4607 Rue Clark

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1928

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 59 % à notre estimation (1 670 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 533 500 $, 44 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 13 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 0.54 × la valeur au rôle (1 260 700 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Limitrophe Plateau-Outremont-Mile End. Appartement situé au rez-de-chaussée d'un triplex indivise. 2 chambres. Ce bien offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un professionnel désirant un bureau à la maison (entrée indépendante au sous-sol). Des parents voulant dédiés un espace à leur ado ou possibilité de bigénération (sous-sol aménagé, sauf salle de bain). Foyer au gaz propane au sous-sol. À deux pas de tous les services; épiceries, SAQ, pharmacies, de nombreux cafés et restaurants sympathiques de l'avenue Mont-Royal, de la piste cyclable, directement au pied du Mont-Royal (5 minutes de marche). Le centre-ville et ses principaux attraits sont à la portée, en vélo, bus ou métro, en plus d'un patio pour profiter des beaux jours. Beaucoup d'inclusions. Convention de copropriété notariée. 38% de ma part. Bon fonds de prévoyance. Propriété vendue sans garantie légale.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Indivise
•Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
•Style : Copropriété indivise
•Précisions : Indivise
•Évaluation municipale : 1 260 700 $
•Année de construction : 1928
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Indivise
Situé à quel étage?: Rez-de-chaussée
Style: Copropriété indivise
Précisions: Indivise
Évaluation municipale: 1 260 700 $
Année de construction: 1928
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Limitrophe Plateau-Outremont-Mile End. Appartement situé au rez-de-chaussée d'un triplex indivise. 2 chambres. Ce bien offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un professionnel désirant un bureau à la maison (entrée indépendante au sous-sol). Des parents voulant dédiés un espace à leur ado ou possibilité de bigénération (sous-sol aménagé, sauf salle de bain). Foyer au gaz propane au sous-sol. À deux pas de tous les services; épiceries, SAQ, pharmacies, de nombreux cafés et restaurants sympathiques de l'avenue Mont-Royal, de la piste cyclable, directement au pied du Mont-Royal (5 minutes de marche). Le centre-ville et ses principaux attraits sont à la portée, en vélo, bus ou métro, en plus d'un patio pour profiter des beaux jours. Beaucoup d'inclusions. Convention de copropriété notariée. 38% de ma part. Bon fonds de prévoyance. Propriété vendue sans garantie légale.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	3' 10" x 3' 4" (1,17 m x 1,02 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' 8" x 12' 4" (4,78 m x 3,76 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	7' 7" x 11' 3" (2,31 m x 3,43 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' 6" x 8' 2" (1,37 m x 2,49 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' x 12' 4" (3,96 m x 3,76 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 2" x 7' 6" (2,79 m x 2,29 m)	Bois franc
Balcon	Rez-de-chaussée	4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)	Autre
Bureau	Sous-sol	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Béton
Salon du sous-sol	Sous-sol	13' x 14' 2" (3,96 m x 4,32 m)	Béton
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	7' 6" x 4' 7" (2,29 m x 1,4 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Béton
Patio	Sous-sol	7' 2" x 18' (2,18 m x 5,49 m)	Autre