40 Rue Des Cristaux

Rimouski Ste Odile Sur Rimouski, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 40 155 pi²
Construite en 2024

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,2 % à notre estimation (711 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 359 000 $, 782 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 23 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (67 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (711 400 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 40 155 pi² (0.92 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouvelle propriété au Style contemporain et atypique, orientée plein sud , a la fenestration abondante avec une vue magnifique sur les montagnes et le golf de Val-Neigette. Situé à 15 minutes en voiture du centre-ville de Rimouski , cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature , tout en demeurant à proximité des services . Son terrain bénéficie d'un espace boisé procurant intimité et tranquillité . Le patio situé sur la façade ouest constitue un espace privilégié pour profiter des journées d'été, recevoir ou simplement admirer le paysage. La résidence comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, répartis sur les étages tandis que le rez-de-jardin propose une vaste cuisine-salle à manger à aire ouverte, avec îlot péninsule en bois d'érable et armoires en noyer . L'entrée donne également accès à un grand walk-in ainsi qu'au vide sanitaire et à la chambre froide. Réfléchie et construite avec une attention particulière portée à l' efficacité énergétique , la maison est équipée d'une thermopompe à deux têtes et d'un poêle à bois dans le salon du premier étage. Les plinthes électriques, contrôlées par le système Hilo , assurent un chauffage d'appoint efficace. Un nouveau parc pour enfants a également été aménagé sur le chemin de Val-Neigette, à quelques minutes à pied de la propriété. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la nature sans renoncer à la proximité de la ville et des services.

Caractéristiques

•Style : Construction neuve
•Précisions : Maison neuve
•Dimensions du bâtiment : 44.59x24.51 pi (13.59x7.47 m)
•Évaluation municipale : 727 300 $
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 2024
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Construction neuve
Précisions: Maison neuve
Dimensions du bâtiment: 44.59x24.51 pi (13.59x7.47 m)
Évaluation municipale: 727 300 $
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 2024
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Nouvelle propriété au Style contemporain et atypique, orientée plein sud , a la fenestration abondante avec une vue magnifique sur les montagnes et le golf de Val-Neigette. Situé à 15 minutes en voiture du centre-ville de Rimouski , cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature , tout en demeurant à proximité des services . Son terrain bénéficie d'un espace boisé procurant intimité et tranquillité . Le patio situé sur la façade ouest constitue un espace privilégié pour profiter des journées d'été, recevoir ou simplement admirer le paysage. La résidence comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, répartis sur les étages tandis que le rez-de-jardin propose une vaste cuisine-salle à manger à aire ouverte, avec îlot péninsule en bois d'érable et armoires en noyer . L'entrée donne également accès à un grand walk-in ainsi qu'au vide sanitaire et à la chambre froide. Réfléchie et construite avec une attention particulière portée à l' efficacité énergétique , la maison est équipée d'une thermopompe à deux têtes et d'un poêle à bois dans le salon du premier étage. Les plinthes électriques, contrôlées par le système Hilo , assurent un chauffage d'appoint efficace. Un nouveau parc pour enfants a également été aménagé sur le chemin de Val-Neigette, à quelques minutes à pied de la propriété. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la nature sans renoncer à la proximité de la ville et des services.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 3" x 12' 7" (2,21 m x 3,84 m)	Céramique
Walk-in	Rez-de-chaussée	7' 1" x 8' 2" (2,16 m x 2,49 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 7" x 15' 4" (3,84 m x 4,67 m)	Céramique
Salle utilitaire	Rez-de-chaussée	7' 8" x 30' (2,34 m x 9,14 m)	Bois mou
Chambre froide	Rez-de-chaussée	8' 2" x 7' 8" (2,49 m x 2,34 m)	Béton
Salon	1er étage	22' 1" x 19' 2" (6,73 m x 5,84 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	13' 3" x 8' 9" (4,04 m x 2,67 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	13' 4" x 13' 3" (4,06 m x 4,04 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	11' 5" x 9' 2" (3,48 m x 2,79 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	9' 2" x 7' 2" (2,79 m x 2,18 m)	Vinyle
Salle de séjour	2e étage	16' 8" x 13' 8" (5,08 m x 4,17 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	8' 8" x 12' 5" (2,64 m x 3,78 m)	Céramique
Patio	2e étage	11' 12" x 11' 9" (3,65 m x 3,58 m)	Bois mou