1231 Rue Des Pruniers

Description

Charmante propriété située dans un secteur résidentiel paisible de Trois-Rivières, dans le secteur de Sainte-Marthe-du-Cap, au bout d'une rue en cul-de-sac. Un emplacement particulièrement apprécié des familles, où les jeunes enfants peuvent profiter d'un environnement résidentiel agréable. La propriété est implantée sur un magnifique terrain boisé de près de 20 987 pi², offrant intimité et contact avec la nature. Cette maison unique, construite en 1995, offre deux étages et environ 1 666 pi² de superficie habitable. Son architecture chaleureuse se distingue notamment par ses magnifiques plafonds cathédrale au salon et à la salle à manger. La propriété se distingue également par ses grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle et offrent une belle proximité avec la nature. La véranda trois saisons, avec son clin de bois rond, son toit cathédrale et ses détails de construction distinctifs, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du terrain durant la belle saison. La maison comprend notamment trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, on retrouve une salle d'eau, une cuisine, un salon et une salle à manger. De nombreux espaces de rangement et garde-robes sont présents aux deux étages. Une rénovation extérieure majeure réalisée en 2026 donne à la propriété une allure complètement rafraîchie : nouveau revêtement extérieur en Canexel, (+ isoglad) soulignant les lignes architecturales et mettant en valeur la fenestration grâce à ses finitions blanches d'aluminium, ainsi que le plancher du balcon entièrement rénové. Une attention particulière a été portée à l'harmonisation de la façade avec son environnement boisé. À l'extérieur, le vaste terrain offre intimité, arbres matures, une jolie haie de cèdres, des espaces gazonnés et un aménagement paysager agréable. On retrouve également un garage détaché de 24 x 25 pi, isolé et chauffé au poêle à bois, avec appentis, ainsi qu'une remise. La propriété bénéficie de l'eau municipale et d'une fosse septique, dans un environnement résidentiel tout en demeurant à quelques minutes des principaux commerces et commodités : dépanneur à 1 km, épiceries à 3 km, écoles à ± 5 km et CHRTR à environ 10 km. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un environnement naturel, tout en demeurant à proximité de l'autoroute et des attraits de Trois-Rivières. À noter : les visites se feront sur rendez-vous afin d'offrir à chacun une visite agréable et bien organisée. Nous vous invitons également à avoir votre préapprobation hypothécaire en main. Venez découvrir une propriété où confort, caractère et nature se rencontrent. Une visite pourrait bien vous charmer ! Première visite à partir du 19 SEPTEMBRE 2026

Caractéristiques

• •Style : Bois rond - photo à titre indicatif
• •Précisions : Partiellement rénové
• •Dimensions du bâtiment : 33x85 pi (10.06x25.91 m)
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 1995
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style

Bois rond - photo à titre indicatif

Précisions

Partiellement rénové

Dimensions du bâtiment

33x85 pi (10.06x25.91 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1995

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

6

remarques proprio

Charmante propriété située dans un secteur résidentiel paisible de Trois-Rivières, dans le secteur de Sainte-Marthe-du-Cap, au bout d'une rue en cul-de-sac. Un emplacement particulièrement apprécié des familles, où les jeunes enfants peuvent profiter d'un environnement résidentiel agréable. La propriété est implantée sur un magnifique terrain boisé de près de 20 987 pi², offrant intimité et contact avec la nature. Cette maison unique, construite en 1995, offre deux étages et environ 1 666 pi² de superficie habitable. Son architecture chaleureuse se distingue notamment par ses magnifiques plafonds cathédrale au salon et à la salle à manger. La propriété se distingue également par ses grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle et offrent une belle proximité avec la nature. La véranda trois saisons, avec son clin de bois rond, son toit cathédrale et ses détails de construction distinctifs, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du terrain durant la belle saison. La maison comprend notamment trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, on retrouve une salle d'eau, une cuisine, un salon et une salle à manger. De nombreux espaces de rangement et garde-robes sont présents aux deux étages. Une rénovation extérieure majeure réalisée en 2026 donne à la propriété une allure complètement rafraîchie : nouveau revêtement extérieur en Canexel, (+ isoglad) soulignant les lignes architecturales et mettant en valeur la fenestration grâce à ses finitions blanches d'aluminium, ainsi que le plancher du balcon entièrement rénové. Une attention particulière a été portée à l'harmonisation de la façade avec son environnement boisé. À l'extérieur, le vaste terrain offre intimité, arbres matures, une jolie haie de cèdres, des espaces gazonnés et un aménagement paysager agréable. On retrouve également un garage détaché de 24 x 25 pi, isolé et chauffé au poêle à bois, avec appentis, ainsi qu'une remise. La propriété bénéficie de l'eau municipale et d'une fosse septique, dans un environnement résidentiel tout en demeurant à quelques minutes des principaux commerces et commodités : dépanneur à 1 km, épiceries à 3 km, écoles à ± 5 km et CHRTR à environ 10 km. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un environnement naturel, tout en demeurant à proximité de l'autoroute et des attraits de Trois-Rivières. À noter : les visites se feront sur rendez-vous afin d'offrir à chacun une visite agréable et bien organisée. Nous vous invitons également à avoir votre préapprobation hypothécaire en main. Venez découvrir une propriété où confort, caractère et nature se rencontrent. Une visite pourrait bien vous charmer ! Première visite à partir du 19 SEPTEMBRE 2026

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