1 / 36925 000 $
À vendreEstimation −24,6 % vs prix3 Rue Birtz
Boucherville, Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 250 pi² (116 m²)
- Terrain 1 250 pi²
- Construite en 1974
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 32,6 % à notre estimation (697 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
- 740 $/pi², soit +78,1 % par rapport à la médiane à Boucherville (416 $/pi²).
- En ligne depuis 54 jours, 25 de plus que la médiane à Boucherville (29 j).
- Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (579 300 $).
- Score de quartier 56.2/10 · transport 45.8 · marche 21.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison avec vue sur le fleuve de 1 250 pi² sur deux niveaux, cette résidence 4 saisons combine confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché à proximité des commodités. Profitez dune cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer. Les trois chambres à coucher offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute de la polyvalence à l'ensemble. Le terrain de 6 000 pi² accueille une piscine extérieure chauffée au sel, parfaite pour la détente estivale, et un garage attaché simple complète l'offre avec un stationnement intérieur, en plus de trois espaces extérieurs. Les équipements haut de gamme incluent un aspirateur central, un lave-vaisselle, une laveuse, une sécheuse et des stores, pour un confort optimal au quotidien. Située à quelques pas du transport en commun, des écoles primaires, de la bibliothèque et du centre sportif, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux commerces essentiels tels que la pharmacie, le supermarché et les restaurants. Construite en 1974 et soigneusement entretenue, elle répondra aux besoins des familles actives recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un secteur de choix. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Caractéristiques
- •Style : 4 saisons
- •Précisions : Prise de possession rapide possible
- •Dimensions du bâtiment : 38x25 pi (11.58x7.62 m)
- •Orientation de la cour : Nord-Est
- •Année de construction : 1974
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 3
Détails pratiques
- Style
- 4 saisons
- Précisions
- Prise de possession rapide possible
- Dimensions du bâtiment
- 38x25 pi (11.58x7.62 m)
- Orientation de la cour
- Nord-Est
- Année de construction
- 1974
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 3
- remarques proprio
- Maison avec vue sur le fleuve de 1 250 pi² sur deux niveaux, cette résidence 4 saisons combine confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché à proximité des commodités. Profitez dune cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer. Les trois chambres à coucher offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute de la polyvalence à l'ensemble. Le terrain de 6 000 pi² accueille une piscine extérieure chauffée au sel, parfaite pour la détente estivale, et un garage attaché simple complète l'offre avec un stationnement intérieur, en plus de trois espaces extérieurs. Les équipements haut de gamme incluent un aspirateur central, un lave-vaisselle, une laveuse, une sécheuse et des stores, pour un confort optimal au quotidien. Située à quelques pas du transport en commun, des écoles primaires, de la bibliothèque et du centre sportif, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux commerces essentiels tels que la pharmacie, le supermarché et les restaurants. Construite en 1974 et soigneusement entretenue, elle répondra aux besoins des familles actives recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un secteur de choix. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m) | Bois franc |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 25' (3,81 m x 7,62 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m) | Bois franc |
| Balcon | 1er étage | 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m) | Bois d'ingénierie |
| Balcon | 1er étage | 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m) | Bois d'ingénierie |
| Balcon | 2e étage | 7' 10" x 12' (2,39 m x 3,66 m) | Autre |
| Chambre 1 | 2e étage | 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 5' 2" x 10' 5" (1,57 m x 3,18 m) | Céramique |
| Chambre froide | Sous-sol | 3' x 7' 5" (0,91 m x 2,26 m) | Bois franc |
| Cinéma maison | Sous-sol | 11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m) | Bois flottant |
| Espace de rangement | Sous-sol | 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m) | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11' 5" x 20' (3,48 m x 6,1 m) | Bois flottant |
| Cabanon | Autre | 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m) | Bois mou |
