chaussée Un terrain intime et soigneusement aménagé La propriété repose sur un vaste terrain boisé de 32 000 pi², sans voisin à l'arrière. La végétation mature et l'aménagement paysager créent un environnement intime, verdoyant et particulièrement paisible. Une grande remise en acier de 14 x 17 pi offre également un généreux espace de rangement extérieur. Un garage véritablement hors de l'ordinaire Construit en 2026, le garage détaché a été pensé bien au-delà d'un simple espace de stationnement. Impeccable et soigneusement aménagé, il plaira particulièrement aux amateurs d'automobile et d'esthétique automobile. Il comprend notamment : Rangement à l'étage Plancher à l'époxy Finition intérieure en Trusscore Aspirateur mural Laveuse à pression murale Dévidoir électrique mural Essoreuse à chamois Plusieurs inclusions La propriété comprend notamment : Deux réfrigérateurs encastrés Lave-vaisselle encastré Cuisinière et plaque de cuisson encastrées Hotte encastrée Stores et rideaux Pour ceux qui souhaitent une transition des plus simples, il est également possible de discuter d'une vente entièrement clé en main, incluant les meubles, téléviseurs et luminaires. À découvrir ! Une propriété où le calme du secteur, la qualité des rénovations, l'intimité du terrain et un garage exceptionnel se réunissent dans un ensemble soigné, fonctionnel et difficile à reproduire. Cette propriété est incomparable ! Aux agents immobiliers : nous avons fait le choix de vendre par nous-mêmes. Merci de respecter cette décision et de ne pas nous solliciter afin de nous proposer vos services.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Libre immédiatement
•Dimensions du bâtiment : 40x32 pi (12.19x9.75 m)
•Évaluation municipale : 359 000 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1998
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment: 40x32 pi (12.19x9.75 m)
Évaluation municipale: 359 000 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1998
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Un havre de paix, à proximité de tout Située dans un secteur paisible du Domaine Gaudet, sans circulation de transit, cette propriété offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des services. À seulement 10 minutes de Rawdon et 25 minutes de Joliette, elle profite d'un environnement intime et verdoyant, dans un voisinage agréable où les résidents prennent soin de leur quartier. Une maison clé en main Soigneusement rénovée au fil des dernières années, la maison propose un intérieur actuel, chaleureux et fonctionnel, ainsi que 4 chambres à coucher. Une salle de lavage indépendante offre également le potentiel d'aménager une deuxième salle de bain. Plusieurs composantes importantes ont été renouvelées récemment, notamment : 2022 Thermopompe et fournaise électrique 2022 Chauffe-eau et système de traitement d'eau 2023 Mécanique du plancher chauffant au sous-sol 2024 Entrée asphaltée, prolongée en 2026 puis scellée 2024-2026 Installation de deux bornes de recharge pour véhicules électriques 2025 Fosse septique et champ d'épuration 2025 Revêtement extérieur 2025 Construction d'une grande remise en acier 2026 Porte d'entrée et fenêtres du rez-de-chaussée Un terrain intime et soigneusement aménagé La propriété repose sur un vaste terrain boisé de 32 000 pi², sans voisin à l'arrière. La végétation mature et l'aménagement paysager créent un environnement intime, verdoyant et particulièrement paisible. Une grande remise en acier de 14 x 17 pi offre également un généreux espace de rangement extérieur. Un garage véritablement hors de l'ordinaire Construit en 2026, le garage détaché a été pensé bien au-delà d'un simple espace de stationnement. Impeccable et soigneusement aménagé, il plaira particulièrement aux amateurs d'automobile et d'esthétique automobile. Il comprend notamment : Rangement à l'étage Plancher à l'époxy Finition intérieure en Trusscore Aspirateur mural Laveuse à pression murale Dévidoir électrique mural Essoreuse à chamois Plusieurs inclusions La propriété comprend notamment : Deux réfrigérateurs encastrés Lave-vaisselle encastré Cuisinière et plaque de cuisson encastrées Hotte encastrée Stores et rideaux Pour ceux qui souhaitent une transition des plus simples, il est également possible de discuter d'une vente entièrement clé en main, incluant les meubles, téléviseurs et luminaires. À découvrir ! Une propriété où le calme du secteur, la qualité des rénovations, l'intimité du terrain et un garage exceptionnel se réunissent dans un ensemble soigné, fonctionnel et difficile à reproduire. Cette propriété est incomparable ! Aux agents immobiliers : nous avons fait le choix de vendre par nous-mêmes. Merci de respecter cette décision et de ne pas nous solliciter afin de nous proposer vos services.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 5" x 10' 6" (3,78 m x 3,2 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 3" x 9' 8" (3,12 m x 2,95 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' 1" x 9' 10" (3,07 m x 3 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	16' x 12' 10" (4,88 m x 3,91 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 3	Sous-sol	18' 1" x 15' 8" (5,51 m x 4,78 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 4	Sous-sol	14' 11" x 12' 4" (4,55 m x 3,76 m)	Bois d'ingénierie
Salle de lavage	Sous-sol	9' 8" x 9' 5" (2,95 m x 2,87 m)	Bois d'ingénierie
Salle familiale	Sous-sol	15' 10" x 20' 2" (4,83 m x 6,15 m)	Bois d'ingénierie